Vente immobilière Objat

Objat (19130)

Bel ensemble au calme avec un puits sur plus de 2 000 m².

Dans la campagne verdoyante région Objat, cette maison ne manque pas de caractère avec une chambre de plain-pied et petite grange d’environ 40 m² pour dépendance ainsi qu’un superbe jardin clôturé au grand calme bénéficiant d’un puits. La maison en pierre de caractère avec une toiture neuve en ardoise d’environ 108 m² habitables, offrant au rez-de-chaussée un salon d’environ 33 m² avec une magnifique cheminée équipée d’un poêle à bois et une cuisine surélevée, une chambre (9 m²), WC et une salle d’eau.   A l’étage une grande chambre de 15 m² et un dressing ou éventuellement chambre d’enfant.   Attenant au rez-de-chaussée un atelier/ salon d’été très vitré de 37 m² donnant sur la terrasse et le jardin à l’arrière.   Deux caves, puits et une grange de 40 m² avec toiture bac acier neuve.   Magnifique jardin clôturé possédant un puits avec des arbres adultes, Noyer, Châtaignier et beaucoup d’intimité.   Chauffage 2 poêle à bois et radiateurs électriques, double vitrage PVC.   Fosse septique neuve.   Total surface 2 280 m².   Ecole primaire à 5 Km et college à 15 Km à Objat. 12 minutes   Arnac-Pompadour et son château et hippodrome à 15 minutes

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2280 m²

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Réf : AY1576

195 000 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Objat (19130)

Belle opportunité !

Maison de caractère entièrement rénovée, pièce à vivre lumineuse , 3 chambres dont une de plain pied, jardin privatif à taille humaine avec un appartement qui peu être relié aisément relié, à rénover de 56 m² plus grenier. Proche des commerces et écoles Cette maison authentique rénovée vous offre un salon séjour lumineux de 40 m² avec son cantou d’origine agrémenté d’un poêle à pellets et dans la continuité une cuisine américaine équipée avec accès par une porte vitrée au jardin intime, un coin terrasse cosy vous-y attend. Une chambre de plain-pied de 14 m² avec salle de bains attenante ( douche et baignoire) de 3.70 m², desservie par le couloir un WC indépendant. A l’étage un palier dessert deux belles chambres de 10.20 et 20.90 m² vues jardin, une salle de bains et un WC. Celui-ci peut être relié aisément à l'appartement (gîte*/chambre d'hôte/pour accueillir un parent ou loger un enfant par le biais d'une double porte de service. Agréable terrasse extérieure, jardin arboré et clôturé à taille humaine la cabane en bois pour stockage s'inscrit parfaitement dans le décor. Atelier et petit garage de 22.30 m². Attenant « L'APPARTEMENT » à rénover d’environ 56 m², comprenant une entrée, un salon 27.80 m² et sa très belle cheminée qui apporte beaucoup de cachet, une cuisine de 4.34 m², une chambre de 16.30 m², un couloir et une salle d’eau de 4.16 m², grand grenier au-dessus qui pourrait être aménagé. Bref que de possibilités pour ce bien. Chauffage poêle à granulés et ballon d’eau chaude au fuel (chauffage central fuel, mais le propriétaire privilégie le poêle à pellets. Vitrage double aluminium. Tout à l’égout. Commerces et écoles à pieds 10 minutes d’Objat 35 minutes centre Brive la Gaillarde

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398 m²

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Réf : AY1541

211 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Objat (19130)

Petite propriété bourrée de charme !

Cette propriété vous offre une charmante maison en brasiers, un garage, un carport, une grangette et un puits sur un joli terrain arboré de 2 233 m². Cette maison mitoyenne d’environ 98 m² habitables se compose au rez-de-chaussée carrelé, d’une salle à manger avec cuisine ouverte de 37.60 m², d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC indépendant. A l’étage se trouve un salon parqueté avec une belle hauteur sous-plafond (3.4 m) et un cantou équipé d’un poêle à bois, et deux chambres parquetées de 11 et 10.80 m². Grenier au-dessous. La propriété bénéficie de plus, d’un garage carrelé de 28 m² et un grenier au-dessous (couverture en ardoise), un abri de voiture en bois de 42 m², une belle petite grange de 40 m² et un puits avec une pompe. Le tout sur un joli terrain arboré avec cour de 2 233 m². Chauffage bois et électrique, double vitrage, fosse septique. Raccordable à la fibre. Objat 5 min Brive 25 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2233 m²

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Réf : AY1492

232 000 €

Exclusif

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Objat (19130)

A 25 minutes du centre-ville de Brive !

