Cette charmante propriété en pierre d’environ 106 m² offre une petite terrasse en façade qui donne accès à la pièce à vivre d’environ 42.50 m² avec le salon agrémenté d’un Cantou typique de la région et coin salle à manger/cuisine ouverte.
Celui-ci donne accès par la double porte fenêtre à une terrasse couverte de 11.40 m² qui donne accès à la salle d’eau /WC de 8.90 m² à reprendre et s’ouvre sur une courette privative .
Le premier étage dessert une large chambre lumineuse de 18.65 m² (à 1.80 m du sol).
Par l’extérieur, le garage avec une partie mezzanine d’environ 27 m², comprend une chambre d’amis de 15.80 m² qui s’ouvre sur une salle d’eau/WC de 9.30 m² à reprendre
De l’autre côté de la maison une grange attenante d’environ 70 m² qui offre la possibilité d’agrandir la maison.
Deux véhicules peuvent être parqués devant la maison.
Le jardin arboré de 729 m² réhaussé par des murs en pierre se situe de l’autre côté de la petite route qui dessert le hameau.
Simple vitrage, fosse septique à refaire, raccordement fibre possible.
A 10 Km d’Objat et 11 Km d’Arnac-Pompadour, ses commerces, écoles et collège.
29 Km de Brive-La-Gaillarde
Proche de la petite ville d’Objat en prenant de la hauteur, dans son cadre verdoyant, cette maison d’environ 82 m² habitables, de part son chemin intimiste que l’on prend, son jardin plat à taille humaine offrant suffisamment d’espace pour un coin potager, un atelier, une terrasse couverte et un petit chalet indépendant pour y recevoir enfants ou amis.
La maison solide et saine vous offre une cuisine d’été (23.80 m²), une cave (22 m²), une cave à vin (8.20 m²), ainsi qu’un espace buanderie/chaufferie (22 m²). Terrasse couverte.
Au rez de chaussée surélevée, un large salon vitré (26 m²) et dominant agrémenté d’une cheminée pour le côté cosy et chaleureux des soirées d’hiver, un salon télé ou lecture (15 m²), une cuisine fonctionnelle, deux chambres lumineuses (12.20 et 9 m²), une salle d’eau et WC indépendant.
Dépendances : une structure métal avec une partie terrasse couverte, indépendant un chalet pouvant faire office de chambre. Une piscine hors-sol,
On se voit bien volontiers y déposer ses valises……
Chauffage au fuel et poêle à bois, vitrage double, fosse septique.
Objat à 5 minutes avec ses commerces et écoles.
25 minutes de Brive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Dans la campagne verdoyante région Objat, cette maison ne manque pas de caractère avec une chambre de plain-pied et petite grange d’environ 40 m² pour dépendance ainsi qu’un superbe jardin clôturé au grand calme bénéficiant d’un puits.
La maison en pierre de caractère avec une toiture neuve en ardoise d’environ 108 m² habitables, offrant au rez-de-chaussée un salon d’environ 33 m² avec une magnifique cheminée équipée d’un poêle à bois et une cuisine surélevée, une chambre (9 m²), WC et une salle d’eau.
A l’étage une grande chambre de 15 m² et un dressing ou éventuellement chambre d’enfant.
Attenant au rez-de-chaussée un atelier/ salon d’été très vitré de 37 m² donnant sur la terrasse et le jardin à l’arrière.
Deux caves, puits et une grange de 40 m² avec toiture bac acier neuve.
Magnifique jardin clôturé possédant un puits avec des arbres adultes, Noyer, Châtaignier et beaucoup d’intimité.
Chauffage 2 poêle à bois et radiateurs électriques, double vitrage PVC.
Fosse septique neuve.
Total surface 2 280 m².
Ecole primaire à 5 Km et college à 15 Km à Objat. 12 minutes
Arnac-Pompadour et son château et hippodrome à 15 minutes
Cette propriété vous offre une charmante maison en brasiers, un garage, un carport, une grangette et un puits sur un joli terrain arboré de 2 233 m².
Cette maison mitoyenne d’environ 98 m² habitables se compose au rez-de-chaussée carrelé, d’une salle à manger avec cuisine ouverte de 37.60 m², d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC indépendant.
A l’étage se trouve un salon parqueté avec une belle hauteur sous-plafond (3.4 m) et un cantou équipé d’un poêle à bois, et deux chambres parquetées de 11 et 10.80 m². Grenier au-dessous.
La propriété bénéficie de plus, d’un garage carrelé de 28 m² et un grenier au-dessous (couverture en ardoise), un abri de voiture en bois de 42 m², une belle petite grange de 40 m² et un puits avec une pompe.
Le tout sur un joli terrain arboré avec cour de 2 233 m².
Chauffage bois et électrique, double vitrage, fosse septique.
Raccordable à la fibre.
Objat 5 min
Brive 25 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette habitation sur sous-sol d’environ 126 m² habitables vous offre un emplacement privilégié proche de toutes commodités accessibles à pied, avec trois chambres et une piscine sur 1 333 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse cuisine de 15.80 m² avec un accès à la terrasse et un séjour carrelé de 40 m² avec une cheminée équipée d’un insert et également un accès à la terrasse.
Toujours en rez-de-chaussée, un couloir dessert une chambre parquetée de 16.20 m², une salle de bains de 6.65 m² et un WC indépendant.
Le sous-sol vous offre une partie habitable comprenant deux chambres avec placards de 12.20 et 11.20 m² dont l’une dispose d’un accès extérieur, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
De plus un garage/buanderie de 51.50 m² et une pièce carrelée de 10 m² faisant office de réserve.
La propriété de 1 333 m² avec le jardin clos, bénéficie de plus, d’une piscine (10x5) traitée au chlore avec le liner et la pompe refait/e et d’une belle terrasse de 60 m² exposée Nord-Est.
Chauffage électrique et bois, double vitrage, tout à l’égout.
Objat 2 minutes
Brive-la-Gaillarde 25 minutes
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