Exclusif
Réf : AY1461
Une ferme avec deux habitations sur 5.8 hectares !
420 000 €
Une ferme avec deux habitations sur 5.8 hectares ! Yssandon (19310)
Enormément de possibilités pour cette ferme comprenant une grande maison divisée en deux habitations, une grange, une stabulation, un hangar et plusieurs anciens séchoirs.
Située à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde cette ferme vous propose une grande maison de 189 m² habitables divisée en deux parties sur cave.
La première partie, sur cave comprenant une chaufferie, deux réserves et une conserverie de 30 m², se compose au premier étage d’un couloir qui dessert une cuisine de 14 m² avec une cheminée, un salon de 23 m², trois chambres de 9, 12.40 et 9 m², une salle d’eau, un WC indépendant, un débarras et un grenier.
La seconde partie de la maison, se trouve également sur une cave de 93 m² avec un garage de 22 m².
Au premier étage se trouve une cuisine de 23.75 m² avec une cheminée, un salon/salle à manger de 20.83 m², quatre chambres (17.50, 12.60, 12.50 et 12 m²), une salle d’eau avec WC, un second WC indépendant et un grenier qui pourrait être aménagé.
Cour avec four à pain en état de marche et jardin.
En face de la petite route, se trouve les dépendances : une grange en pierre couverte en ardoise d’environ 153 m² avec un étage de même surface, une stabulation attenante à la grange de 268 m² en fibrociment avec une charpente en métal, un hangar de stockage de 258 m² en parpaing/bordage en tôle/charpente en métal et trois séchoirs à tabac de 156, 150 et 351 m².
Le tout sur un terrain de 05 ha 83 a 18 ca avec une mare.
L’ensemble des terres sont attenantes à la propriété, dans un environnement calme sans voisins proche et bénéficiant d’une jolie vue.
Chauffage central au fuel et bois pour les deux habitations et pompe à chaleur, double vitrage, deux assainissements non collectifs récentes.
Brive 15 minutes
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19310
Surface habitable (m²)
189 m²
surface terrain
5,83 ha
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
jolie vue
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Bois, Fioul, Climatisation
Type de chauffage
Cheminée, Radiateur, Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1930
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 538 €
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
cette offre vous intéresse ?
Partager le bien
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !