Sous-compromis
Exclusif
Nouveauté
Réf : AY1465
Magnifique cadre pour cette maison, grange et étang sur presque 6 hectares !
367 500 €
Magnifique cadre pour cette maison, grange et étang sur presque 6 hectares ! Objat (19130)
Cette propriété isolée et proche de la ville d’Objat, bénéficie d’une habitation d’environ 179 m² habitables, d’une piscine, d’un garage et d’un petit étang sur un beau terrain d’un seul tenant.
Par une terrasse en pierre de Saint Yrieix, vous accédez au rez-de-chaussée de la maison, qui se compose d’un séjour de 50 m² avec pierre et charpente apparente avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une cheminée, ouvert sur la cuisine de 15 m², dotée d’un poêle à bois.
Toujours en rez-de-chaussée, un couloir dessert deux chambres de 17.26 et 13.10 m² dont une avec salle d’eau en suite (3.30 m²). De plus une salle de bains avec WC de 8.70 m², une buanderie de 6.50 m² et des WC indépendants.
A l’étage, une mezzanine de 18.60 m² et un couloir dessert deux chambres de 14.50 et 18.30 m², une salle de bains de 5 m² et une grande buanderie.
Le sous-sol se compose d’un garage de 24.30 m², d’une cave à vin et d’un rangement.
Exposée plein sud et une belle piscine creusée (10 x 4.50 m au chlore) avec une terrasse.
Également une cabane pouvant être transformée en pool house.
Propriété de 5 ha 88 a 92 ca, bénéficiant de belles prairies avec un étang (qui n’est pas aux normes) alimenté par une source et une grange en pierre couverte ardoise.
Chauffage gaz et bois, double vitrage, fosse septique.
Objat 10 min
Brive 25 min
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19130
Surface habitable (m²)
179 m²
surface terrain
5,89 ha
Surface loi Carrez (m²)
179 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
Jolie vue dégagée campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 016 €
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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