Exclusif
Nouveauté
Réf : AY1483
Splendide château à taille humaine.
890 000 €
Splendide château à taille humaine. Objat (19130)
Château à rénover d’environ 350 m² avec multiples dépendances (environ 274 m²) dont les origines remonteraient au 14ème siècle entouré d’un magnifique terrain d’environ 5 hectares et bénéficiant d’une superbe vue.
Ce magnifique château est de plan rectangulaire. Il possède de beaux volumes avec, en façade est, une tour carrée, en façade ouest, deux tours ronds sur les angles et deux tourelles dans les angles intérieurs entre les tours et les façades du corps du logis. Les deux tours et les deux tourelles de cette façade sont disposées en une harmonieuse symétrie. Les cinq tours ont un chemin de ronde avec mâchicoulis aux corbeaux moulurés de plusieurs quart-de- rond.
Au rez de chaussée une entrée, une spacieuse cuisine plus arrière cuisine, chaufferie ainsi qu’un salon/ salle à manger de 44.80 m² bénéficiant d’une cheminée, des superbes vitraux et sol parqueté. Par la suite une bibliothèque.
L’escalier en vis en pierre un magnifique salon de 40 m² de nouveau doté d’une cheminée, des vitraux et un sol parqueté. Dans le prolongement dans la tour un magnifique boudoir. Également une grande chambre de 28 m², une salle de bains, wc et une deuxième chambre (12.70 m²) avec cabinet de toilette.
Le deuxième étage offre quatre chambres (15, 17, 20, 22 m²), un wc et deux dressings.
Au troisième un couloir dessert quatre pièces vétustes et des greniers, grenier au-dessus.
Grande cave voutée indépendante du château et petit pigeonnier.
Plusieurs dépendances comme un superbe chai avec un plafond à la Française, une grange dont une partie en garage, des étables, une partie centrale ouverte et des greniers à foin. Il y a également une deuxième grange offrant des pièces de rangement, une partie centrale et garage. De plus un hangar ouvert.
Quatre maisons individuelles mitoyennes avec les granges.
Maison 1 ; 95 m² d’habitable offrant au RDC une entrée, un salon, wc et cuisine. A l’étage un palier, 4 chambres, wc et salle de bains. Grenier au-dessus.
Maison 2 ; 80 m² d’habitable sur un niveau comprenant un atelier et une cave au RDC, à l’étage une entrée, deux chambres, un salon, une cuisine et salle de bains. Grenier au-dessus.
Maison 3 ; 37 m² d’habitable sur cave/ garage, au rez de chaussée surélevée une entrée, un petit salon avec balcon, deux chambres, cuisine et salle d’eau avec wc.
Maison 4 ; 52 m² d’habitable sur garage. Au rez de chaussée surélevée une entrée, salon, cuisine, deux chambres, salle d’eau et wc. Grenier au-dessus.
Cour, jardin et prairies d’un seul tenant pour une surface totale de 5 10 51 m².
Vue imprenable.
Possibilités énormes comme projet hôtellerie, gites, chevaux, habiter en plusieurs familles (5 ou plus) etc ………
Travaux à prévoir.
Raccordé au tout à l’égout, simple vitrage, chauffage central fuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19130
Surface habitable (m²)
350 m²
surface terrain
5,11 ha
Nombre de chambre(s)
15
Nombre de pièces
22
Nombre de niveaux
4
Vue
Sans vis-à-vis, jolie vue dégagée campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
890 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
856 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,97 %
Taxe foncière annuelle
2 929 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 10 024 € et 13 562 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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