Nouveauté
Réf : AY1523
Entourée d’eau !
294 000 €
Entourée d’eau ! Objat (19130)
Au calme, une magnifique propriété arborée au bord de la rivière (avec cascade) d’environ 1.5 hectares vous offre une maison de 185 m² sur trois niveaux, une jolie grange et une piscine.
Par un escalier extérieur vous accédez au rez-de-chaussée surélevé où une entrée dessert un salon parqueté de 33 m² avec une cheminée et une cuisine de 14.70 m².
De plus, un couloir dessert une salle de bains de 5.70 m², une chambre de 14.25 m² et un WC indépendant.
Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres de 10.30, 9.60 et 11.40 m² et un WC indépendant.
Au rez de chaussée il y a un appartement indépendant comprenant un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte et une cheminée, d’une belle chambre de 11.80 m², une salle de bains de 4 m² et d’un WC indépendant.
De plus, une chaufferie et deux buanderies.
Indépendant, une grange en pierre couverture en ardoise d’environ 75 m², une ancienne étable d’environ 85 m² et une piscine (9x4 m) avec dôme et traitement au sel (liner à changer), un local piscine ainsi qu’une ancienne étable en parpaing d’environ 85 m².
Superbe parc avec des vieux arbres comme un tulipier, liquidambar, chêne américain, châtaigniers etc. ainsi que des nombreux arbres fruitiers. Une rivière rocailleuse longe le parc et il y a même une superbe cascade. Il y a également une prairie de l’autre côté de la rivière.
Chauffage fuel, insert à bois, double vitrage (1e génération), fosse septique.
Brive 25 min
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19130
Surface habitable (m²)
185 m²
surface terrain
1,50 ha
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
superbe vue
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Ouest
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
-
Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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