Exclusif
Nouveauté
Réf : AY1304
On se régale.
435 500 €
HAI*
On se régale. Varetz (19240)
Splendide propriété sans vis-à-vis et sans voisins proches offrant deux maisons d’habitation, une magnifique grange, four à pain ainsi qu’un puits, quatre garages et une piscine sur un superbe terrain plat et arboré de 6315 m².
A seulement 15 minutes de Brive cette propriété vous offre une maison principale en pierre (env. 120 m²) comprenant au rez de chaussée une grande entrée, deux chambres (9, 10.75 m²), une salle de bains, WC et chaufferie.
A l’étage une superbe et très agréable pièce de 50 m² avec cantou, cuisine américaine, poutres et pierres apparentes et direct accès sur un balcon.
Au deuxième un petit palier dessert la chambre parentale (16.80 m²) avec une salle d’eau/ WC en suite.
La deuxième maison (env. 100 m²) comprend un salon/ cuisine carrelé de 51 m² et un WC au rez de chaussée. A l’étage un grand palier dessert une salle d’eau/ WC et deux belles chambres (10, 15.25 m²).
En face de la maison principale une belle grange en pierre de 68 m² ou il se trouve une cuisine d’été et le local technique de la piscine.
Tous les bâtiments sont situés autour d’une cour centrale ou il y a également la piscine au sel qui mesure 13 x 4.50 M.
Attenant à la deuxième maison une porcherie de deux niveaux qui sert comme buanderie, de plus un four à pain, puits et quatre garages.
Grand parking et superbe parc plat et bien entretenu, superficie de terrain 6315 m².
Une départementale moyennement passante passe devant la propriété.
Deux portails dont un électrique, Chauffage maison 1 fuel, maison 2 électrique, double vitrage partout
Brive 15 min.
Objat 10 min.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19240
Ville
Varetz
Surface habitable (m²)
220 m²
surface terrain
6 315 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Fioul, Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
5
Exposition
Sud-Est
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
435 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
415 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,94 %
Taxe foncière annuelle
1 531 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus