Nouveauté
Réf : AY1569
Bel ensemble sur 1.6 ha avec vue non loin d’Uzerche.
399 000 €
Bel ensemble sur 1.6 ha avec vue non loin d’Uzerche. Uzerche (19140)
Dans un petit hameau au calme cette propriété vous offre une habitation avec un bel appartement pour la location, une piscine hors-sol et une grange et garage en bois.
L’habitation principale d’environ 141 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine de 24 m² avec un cantou équipé d’un poêle à bois, d’un double salon de 36 m² avec un coin lecture agrémenté d’un poêle à bois et baies vitrées orientées Sud. Par la suite un bureau de 8 m².
Toujours au rez-de-chaussée deux chambres de 12.8 et 11.8 m², une salle de bain très originale avec douche et baignoire encastrée, une buanderie de 14 m² avec deux accès extérieurs et un WC indépendant.
A l’étage deux jolies chambres de 13 et 11.7 m².
Par une entrée indépendante, vous accédez à un appartement de 78.5 m² habitables se trouvant au premier étage de l’habitation.
Le grand couloir dessert une cuisine de 13.8 m², deux chambres de 17.6 et 13.5 m², deux salles d’eaux de 8 et 5.2 m² ainsi qu’un WC indépendant et une petite chambre/bureau de 8 m².
L’appartement dispose d’une grande terrasse en bois à l’abris des regards avec une superbe vue sur la campagne. Il y a également une piscine hors-sol de 4.8 x 9.2 avec sa terrasse.
La propriété de 16 228 m² est composée de prairie et d’une partie boisée avec de plus une grange en bois d’environ 48 m², un garage couvert attenant à la maison et un parking extérieur.
Chauffage : pompe à chaleur air/eau et deux poêles à bois, l’eau chaude est produite grâce à des panneaux solaires, double vitrage, fosse septique.
Uzerche 5 min
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19140
Surface habitable (m²)
220 m²
surface terrain
1,62 ha
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
très jolie vue campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Poêle, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
962 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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