Cette habitation sur sous-sol d’environ 126 m² habitables vous offre un emplacement privilégié proche de toutes commodités accessibles à pied, avec trois chambres et une piscine sur 1 333 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse cuisine de 15.80 m² avec un accès à la terrasse et un séjour carrelé de 40 m² avec une cheminée équipée d’un insert et également un accès à la terrasse. Toujours en rez-de-chaussée, un couloir dessert une chambre parquetée de 16.20 m², une salle de bains de 6.65 m² et un WC indépendant. Le sous-sol vous offre une partie habitable comprenant deux chambres avec placards de 12.20 et 11.20 m² dont l’une dispose d’un accès extérieur, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. De plus un garage/buanderie de 51.50 m² et une pièce carrelée de 10 m² faisant office de réserve. La propriété de 1 333 m² avec le jardin clos, bénéficie de plus, d’une piscine (10x5) traitée au chlore avec le liner et la pompe refait/e et d’une belle terrasse de 60 m² exposée Nord-Est. Chauffage électrique et bois, double vitrage, tout à l’égout. Objat 2 minutes   Brive-la-Gaillarde 25 minutes

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1333 m²

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Réf : AY1458

236 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Objat (19130)

Grand manoir offrant un énorme potentiel.

Magnifique emplacement pour ce manoir à rénover avec des dépendances ses deux puits et bénéficiant d’une superbe vue et d’un joli parc. Située dans les hauteurs d’un joli village proche d’Objat, cette bâtisse pourrait être transformée en plusieurs habitations ou même une dizaine d’appartements ou bien encore en domaine touristique. Il possède six caves dont trois superbes caves voutées. Au rez de chaussée (env. 250 m²) une entrée dessert huit pièces dont deux salons, une pièce de réception et une salle à manger ainsi que quatre chambres et une ancienne cuisine. Au premier étage un couloir dessert une grande salle de 95 m² et six chambres dont deux avec un lavabo. Le deuxième étage comprend un couloir, trois chambres et une superbe pièce vitrée de 37 m² ou vous pouvez profiter d’une vue imprenable. De plus un grenier d’environ 66 m². Et enfin le quatrième ou dans les deux tours il y a des chambres plus encore un grenier de 40 m². Si j’ai bien compté, il y a huit cheminées dans la maison. Les planchers sont en bon état dans l’ensemble, environ 90 % de la toiture en bon état donc une petite partie à revoir. Surface totale environ 750 m² greniers inclus. Dépendances ; un bâtiment sanitaire comprenant 8 éviers et 7 douches ainsi que 3 WC. Également deux garages et un autre bâtiment comprenant trois pièces (ateliers) de 36, 22 et 21 m². Beau terrain et une longue allée arborée, cour et deux puits pour une superficie totale de 5 800 m². Travaux importants à prévoir. Brive 30 min.

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5852 m²

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Réf : AY1518

262 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Objat (19130)

Entourée d’eau !

Au calme, une magnifique propriété arborée au bord de la rivière (avec cascade) d’environ 1.5 hectares vous offre une maison de 185 m² sur trois niveaux, une jolie grange et une piscine. Par un escalier extérieur vous accédez au rez-de-chaussée surélevé où une entrée dessert un salon parqueté de 33 m² avec une cheminée et une cuisine de 14.70 m². De plus, un couloir dessert une salle de bains de 5.70 m², une chambre de 14.25 m² et un WC indépendant. Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres de 10.30, 9.60 et 11.40 m² et un WC indépendant. Au rez de chaussée il y a un appartement indépendant comprenant un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte et une cheminée, d’une belle chambre de 11.80 m², une salle de bains de 4 m² et d’un WC indépendant. De plus, une chaufferie et deux buanderies. Indépendant, une grange en pierre couverture en ardoise d’environ 75 m², une ancienne étable d’environ 85 m² et une piscine (9x4 m) avec dôme et traitement au sel (liner à changer), un local piscine ainsi qu’une ancienne étable en parpaing d’environ 85 m². Superbe parc avec des vieux arbres comme un tulipier, liquidambar, chêne américain, châtaigniers etc. ainsi que des nombreux arbres fruitiers. Une rivière rocailleuse longe le parc et il y a même une superbe cascade. Il y a également une prairie de l’autre côté de la rivière. Chauffage fuel, insert à bois, double vitrage (1e génération), fosse septique. Brive 25 min

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14988 m²

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Réf : AY1523

294 000 €

Nouveauté

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Objat (19130)

Maison de maitre ultra lumineuse.

