maison à vendre objat

Objat (19130)

Maison de standing en centre-ville.

Grande maison de trois niveaux construite en 1923 avec une belle grange et un hangar sur un terrain de 545 m², tous commerces à pied. La maison bénéfice d’une cave et offre au rez de chaussée une entrée/ couloir desservant un salon parqueté avec cheminée de 20 m², une agréable salle à manger parquetée de 13 m², une cuisine carrelée de 12 m² ainsi ’qu’un bureau et un cellier.   Au premier étage deux chambres avec salle d’eau/ WC en suite (19, 24 m²), une chambre de 13 m² et une ancienne salle d’eau/ WC utilisée en tant que lingerie.   Le deuxième étage offre deux studios (2 x 15m²) dont un avec salle d’eau/ WC et un équipé d’un lavabo. De plus une chambre de 15 m², une salle d’eau/ WC et un grenier aménageable.   L’ensemble de la maison représente une surface habitable d’environ 220 m².      Jardin, cour et jolie grange (ancien temple) de 60 m² au sol avec un étage et des anciens quais couverts de 130 m².   Idéal pour un projet de chambres d’hôtes.   Chauffage central au fuel, climatisation (2 pièces), double vitrage en partie, VMC.     Brive 20 min.

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220m2

545m2

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Réf : AY1232

184 500 € HAI*

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Objat (19130)

Quelle vue magnifique.

Maison traditionnelle sur sous-sol exposée plein sud d’une surface habitable d’environ 110 m² bénéficiant de plusieurs terrasses, un beau jardin arboré, un double garage et surtout une vue extraordinaire.  Cette maison de 1981 vous offre un grand sous-sol avec une cave à vin, WC, garage et coin buanderie. Au rez de chaussée surélevé une entrée dessert un salon carrelé de 28 m² avec cheminée équipée d’un insert à bois. De ce salon vous avez directement accès à une terrasse couverte. De plus un couloir qui dessert un WC, une salle d’eau et une première chambre de 14.40 m². De la cuisine séparée d’environ 10 m² vous avez directement accès à une superbe terrasse privative à l’arrière de la maison. A l’étage une deuxième chambre de 13.80 m² avec lavabo ainsi qu’une salle de jeux de 30 m²ou vous pouvez éventuellement créer des chambres supplémentaires. Grand jardin fleuri de 2500 m², cour, piscine hors-sol, abris pour le stockage du bois et un double garage. Chauffage ; bois et pompe à chaleur, double vitrage. Objat 5 km.   Brive 25 km.

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110m2

2500m2

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Réf : AY1373

195 000 € HAI*

Nouveauté

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Objat (19130)

Agréable maison proche d’Objat.

Au grand calme une maison en parfait état de 165m² avec jardin privé presque tout plat de 2600m². Terrasse donnant sur une jolie vue dégagée et arborée. Cette maison sur deux étages avec sous-sol se compose au rez-de-chaussée d’une entrée (20m²), d’un agréable salon (36m²), d’une spacieuse cuisine/salle à manger (26m²), d’une salle d’eau (6m²) et d’un WC indépendant. Toutes les pièces sont carrelées.   A l’étage se trouve un palier (14m²) qui dessert quatre chambres (20, 14, 17 et 10m²). Chacune des chambres possède un parquet en chêne.   Au sous-sol un magnifique garage de 112m² avec double entrée.   Terrain de 2623m² très bien entretenu, quasiment plat avec quelques arbres et une très belle vue.   L’ensemble de la maison est en bon état, pas de gros travaux à prévoir.   Fosse septique, double vitrage en bois, chauffage électrique et poêle à bois.   Objat 5 min. Brive 25 min.

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165m2

2623m2

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Réf : AY1145

198 300 € HAI*

Exclusif

Nouveauté

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Objat (19130)

Belle longère à rénover avec une belle vue !

Située dans un paisible hameau cette propriété offre une maison principale d’environ 128 m² habitables, une seconde maison attenante d’environ 60  m² habitables, une superbe grande grange, une stabulation et divers autres dépendances sur environ 3.5 hectares.   Dans un positionnement calme, la longère se compose de deux maisons. La maison principale d’environ 128 m² vous offre au rez de chaussée une cuisine lumineuse de 20 m², un salon de 30 m² doté d’une cheminée ouverte. Par la suite un couloir desservant quatre belles chambres d’environ 14 m² et une salle d’eau avec WC. Grenier aménageable.   La petite maison d’environ 59 m² se compose au rez de chaussée d’une cuisine chaleureuse de 15 m², d’un salon de 20 m², de deux chambres de 9 et 10 m² et d’une salle d’eau avec WC. La grande terrasse couverte offre un barbecue en pierre et une vue magnifique.   Indépendant une grange auvergnate en pierre d’environ 200 m², attenant à celle-ci une stabulation d’environ 440 m² (structure bois couverte en fibrociment), ainsi qu’un atelier/appentis indépendant.   Beau terrain de 34567 m² d’un seul tenant et une superbe vue.       Chauffage bois/électricité, double et simple vitrage, pas d’assainissement.   Objat 5 minutes.   Brive-la-gaillarde 25 minutes.

