Biens immobiliers à vendre dordogne

Hautefort (24390)

Vous rêvez d'espace et de tranquillité !

 Dans un endroit où le temps s'est arrêté ! La nature préservée vous offre la possibilité de construire votre maison n voisinant avec l'horizon !   4 lots de 2000 m² à 2200m². La proximité de tous les services (eau -électricité) permet une viabilisation aisée ! CU en cours. Prix du m² : 5 € m² hors honoraires agence Honoraires agence : en fonction de la superficie.

8000m2

8000m2

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Réf : AY403

5 €

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Excideuil (24160)

Ancienne cabane de vigne sur environ 4 ha.

Dans un environnement préservé une jolie cabane de vigne de 14 m² avec cheminée et poutres apparentes, les murs sont sains et la toiture est en bon état. Pas de possibilité de construire ou d’agrandir.   Environ la moitié de la parcelle est boisée.   Idéal loisirs.     Excideuil 5 minutes 

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14m2

40012m2

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Réf : AY1365

27 500 € HAI*

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Hautefort (24390)

Très jolie maison à rénover en pierre avec dépendance.

Cette propriété au bord d’un hameau sympa offre une maison avec deux chambres de 117 m², une grange de 85 m² sur un terrain de 545 m². Le gros œuvre de la maison est en bon état, elle offre au rez-de-chaussée un salon de 28 m² avec cantou, une chambre de 20 m², une cuisine de 30 m² et une salle d’eau de 4 m². Accessible par l’extérieur une deuxième partie de la maison où se trouve encore un salon/chambre de 35 m², on peut faire communiquer les deux parties. De plus un grenier aménageable de 25 m² qui donne la possibilité de faire encore deux chambres. Une grange d’une surface de 85 m² sur deux niveaux. L’ensemble située autour une cour, possibilité de faire un ensemble très intime et cosy. Tous sur un terrain de 545 m². Chauffage central au gaz, l’ensemble c’est à rénover. Total terrain 545 m². Hautefort 10 min. Saint Robert 10 min.

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2

117m2

545m2

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Réf : AY1122

44 000 € HAI*

Nouveauté

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Badefols-d'Ans (24390)

Ça pourrait devenir une belle longère.

Sur un grand terrain d’environ 7 400 m² un grand bâtiment à restaurer en pierre jaune d’environ 165 m² de surface au sol, une porcherie, puits et four à pain. Dans la partie droite du bâtiment il y avait une petite maison de 41 m² au sol avec une cheminée.   Attenante une grange de 124 m², l’ensemble est aménageable offrant la possibilité de réaliser une grande maison de plain-pied avec ou sans étage suivant vos besoins.   Elle est exposée plein sud et bénéfice d’une superbe vue à l’arrière.   Divers annexes comme des porcheries, un four à pain et un puits.   Sympathique cour devant, jardin et prairie. L’ensemble pour une surface de 7414 m².     Hautefort 10 minutes.

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41m2

7414m2

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Réf : AY1250

59 950 € HAI*

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Thiviers (24800)

Plain-pied ossature bois, écologique.

Maison de plain-pied écologique en bois exposée plein sud d’une surface habitable d’environ 96 m² avec un beau jardin plat, indépendant un double garage et atelier. Cette maison offre une entrée, un large séjour lumineux de 42 m², cuisine équipée séparée de 6 m², WC indépendant, deux chambres de 13 m² chacune, salle de bains avec une douche et coin buanderie. Grand jardin plat de 2 170 m² arboré avec un double garage de 42 m² ainsi qu’un atelier de 12 m². De plus un cabanon pour stocker du bois. Chauffage ; bois et pompe à chaleur, double vitrage. Thiviers 15 min. Nontron 15 min.

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2

96m2

2170m2

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Réf : AY1375

149 000 € HAI*

Sous-offre

Nouveauté

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Saint-Cyr-les-Champagnes (24270)

Belle maison a la campagne.

Maison avec joli jardin, petit gite, grange et piscine chauffée.   Cette propriété offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine bien équipée, superbe salon de 36 m² avec mezzanine qui est utilisé comme chambre, une chambre (12m²), salle d’eau et WC.    A l’étage le palier dessert deux chambres (13 m² et 14 m²) et une salle d’eau.   Maison chauffe par chauffage central au gaz et poêle à bois.   Dans la grange une buanderie, atelier, WC avec vasque et un chambre.    Jardin arboré, une cuisine à l’extérieur avec BBQ et une piscine chauffée.     La maison est située non loin de Pompadour, Payzac à 10 min.

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4

144m2

1401m2

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Réf : AY761

159 000 € HAI*

Sous-offre

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Nailhac (24390)

Dordogne - Hautefort - Villa individuelle du début des années 80!