Superbe maison bourgeoise dans un village à un demi-heure de Brive la Gaillarde, 5 chambres dont une de plain-pied avec sa salle de bain, grande véranda, cour, avec une belle grange, jardin et un bon puits. Située à seulement 10 minutes d’Objat une vaste maison sur cave bénéficiant d’une belle vue.   Au rez de jardin en passant par une magnifique porte d’entrée un hall dessert une cuisine carrelée de 14.7 m². Par la suite une lumineuse salle à manger de 30 m², un petit salon d’environ 16 m² et un WC. De la salle à manger vous accédez à une grande véranda carrelée de 70 m² équipée d’une pompe à chaleur réversible.   Toujours au rez de jardin un petit hall desservant un WC, une salle d’eau et une belle chambre de 13.8 m² donnant sur une grande terrasse. Possibilité de faire de la location.   Plancher chauffant sur l’ensemble du rez de chaussée   A l’étage entièrement parqueté un palier dessert une chambre de 13 m² doté d’une salle d’eau en suite et trois autres spacieuses chambres de 14.90, 16.60 et 17.15 m² ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.   Grand grenier aménageable au-dessus.   Le sous-sol comporte un spacieux garage (porte électrique) de 57 m², une buanderie, cave à vin, une cuisine d’été de 25.20 m², un grand espace rangement et même un WC. Devant le garage un grand espace couvert qui sert comme carport.   Indépendant une belle petite grange en pierre et couverte en ardoise de deux niveaux pour une surface au sol de 44 m².   Grand jardin, chemin d’accès goudronnée et puits avec pompe pour l’arrosage.   Chauffage ; Pompe à chaleur air/eau, chaudière fuel, poêle norvégienne (salle à manger). Double vitrage en bois, raccordée au tout à l’égout, taxe foncière 2022- 2186 Euros.     Brive 30 minutes

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3483 m²

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Réf : AY1556

367 500 €

Sous-offre

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Objat (19130)

Un bijou dans son écrin…

Située au centre d’un village en Corrèze, cet ensemble immobilier fait de pierre et d’ardoise se dispose autour d’un magnifique parc de plus de 8 000 m², avec au centre une splendide maison bourgeoise qui vous offre environ 547 m² habitables où l’ensemble du cachet a été préservé. En effet, vous trouverez dans cette habitation, tout le charme de l’ancien, avec les parquets d’origines tous unique et différents, les vitraux et les ouvertures, les pièces aux grands volumes agrémentées de cheminées… Une allée privée qui longe le parc et ces dépendances, vous mène à la maison. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante de 23.30 m² agrémentée de belles portes voutées, dessert un hall de 11 m² (sol en carreaux de ciment), deux lumineux salons parquetés avec cheminées de 16 et 23.20 m² dont un avec des vitraux et l’autre avec une porte fenêtre qui mène à l’extérieur côté parc. Un second hall de 5.38 m² dessert une salle à manger de 27.82 m² avec une cheminée et un accès extérieur. Côté cour, une seconde entrée vous conduit vers une salle de réception parquetée de 25 m² bénéficiant d’un accès extérieur côté parc et un bureau parqueté de 20 m² avec en continuité. De plus, un hall carrelé de 8.50 m², un WC indépendant et une pièce/débarras de 9.90 m². Toujours en rez-de-chaussée, un couloir dessert une salle de billard de 23.90 m² et une cuisine de 18.60 m² avec une arrière cuisine de 4.57 m². Au premier étage, le palier dessert deux chambres parquetées avec cheminées de 25 et 20 m² reliées par une petite salle de bains. La première chambre détient un WC/lavabo/dressing de 5 m² et la seconde un lavabo. Par la suite un couloir dessert une chambre lumineuse de 24.64 m² avec un lavabo et une salle de bains avec WC de 2.74 m². Un second couloir dessert un WC indépendant et quatre chambres parquetées de 14.57, 21.82, 13.35 et 27.80 m², dont une avec lavabo. De l’autre côté du premier étage, un second escalier dessert une cuisine de 6.50 m², une chambre de 19.90 m² avec un lavabo, un bureau de 12.70 m² et une petite réserve. Au deuxième étage, une pièce de 20.50 m² dessert une chambre de 19 m², une pièce de 10 m² et les greniers. Attenant à la maison, une grange/cave de 54 m² accessible par la cour et une cave voutée en sous-sol. La propriété de 8 306 m², vous offre de plus, un garage/atelier de 40 m² avec grenier, une porcherie de trois box, un cabanon de jardin/garage de 22.7 m² avec un étage de 7 m². A l’entrée du parc, se trouve une maison de gardien à rénover, comprenant au rez-de-chaussée un garage traversant de 32 m² (accessible de la route), un couloir de 3.5 m² et une chambre de 9.30 m². Au premier étage une pièce de 20 m² avec une cuisinière à bois et un lavabo et une seconde pièce de 26 m² avec un WC/lavabo à l’arrière. Tous les bâtiments de cet ensemble immobilier sont en pierre et couverts en ardoise. Le parc arboré est entièrement clos. Chauffage central au fuel et bois, simple vitrage bois, tout à l’égout. Juillac et ses commerces à pied. Objat et Pompadour 10 minutes. Brive-la-Gaillarde 35 minutes.