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187m2

34500m2

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Réf : AY1280

199 900 € HAI*

Exclusif

Nouveauté

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Objat (19130)

 Plain-Pied lumineux et fonctionnel.

  Cette maison construite en 2000 d’environ 135 m² offre trois chambres et une véranda s’ouvrant sur un jardin clôture de 3258 m² avec des arbres fruitiers.    Vous rentrez par le large séjour lumineux (42.50 m²) qui donne accès à la véranda (22.35 m²), la cuisine de 11.75 s’ouvre sur la salle à manger. Non négligeable une arrière cuisine de 4.50 m² avec des placards.   Le couloir dessert un WC et trois chambres de (10.50, 11.60 et 14 m²) ainsi qu’une salle d’eau.    En toute saison vous profitez d’une pièce supplémentaire avec la véranda qui possède des portes coulissantes tout le long.   Attenant garage et buanderie avec un accès à la maison.   Sur ce beau terrain plat de 3 258 m² et arboré un chemin goudronné vous mène à un abri jardin en dur.   De plus vous accédez à ce plain-pied par un portail électrique avec une cour goudronnée.   Les commerces et écoles (primaire et collège) se situent à proximité.   Chauffage central au gaz, raccordée au tout à l’égout, double vitrage.       Centre Objat Brive le Gaillarde 25 minutes

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135m2

3258m2

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Réf : AY1337

216 200 € HAI*

Nouveauté

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Objat (19130)

 Belle maison récente sur un hectare.

  Bénéficiant d’une vue dominante une jolie maison de 2009 sur sous-sol avec un grand terrain d’environ un hectare. Située au calme et proche de la petite ville commerçante d’Objat cette maison offre au rez de jardin une entrée desservant un grand salon de 41.50 m². De ce salon vous accédez directement à une grande terrasse en bois orienté à l’ouest. Par la suite une grande cuisine carrelée de 14.30 m² ouverte dans la pièce. Deux spacieuses chambres côté sud de la maison (12.30, 12.50 m²) et à l’opposée une autre chambre, un WC séparé ainsi qu’une salle d’eau. A l’étage une mezzanine dessert la quatrième chambre et une grande salle de bains de 10 m². Le sous-sol en partie carrelé et équipé d’une porte de garage électrique mesure 110 m². Superbe terrain de plus d’un hectare et une vue imprenable. Chauffage ; Aérothermique réversible, double vitrage en bois, volets roulants, bonne isolation. Objat 10 min. Brive 20 min.

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133m2

10624m2

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Réf : AY1240

221 500 € HAI*

Exclusif

Nouveauté

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Objat (19130)

Bien situé, proche Objat.

Une fermette comprenant une grande maison, une grange, une porcherie, un appentis et un puits sur un terrain de 7 000 m². La maison offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un grand séjour (sol parqueté) de 46 m², très lumineux, une cuisine (16 m²), un couloir, deux chambres de 11.80 et 11.50 m², une salle de bains et WC. A l’étage, une troisième avec salle d’eau en suite, la quatrième chambre, couloir et WC. Possibilité d’aménager un grenier pour gagner environ 44 m² de surface habitable. Attenant à la maison une cuisine d’été (32 m²) avec accès à la cours centrale. Belle grange (114 m² au sol), porcherie, appentis, puits et citerne. Sous-sol avec garage, atelier et chaufferie. Beau terrain de plus de 7 000 m² et jolie vue. Chauffage au fuel (chaudière récente) et insert fosse septique aux normes et survitrage.   Brive 15 minutes.

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167m2

7111m2

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Réf : AY738

248 500 € HAI*

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Objat (19130)

Une magnifique propriété sur 1331 m² avec piscine en plein centre-...

La maison de plus de 280 m² habitables est composée au rez-de-chaussée d’un appartement individuel avec un séjour et cuisine américaine de 32 m², 2 chambres de 10 m² et 12 m², un petit bureau de 5 m², une bibliothèque de 37 m², une salle de bains de 10 m², WC, couloir et buanderie de 3 m². Le premier étage est équipé d’une entrée de 8 m², d’un séjour de 40 m² avec cantou et poutres apparentes, d’une cuisine de 21 m², de 2 chambres de 13 m² et 14 m², une salle de bains de 9 m², WC et couloir. Le second étage possède une mezzanine de 9 m², 2 chambres de 12 m² et 14 m², salle d’eau, WC et couloir. De plus il y a un garage de 27 m², une piscine de 12m x 6m avec alarme, une petite grange de 22 m² avec le local pour la piscine et un balcon couvert. Très joli terrain aménagé de 1331 m² en plein quartier résidentiel dans le centre d’Objat. Exposition sud-est, chauffage électrique et bois, tout-à-l’égout, et directement habitable !   Superbe propriété dans une situation rare en plein centre ville du village dynamique d’Objat !

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280m2

1660m2

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Réf : AY810

264 400 € HAI*

Exclusif

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Objat (19130)

 Rénovation réussie.

Proche de toutes commodités cette maison de charme d’environ 141 m² avec double garage vous offre 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un beau jardin clôturé ainsi qu’une piscine chauffée. Cette habitation de 1905 ayant bénéficié d’une rénovation de qualité en 2013, vous offre au rez-de-chaussée une large entrée de ornée de carreaux de ciment, celle-ci dessert une cuisine moderne de 15 m² avec un accès à une terrasse et un lumineux séjour d’environ 30 m² doté d’un poêle à granulé, d’un cantou et d’un plancher en chêne massif. Toujours en rez-de-chaussée, une chambre de 11 m² avec une salle d’eau comprenant une douche hammam et un WC. A l’étage le palier dessert trois chambres climatisées de 16.5, 13.7 et 15 m², l’une bénéficiant d’un dressing. De plus une salle d’eau de 10.8 m² et une buanderie avec WC. Grenier aménageable au deuxième étage (47.7 m²). Cette propriété de 1 350 m² vous offre de plus un jardin clos arboré, une terrasse en bois bénéficiant d’une piscine au sel d’environ 14 m 3 chauffée grâce à une pompe à chaleur, un garage double d’environ 46 m² avec un appentis attenant, un portail électrique coulissant et un parking goudronné. Chauffage électrique et granulés, double vitrage, tout à l’égout. Objat centre 2 minutes à pied. Brive-la-Gaillarde 20 min.

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141m2

1350m2

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Réf : AY1352

315 000 € HAI*

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Objat (19130)

 Au milieu de ses 32 hectares.

  Un endroit préservé et unique pour ce corps de ferme qui vous offre une maison d’habitation, deux granges, un chalet pour la location et diverses autres petites annexes ainsi qu’un puits et un petit étang situé sur un magnifique terrain de 32 hectares bordé par une petite rivière. Située au grand calme sans aucun voisinage vous arrivez par une allée qui mène au corps de ferme. La maison très authentique, offre au rez de chaussée un salon/cuisine de 55 m² avec cantou et poutres apparentes.   Dans le prolongement une entrée, une salle d’eau avec WC et un deuxième salon de 30 m² agrémenté d’un second cantou.   De l’autre côté de la maison toujours au rez de chaussée une deuxième cuisine (23 m²) avec au-dessus un salon du même taille. Il s’agit donc d’un appartement idéal pour loger la famille ou pour la location.   Par la suite trois chambres de 16 et 18 m² toutes parquetées dont une de 20 m² avec salle d’eau/ WC. De plus un palier et un WC.   Dépendances : Une grande grange auvergnate (deux niveaux), couverte en ardoises de 300 m² avec un grenier bénéficiant d’une entrée à l’arrière de la grange. Une plus petite grange de 73 m² en parpaing et bois, une porcherie, puits ainsi que deux chalets avec sanitaire pour la location et un mobil home.   Magnifique terrain de 32 hectares d’un seul tenant dont environ 6 hectares de bois de chênes adultes, un étang alimenté par des drains et l’eau pluviale. Superbe petite rivière bordant la propriété.   Possibilités : Chevaux, élevage, maraichage, élevage de chiens, petit camping etc.   Chauffage central au fuel, poêle à bois, l’eau du puits (pompe et filtre en place) et de la ville, double et simple vitrage.   Brive 30 km    

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205m2

320401m2

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Réf : AY1338

665 600 € HAI*

Exclusif

Coup de coeur

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