Biens immobiliers à vendre Dordogne

Excideuil (24160)

Ancienne cabane de vigne sur environ 4 ha.

Dans un environnement préservé une jolie cabane de vigne de 14 m² avec cheminée et poutres apparentes, les murs sont sains et la toiture est en bon état. Pas de possibilité de construire ou d’agrandir.   Environ la moitié de la parcelle est boisée.   Idéal loisirs.     Excideuil 5 minutes 

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14m2

40012m2

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Réf : AY1365

27 500 €

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Hautefort (24390)

Très jolie maison à rénover en pierre avec dépendance.

Cette propriété au bord d’un hameau sympa offre une maison avec deux chambres de 117 m², une grange de 85 m² sur un terrain de 545 m². Le gros œuvre de la maison est en bon état, elle offre au rez-de-chaussée un salon de 28 m² avec cantou, une chambre de 20 m², une cuisine de 30 m² et une salle d’eau de 4 m². Accessible par l’extérieur une deuxième partie de la maison où se trouve encore un salon/chambre de 35 m², on peut faire communiquer les deux parties. De plus un grenier aménageable de 25 m² qui donne la possibilité de faire encore deux chambres. Une grange d’une surface de 85 m² sur deux niveaux. L’ensemble située autour une cour, possibilité de faire un ensemble très intime et cosy. Tous sur un terrain de 545 m². Chauffage central au gaz, l’ensemble c’est à rénover. Total terrain 545 m². Hautefort 10 min. Saint Robert 10 min.

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117m2

545m2

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Réf : AY1122

29 900 €

Sous-offre

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Payzac (24270)

Maison de bourg avec Jardin, non dénuée de son charme art-déco.

En Dordogne, dans une petite ville avec commerces, cette maison de bourg possédant 4 chambres avec jardin à taille humaine attenant saura vous charmer par ses attributs style art déco. Dans une bourgade calme, cette maison en pierre avec ses planchers bois, vous offre une belle entrée, une cuisine (11.65 m²) avec une porte s’ouvrant sur la terrasse à l’arrière, un salon (13.80 m², deux chambres (12 et 14.50 m²) de plain-pied dont une s’ouvrant sur la terrasse côté jardin ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Magnifique escalier authentique qui conduit au premier étage, donne accès au palier qui dessert deux chambres de 14.25 m² et 10.45 m² au même niveau, un accès au grenier en deux parties de 17.50 m² et 7.80 m².   Garage fermé sous la maison s’ouvrant également côté jardin avec une place de stationnement devant. A l’arrière un jardin à taille humaine pour y faire un potager. Surface totale de terrain : 304 m² Chauffage central au fuel et radiateurs en fonte, assainissement tout à l’égout. Centre bourg 2 minutes à pieds-   Commerces : boulanger, boucherie, librairie, banque….

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86m2

304m2

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Réf : AY1403

59 000 €

Sous-offre

Coup de coeur

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Badefols-d'Ans (24390)

L’ultime opportunité.

Avec son beau jardin, cette belle maison en pierre sur sous-sol vous offre deux chambres de plain-pied et la possibilité de faire un grand salon au rez de chaussée et d’aménager le grenier. En bord d’une petite route, cette maison d’environ 72.5 m² est composée au rez-de-chaussée d’un séjour de 24.8 m² équipé d’une cheminée, d’une cuisine avec un cantou. Un couloir dessert deux chambres de 9 et 12.6 m², une salle d’eau et un WC indépendant. A l’étage se trouve un grenier d’environ 90 m² avec une belle hauteur sous plafond. L’ensemble sur sous-sol (garage), avec de plus un appentis couvert en ardoise et une petite terrasse couverte. Surface totale 646 m². Jolie jardin à taille humaine. Sans chauffage, deux conduits présents, simple vitrage, fosse septique. St Robert 5 min Brive la Gaillarde 30 min

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72.5m2

646m2

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Réf : AY1390

86 400 €

Exclusif

Nouveauté

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Payzac (24270)

Plain-pied proche des commerces.

Agréable plain-pied proche des commerces. Sur un superbe terrain de 4 322 m² une confortable maison de plain-pied sans vis-à-vis bénéficiant d’une jolie vue et d’un calme absolu. Située dans un paisible hameau cette lumineuse maison offre une entrée qui dessert une agréable cuisine carrelée de 11.40 m² et un salon également carrelé de 21 m² doté d’un poêle à bois. Par la suite un couloir desservant trois chambres (9.70, 9.80, 13.45 m²) et une salle de bains ainsi qu’un WC. Belle terrasse couverte exposée sud-ouest de par ou vous profitez d’une très belle vue. Garage bétonné de 17 m² servant en tant que atelier et chaufferie, de plus un cellier. Cour et grand jardin arboré ainsi qu’une parcelle en prairie pour une superficie totale de 4322 m². Possibilité d’acheter meublée. Chauffage central au fuel. Payzac 1 km.

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85m2

4322m2

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Réf : AY1263-2376

180 200 €

Exclusif

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Coubjours (24390)

 Encore un endroit de rêve sur 4.4 hectares.

Un environnement d’exception pour cet ensemble à moderniser, bénéficier d’une vue dégagée avec un puits et commerces à 3 minutes. Au calme mais proche des commodités, cet ensemble immobilier vous offre une petite maison d’habitation de plain-pied en pierre d’environ 70 m². Elle est composée d’une salle à manger cuisine avec cantou de 20 m², un petit salon de 20 m², deux chambres de chacune 12 m², une salle de bains, un dégagement et WC. De plus une magnifique grange en pierre couverture tuiles plates d’environ 180 m² au sol, un hangar de 70 m² ainsi qu’une porcherie en pierre. Cour centrale avec puits. Magnifique terrain notamment des prairies, une petite parcelle de bois et une plantation de noyers. L’ensemble représente 4 42 71 m². Superbe vue et un environnement reposant. Chauffage central au fuel, double vitrage en partie. Saint robert 2 km

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71m2

44271m2

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Réf : AY1345

189 900 €

Exclusif

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Badefols-d'Ans (24390)

 La paix.

