Exclusif
Réf : AY1461
Une ferme avec deux habitations sur 5.8 hectares !
420 000 €
Une ferme avec deux habitations sur 5.8 hectares ! Yssandon (19310)
Enormément de possibilités pour cette ferme comprenant une grande maison divisée en deux habitations, une grange, une stabulation, un hangar et plusieurs anciens séchoirs.
Située à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde cette ferme vous propose une grande maison de 189 m² habitables divisée en deux parties sur cave.
La première partie, sur cave comprenant une chaufferie, deux réserves et une conserverie de 30 m², se compose au premier étage d’un couloir qui dessert une cuisine de 14 m² avec une cheminée, un salon de 23 m², trois chambres de 9, 12.40 et 9 m², une salle d’eau, un WC indépendant, un débarras et un grenier.
La seconde partie de la maison, se trouve également sur une cave de 93 m² avec un garage de 22 m².
Au premier étage se trouve une cuisine de 23.75 m² avec une cheminée, un salon/salle à manger de 20.83 m², quatre chambres (17.50, 12.60, 12.50 et 12 m²), une salle d’eau avec WC, un second WC indépendant et un grenier qui pourrait être aménagé.
Cour avec four à pain en état de marche et jardin.
En face de la petite route, se trouve les dépendances : une grange en pierre couverte en ardoise d’environ 153 m² avec un étage de même surface, une stabulation attenante à la grange de 268 m² en fibrociment avec une charpente en métal, un hangar de stockage de 258 m² en parpaing/bordage en tôle/charpente en métal et trois séchoirs à tabac de 156, 150 et 351 m².
Le tout sur un terrain de 05 ha 83 a 18 ca avec une mare.
L’ensemble des terres sont attenantes à la propriété, dans un environnement calme sans voisins proche et bénéficiant d’une jolie vue.
Chauffage central au fuel et bois pour les deux habitations et pompe à chaleur, double vitrage, deux assainissements non collectifs récentes.
Brive 15 minutes
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19310
Surface habitable (m²)
189 m²
surface terrain
5,83 ha
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
jolie vue
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Bois, Fioul, Climatisation
Type de chauffage
Cheminée, Radiateur, Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1930
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 538 €
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
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Pratique
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