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8306 m²

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Réf : AY1583

450 000 €

Coup de coeur

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Objat (19130)

Domaine sans voisinage.

  Situé au calme, ensemble immobilier comprenant 2 maisons, une piscine et diverses annexes sur terrain de presque 1,3 hectare, sans voisinage direct.   La maison principale offre une belle cave, un salon de 40m² avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine surélevée (17.80m²), une salle d’eau et deux très grandes chambres de chacune 30m². Grand grenier aménageable de 180m².   La deuxième maison louée en gîte possède un grand salon (35m²) avec sa cheminée équipée d’un poêle à bois, une cuisine-salle à manger (25m²), une salle d’eau-WC et deux superbes chambres (26, 15.90m²). Grenier au-dessus de 70m².   Le gîte est loué avec la piscine de 8X4 (rapport intéressant).   Magnifique grange (135m²) et hangar attenant d’environ 60m² ainsi qu’une ancienne étable de 120m².   Puits, divers terrasses, 3 caves et un joli jardin très bien entretenu.   Superficie totale de la maison 1 : 128m². Maison 2 : 106m².   Chauffage : bois et électrique, double vitrage en partie.   Idéal 2 familles ou propriété avec gite(s).     Ayen 7km, Terrasson 15 km.

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12972 m²

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Réf : AY1400

494 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Objat (19130)

 Au milieu de ses 32 hectares.

  Un endroit préservé et unique pour ce corps de ferme qui vous offre une maison d’habitation, deux granges, un chalet pour la location et diverses autres petites annexes ainsi qu’un puits et un petit étang situé sur un magnifique terrain de 32 hectares bordé par une petite rivière. Située au grand calme sans aucun voisinage vous arrivez par une allée qui mène au corps de ferme. La maison très authentique, offre au rez de chaussée un salon/cuisine de 55 m² avec cantou et poutres apparentes.   Dans le prolongement une entrée, une salle d’eau avec WC et un deuxième salon de 30 m² agrémenté d’un second cantou.   De l’autre côté de la maison toujours au rez de chaussée une deuxième cuisine (23 m²) avec au-dessus un salon du même taille. Il s’agit donc d’un appartement idéal pour loger la famille ou pour la location.   Par la suite trois chambres de 16 et 18 m² toutes parquetées dont une de 20 m² avec salle d’eau/ WC. De plus un palier et un WC.   Dépendances : Une grande grange auvergnate (deux niveaux), couverte en ardoises de 300 m² avec un grenier bénéficiant d’une entrée à l’arrière de la grange. Une plus petite grange de 73 m² en parpaing et bois, une porcherie, puits ainsi que deux chalets avec sanitaire pour la location et un mobil home.   Magnifique terrain de 32 hectares d’un seul tenant dont environ 6 hectares de bois de chênes adultes, un étang alimenté par des drains et l’eau pluviale. Superbe petite rivière bordant la propriété.   Possibilités : Chevaux, élevage, maraichage, élevage de chiens, petit camping etc.   Chauffage central au fuel, poêle à bois, l’eau du puits (pompe et filtre en place) et de la ville, double et simple vitrage.   Brive 30 km    

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320401 m²

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Réf : AY1338

665 600 €

Exclusif

Coup de coeur

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