La maison est composé de trois étages avec une superficie habitable de 200m², garages exclus, sur un terrain de 2500m².Grande terrasse 45m² devant la maison. Entrée: a gauche la cuisine 17m² et a droit le salon 26m², carrelage et cheminée avec insert. Une chambre de 9m² et une chambre de 7m², WC, salle de bain avec douche 3m². Deuxième étage; trois chambres, 17m², 12m², 13m², avec moquette. Salle de bain 5m² , WC sépare. Rez de Chausse: deuxieme salle de séjour de 26m² avec bar, un endroit charmant pour se détendre avec vue sur le jardin. Derrière se salle de séjour il y a la buanderie 7m²,l'atelier 21m² et sur le cote de le deuxième garage. Le premier garage est situe sous l'entière terrasse, jardin bien entretenu autour.Belle vue sur le Chateau de Hautefort! Hautefort: 5 km. Votre contact; Alain STOM, Agent Commercial Région Dordogne. P: +33 (0) 6 752 154 55 E: alain.stom@gmail.com Carte professionelle CPI no 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde Attrestation collaborateur no ADC 19012017000091027 SIRET 534 296 389 00016 STOM, Jacques Alain

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200m2

2500m2

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Réf : ST226

159 000 € HAI*

Exclusif

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Payzac (24270)

Plain-pied proche des commerces.

Agréable plain-pied proche des commerces. Sur un superbe terrain de 4 322 m² une confortable maison de plain-pied sans vis-à-vis bénéficiant d’une jolie vue et d’un calme absolu. Située dans un paisible hameau cette lumineuse maison offre une entrée qui dessert une agréable cuisine carrelée de 11.40 m² et un salon également carrelé de 21 m² doté d’un poêle à bois. Par la suite un couloir desservant trois chambres (9.70, 9.80, 13.45 m²) et une salle de bains ainsi qu’un WC. Belle terrasse couverte exposée sud-ouest de par ou vous profitez d’une très belle vue. Garage bétonné de 17 m² servant en tant que atelier et chaufferie, de plus un cellier. Cour et grand jardin arboré ainsi qu’une parcelle en prairie pour une superficie totale de 4322 m². Possibilité d’acheter meublée. Chauffage central au fuel. Payzac 1 km.

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85m2

4322m2

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Réf : AY1263-2376

180 200 € HAI*

Exclusif

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Nadaillac (24590)

L’introuvable.

En totale autonomie cette magnifique propriété sans voisinage encadrée de verdure est à l’écart de toutes nuisances, sur un splendide terrain de plus de 2 hectares dont une parcelle de bois. Dans un cadre entièrement privé, une allée vous accueille au cœur de cette propriété rare comprenant  deux habitations sans compteurs Linky, dépourvues d’électricité et d’eau de la ville. La maison principale avec cave et en pierre jaune, construite en 1835, vous offre au rez-de-chaussée un salon de 28.5 m² agrémenté d’un cantou, une large cuisine de 16 m² avec un sol en tomette et par la suite un cagibi de 10 m². A l’étage une chambre de 11 m² et un dressing de 6 m². Dans un joli bâtiment en pierre appart vous trouvez une salle de bains de 10.5 m². Attenant à la maison principale une grange de deux niveaux, 16 m² au rez-de-chaussée et 52.5 m² à l’étage. A  la suite une porcherie de 20 m² et un atelier de 18 m². La deuxième petite maison, pleine  de charme, vous offre 51 m² habitables, composée au rez-de-chaussée d’une cuisine de 14 m² et un salon qui bénéficie d’une vue paisible sur la forêt, avec un accès à la terrasse. A l’étage l’escalier vous conduit dans une chambre de 10.5 m². Les deux habitations sont alimentées en eau grâce à une citerne de 25 m3. Cette propriété bénéficie d’un forage récent de 100 m de profondeur avec un faible débit (pompe à installer) permettant de remplir la citerne en cas de sècheresse. Magnifique terrain de 23906 m²dont une petite partie boisé (pin parasol, chêne…), le reste du terrain est plat et se prête à la perma-culture. Ligne téléphonique en place, groupe électrogène vétuste et à remplacer et pourquoi pas installer des panneaux solaires ?       10 minutes des commerces.

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123m2

23906m2

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Réf : AY1326

184 600 € HAI*

Sous-compromis

Nouveauté

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Coubjours (24390)

 Encore un endroit de rêve sur 4.4 hectares.

Un environnement d’exception pour cet ensemble à moderniser, bénéficier d’une vue dégagée avec un puits et commerces à 3 minutes. Au calme mais proche des commodités, cet ensemble immobilier vous offre une petite maison d’habitation de plain-pied en pierre d’environ 70 m². Elle est composée d’une salle à manger cuisine avec cantou de 20 m², un petit salon de 20 m², deux chambres de chacune 12 m², une salle de bains, un dégagement et WC. De plus une magnifique grange en pierre couverture tuiles plates d’environ 180 m² au sol, un hangar de 70 m² ainsi qu’une porcherie en pierre. Cour centrale avec puits. Magnifique terrain notamment des prairies, une petite parcelle de bois et une plantation de noyers. L’ensemble représente 4 42 71 m². Superbe vue et un environnement reposant. Chauffage central au fuel, double vitrage en partie. Saint robert 2 km

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71m2

44271m2

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Réf : AY1345

189 900 € HAI*

Exclusif

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