Exclusif
Nouveauté
Réf : AY1479
Très privé, 3 habitations et dépendances sur 1 hectare !
294 000 €
Très privé, 3 habitations et dépendances sur 1 hectare ! Arnac-Pompadour (19230)
Complètement isolé, cet ensemble immobilier en pierre bénéficie d’une maison principale à finir de rénover, deux habitations supplémentaires et d’une grange et hangar attenant sur 1 hectare avec un puits !
Par une allée goudronnée privée, vous accédez à la propriété. Les bâtiments qui composent cet ensemble immobilier se disposent autour d’une cour centrale.
Une ancienne porcherie à été aménagée pour environ 53 m² habitables, elle comprend au rez-de-chaussée d’un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, un poêle à bois et un accès à la terrasse ombragée exposée sud ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Deux escaliers, de part et d’autre du séjour desservent deux chambres mansardées.
La maison principale (à finir) offre environ 100 m² habitables possible, sur cave (24.50 m²), comprenant au rez-de-chaussée un séjour de 25 m² avec un cantou et des poutres apparentes, un salon de 18.40 m² qui dessert une chambre de 10.38 m², un bureau/dressing de 6.60 m² et une salle de bains/WC.
Mitoyenne, la troisième habitation est un ancien four à pain aménagé, d’environ 40 m² habitables, composé au rez-de-chaussée d’un séjour de 28.40 m² avec le four à pain d’origine et une chambre de 10.37 m² à l’étage.
Indépendant, une grange en pierre d’environ 150 m² avec un hangar attenant d’environ 160 m² ainsi qu’un atelier d’environ 57 m² et un petit appentis en tôle en face.
La propriété de 1 ha 09 a 87 ca, bénéficie de plus d’un puits avec une pompe électrique.
Jardin avec des arbres fruitiers, des grands châtaigniers, potager ainsi qu’une petite parcelle de bois.
Endroit très paisible sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d’une superbe vue.
Double vitrage bois, fosse septique, raccordée à la fibre, chauffage au bois.
Arnac-Pompadour 9 min
Limoges 45 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19230
Surface habitable (m²)
155 m²
surface terrain
1,10 ha
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Vue
Jolie vue dégagée campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
617 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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