Exclusif
Nouveauté
Réf : AY1575
Maison familiale avec dépendances et puits, dans un charmant hameau.
288 750 €
Maison familiale avec dépendances et puits, dans un charmant hameau. Objat (19130)
Cette propriété de presque 3 000 m², vous offre une vaste maison en brasier de 5 chambres, une grande grange et deux porcheries ainsi qu’un four à pain.
Par une terrasse vous accédez à la maison principale d’environ 168 m² habitables, tout juste rénovée comprenant au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger lumineuse de 35.5 m² agrémenté d’un poêle à granulés, un salon de 27 m², et un couloir qui dessert un WC.
A l’étage, un palier dessert cinq chambres de 9.5, 10.8, 16.4, 11.5 et 13.6 m² et une salle d’eau de 5.5 m².
De plus, toujours au premier étage une grande pièce de 19 m² avec un accès extérieur indépendant qui pourrait se transformer en studio.
Attenant à la maison une remise en brasier de 36 m² avec l’eau et l’électricité ou vous pouvez facilement créer une chambre de rez-de-chaussée.
La propriété de 2 999 m² bénéfice également d’une porcherie, d'une grange avec garage d’environ 130 m², d'une citerne d’eau de 30 m³ et d'une dépendance/four à pain précédemment aménagée en local alimentaire d’environ 33 m², raccordé à l’eau et l’électricité, possédant une douche et une clim.
Beau jardin, cour et vue dégagée du jardin.
Chauffage : poêle à granulés, double vitrage et porte d’entrée neuve, électricité, isolation et plomberie refaite, fosse septique.
Objat 10 min
Brive 25 min
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19130
Surface habitable (m²)
167,50 m²
surface terrain
2 999 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
Jolie vue dégagée campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Exposition
Sud
Année de construction
1936
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
288 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 220 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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