Sous-compromis
Exclusif
Réf : AY1357
341 200 €
HAI*
Uzerche (19140)
Dans un cadre totalement privé cette propriété vous offre une belle maison en pierre d’environ 190 m² habitables, un petit chalet, deux granges, un atelier, deux mares alimentées par des sources et trois boxes, le tout sur plus de trois hectares.
Une allée privée vous accueil dans cette propriété composée d’une maison semi-enterrée en pierre comprenant au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un spacieux séjour doté d’un cantou équipé d’un poêle à bois (45.7 m²) et une cuisine agrémentée d’un poêle à bois (16.2 m²).
De plus deux buanderies, une chaufferie et un WC indépendant.
A l’étage le palier dessert trois chambres (11, 10 et 12.55 m²), un bureau traversant (13.5 m²) comprenant une salle d’eau avec WC, une mezzanine ainsi qu’un accès extérieur.
De plus un salon doté d’une douche et WC (28 m²), une salle d’eau (3 m²) et un WC indépendant.
Attenant à la maison un atelier de 55 m² et une grange de 55 m² à l’étage avec un accès extérieur.
Un joli point de vue depuis la terrasse de la maison vous présente deux mares, une grange en pierre d’environ 25 m², des près clôturés avec 3 boxes ossatures bois et un charmant chalet d’environ 20 m² avec comprenant une salle d’eau, l’ensemble sur une surface de 30 627 m² de terrain dont une partie de bois.
Chauffage central au bois, deux poêles à bois, double vitrage, fosse septique.
Uzerche 18 km.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19140
Ville
Uzerche
Surface habitable (m²)
190 m²
surface terrain
3,06 ha
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Jolie vue dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
341 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
325 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,98 %
Taxe foncière annuelle
556 €
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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Pratique
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus