Sous-offre
Exclusif
Coup de coeur
Réf : AY1243
Petite merveille avec travaux à prévoir.
112 300 €
HAI*
Petite merveille avec travaux à prévoir. Orgnac-sur-Vézère (19410)
Ancienne fermette comprenant une maison à finir de rénover, une grande grange, puits et four à pain sur un enclos d’environ 5400 m². Inclus dans la vente diverse parcelles de bois non attenants pour environ 3.15 hectares.
Au bord d’un petit hameau situé au calme cette maison vous offre un agréable et lumineux salon/ cuisine d’environ 40 m².
Par la suite en passant par une halle d’entrée un salon carrelé avec cantou d’environ 22 m², une chambre de 16 m² ainsi ’qu’une buanderie.
A l’étage une simple salle d’eau/ WC et un grand grenier ou vous pouvez créer d’autres chambres.
La grange offre 160 m² de surface au sol avec une mezzanine pour du stockage. Il y a également un four à pain, un petit hangar et un puits comme dans toutes les fermettes.
Très sympathique, les bâtiments sont situés au tour d’une cour centrale orienté plein sud.
Joli jardin arboré et prairie avec une agréable vue. L’ensemble du terrain, les parcelles de bois incluses représente 3 69 27 m².
La toiture de la maison a été refaite en ardoise d’Espagne.
Plancher chauffant dans le salon/ cuisine, chaudière au gaz à remplacer, poêle à bois.
Double vitrage en partie.
Objat 15 min, Brive 35 min
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19410
Ville
Orgnac-sur-Vézère
Surface habitable (m²)
103 m²
surface terrain
3,69 ha
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Vue
Prairie
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Bois, Gaz
Type de chauffage
Poêle, Autre
Format de chauffage
AUTRE
Exposition
Sud
Année de construction
1850
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
112 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
105 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,95 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus