Exclusif
Réf : AY1553
Splendide propriété style basque authentique au cœur de son parc.
499 000 €
Splendide propriété style basque authentique au cœur de son parc. Arnac-Pompadour (19230)
Lorsque l’on empreinte l’allée qui dessert cette propriété d’environ 350 m² d’habitables (8 chambres), le ton est donné, atypique par son extérieur, dès l’entrée vous plonger dans une atmosphère majestueuse, la hauteur des plafonds 3.36 m², les moulures, parquet, sol authentique et portes de séparation lui donne un charme tout particulier. Avec son parc de plus de 8 000 m².
Cette maison de 1935 sur cave vous offre au rez de chaussée une grande entrée lumineuse avec carrelage d’époque, un grand séjour lumineux de 50 m² ainsi qu’une salle à manger de 31 m² avec cheminée offrant des vues sur le parc.
De plus une cuisine de 11.80 m², un WC, un bureau de 20.50 m², un cabinet de toilette et une halle de 14 m² avec un magnifique escalier.
A l’étage un palier de 23 m², une belle chambre de 15.33 m² avec une salle d’eau en suite, une grande salle de bain de 8.90 m², WC séparé et quatre autres chambres de 21.75 m², 12.43 m², 21.80 m² et 18.35 m² ainsi qu’une salle d’eau de 7.95 m².
Au 2ième étage le palier de 18.15 m² dessert une salle d’eau avec WC de 3.06 m², trois chambres de 18.15 m², 16.40 m², et 15.70 m² avec un espace lavabo et bidet.
Cave sous l’ensemble de la maison et un garage double indépendant et ouvert de 36 m² avec un carport devant.
La maison bénéficie d’un superbe parc avec des arbres matures qui jouit de différents espèces, albizia, hêtres, magnolia, araucaria (ou arbre à singe), catalpa, chêne, marronnier, cèdres… etc.
Possibilité d’acheter un terrain attenant de 7350 m² en plus.
Chauffage central au fuel, fenêtres en simple vitrage bois.
Tous commerces, écoles et collège à proximité.
A 20 à 10 minutes, à mi-chemin entre Brive et Limoges.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19230
Surface habitable (m²)
353 m²
surface terrain
8 237 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
2
Vue
Vue parc arboré
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
4
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,96 %
Taxe foncière annuelle
2 988 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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