  Très privée avec un bel environnement pour cette charmante fermette rénovée composée d’une maison d’environ 80 m² deux chambres dont une de plai-pied, une grange et un four à pain à restaurer sur plus de 2 hectares de terrain dont une partie boisée (environ 6 500 m²). Un coin de paradis….. Dans un environnement préservé, cette fermette saura vous séduire, la maison d’habitation vous offre une pièce à vivre de 44 m² agrémenté d’un cantou avec cuisine ouverte qui donne accès à une terrasse couverte, un couloir dessert une chambre de plain-pied (12 m²), une salle d’eau et WC indépendant. A l’étage une chambre de 10 m² bénéficiant d’une terrasse couverte. Terrasse couverte à l’arrière et terrasse couverte sur le côté. Une propriété idyllique pour les personnes qui ne veulent pas de vis-à-vis ! Dépendances ; une grange en pierre couverture en tuile plate, d’environ 125 m², un four à pain à rénover. Terrain de plus de 02 hectares relativement plats, avec une partie boisée (environ 6 500 m²). Chauffage ; Poêle à bois et électrique, simple et double vitrage, TF 2020 417 € Hautefort et ses commerces à10 minutes Saint Robert 10 minutes  

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80m2

21915m2

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Réf : AY1419

199 900 €

Exclusif

Nouveauté

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Payzac (24270)

L’eau qui coule tout le temps.

Dans un environnement calme avec une superbe vue dégagée, cet ensemble de charme bénéficie d’une habitation à rénover d’environ 62.5 m² au sol, deux magnifiques granges, un four à pain et une porcherie, le tout sur environ 7.5 hectares avec une source. Cet ensemble de charme se dispose autour d’une cour centrale, dans un cadre isolé à 5 minutes des commodités. La maison sur cave est à rénover entièrement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine/salle à manger de 32 m² avec un cantou et un sol en pierre et de deux chambres (18.98 et 11.7 m²). De plus un grenier de 55 m² aménageable avec une belle hauteur sous plafond. La propriété de 7 ha 56 a 83 ca se compose principalement de pairie avec une source. Elle bénéficie de plus de deux granges de 250 et 160 m² en pierre couvertes en tuile plate (bon état), un four à pain avec une couverture vétuste et une porcherie de 60 m² couverte en tuile plate. Idéal pour un projet de gites ou des chevaux. Sans chauffage, simple vitrage, assainissement à créer. Saint Yrieix la Perche 5 min Payzac 12 min

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62.5m2

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Réf : AY1423

221 500 €

Nouveauté

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Salagnac (24160)

 Beaucoup de possibilités et une habitation de plain-pied.

  Cet ensemble immobilier des années 70 vous offre une maison d’habitation de plain-pied pour environ 125 m² habitables, un appartement de 55m² et deux bâtiments comprenant divers garages et ateliers sur un magnifique terrain de 9466 m². Par une véranda de 17 m² vous accédez au séjour carrelé de 34 m² donnant sur une cuisine de 12 m². Par la suite un couloir dessert quatre chambres de 11, 10.5, 13.6 et 10.5 m², dont une avec douche et WC, une salle de bains indépendante et un WC. Grenier au-dessus. Indépendant, un appartement d’environ 56.5 m² composé d’une cuisine/salle à manger 22.4 m², un salon de 13 m², une chambre de 12.3 m², une salle d’eau et un WC. L’ensemble immobilier comprenant de plus un premier bâtiment en parpaing couvert en bac acier, composé d’un garage/atelier de 43.5 m², une conserverie de 28 m², d’une cuisine d’été de 25.4 m² et d’un second garage de 70 m². Le second bâtiment est composé d’un atelier/stockage de 35 m               ². Cour, jardin avec des beaux arbres adultes et prairie. Surface totale de la propriété 9 466 m². Sans vis-à-vis.   Périgueux 40 min. Genis 5 minutes 

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186m2

9466m2

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Réf : AY1412

236 200 €

Nouveauté

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Salagnac (24160)

 Belle maison atypique avec chambres de plain-pied au milieu de son...

Placée idéalement au centre de ses 6 000 m² arboré et boisé, cette propriété vous offre un bel environnement calme. La maison d’environ 205 m² offre une entrée lumineuse (15 m²), qui dessert à la fois la cuisine équipée (16.50 m²), le séjour (34.70 m²) agrémenté d’une cheminée ainsi que trois belles chambres de 16.10, 11.22 et 16.10 m². De plus une salle de bains et WC indépendant. Au sous-sol, un garage de 46 m², une cave à vin de 15 m², une large salle d’eau avec buanderie de 33 m² et un atelier/chaufferie de 35.76 m². A l’étage une grande pièce de 47 m², composée d’une partie chambre et salon TV. Également un débarras. Combles au 2 nd étage. Cette charmante maison vous offre également une installation de panneaux photovoltaïques payés qui permettent de réduire considérablement sa facture d’électricité, environ 40 €/mois. Endroit préservé avec un poulailler, une mare avec cascade équipée d’une pompe avec filtre, un abri bois pour stockage. Jolie vue. Fenêtre double en PVC, chauffage : pompe à chaleur / climatisation réversible, fosse septique. Boulangerie à 3 minutes et commerces à 9 minutes. Hautefort à 9 Km Excideuil à 17 Km

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205m2

6041m2

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Réf : AY1451

283 500 €

Exclusif

Nouveauté

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