Vendu
Réf : AY1115
La tranquillité absolue.
La tranquillité absolue. Yssandon (19310)
Entourée de son superbe terrain d’environ 5.2 hectares une petite ferme comprenant une maison d’habitation en pierre de 150 m² sur cave, une maison d’amis, grande grange et un hangar.
Située au grand calme sans voisinage direct vous arrivez par une petite route qui se termine en impasse par une cour gravillonnée.
La maison principale offre au rez de chaussée surélevé un salon/ salle à manger de 45 m² avec sa cuisine ouverte dans la pièce, à côté une pièce indépendante de 20 m² qui pourrait être aménagée en chambre parentale ou salon. A l’arrière de cette pièce une salle d’eau/ WC et un bureau.
A l’étage un grand palier central dessert deux chambres d’environ 11 m² chacune, un WC et une chambre parentale (13.80m²) avec une spacieuse salle d’eau en suite.
La maison nécessite des petits travaux, elle n’est pas tout à fait finie. Chauffage ; Pompe à chaleur (aérothermique) et poêle à bois.
En face de la maison un séchoir à tabac a été aménagé en maison d’amis. Elle bénéfice d’un agréable salon très lumineux de 47,5 m² et d’une cuisine équipée ouverte dans la pièce. De plus un couloir qui dessert une grande chambre avec dressing (19m²) et une salle d’eau/ WC indépendante. Cette maison est en parfait état. Chauffage par un poêle à granulés.
Au bout de la cour un immense hangar d’environ 400 m² avec une belle charpente pourrait être très utile suivant le projet (agricole, stockage des voitures ou autres).
A l’entrée de la propriété sur la droite il y a également une grange auvergnate d’environ 160 m². Divers étables au rez de chaussée et un grand grenier de 20 x 8 mètres à l’étage.
Jolie terrain vallonné et parfois plat autour, notamment des prairies ainsi’ qu’une source et un ruisseau. Superbe vue.
Double vitrage
Brive 15 minutes, Ayen 5 minutes.
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DPE ANCIENNE VERSION
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