Propriete à vendre Clergoux

Magnifique camping de 42 emplacements sur environ 4.5 hectares offrant une belle maison principale en pierre, un gîte ainsi qu’un bar restaurent et une piscine. L’habitation principale en pierre, couverture en ardoise, se compose au rez-de-chaussée d’un chaleureux séjour/cuisine de 67.80 m² avec un cantou agrémenté d’un poêle à bois et une salle de bains/WC/buanderie. A l’étage, le palier dessert deux belles chambres de 21.80 et 23.80 m² (à finir), une antichambre de 14 m² et un dressing de 7 m². Le camping vous offre un grand parking à l’entrée d’où vous arrivez à l’accueil et son magasin de brocante de 25.80 m². Un restaurant/bar d’environ 90 m² pouvant accueillir 40 couverts, celui-ci détient la Licence IV. Comprenant de plus, une cuisine professionnelle, chambre froide et une grande terrasse couverte ainsi qu’un podium. Immense grenier offrant encore d’énormes possibilités. Le gîte comprend au rez-de-chaussée un salon/cuisine de 40.30 m² avec pierres apparentes et une salle d’eau/WC. A l’étage un palier dessert deux chambres mansardées de 12.35 et 11.20 m². Le camping propose, 42 spacieuses emplacements dont la plupart ombragée pour tentes ou caravanes, 2 caravanes et un joli petit chalet sans sanitaire. Un bloc sanitaire avec 6 toilettes et quatre douches dont une douche adaptée pour personne à mobilité réduite. De plus, une plateforme de jeux pour enfants, une piscine 11.50 x 4.50 (chlore/filtre à sable), un terrain de pétanque et un atelier. L’équipement du camping, gite et le restaurent est inclus dans la vente. Le terrain de 4 ha 57 a 08 ca, est arboré, plat et clos. Chauffage bois et gaz, simple vitrage, assainissement non collectif. Egletons 15 min Tulle 25 min