Biens immobiliers à vendre Dordogne

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Bel emplacement pour ce terrain constructible.

 Joli terrain constructible de 1 331 m², bénéficie d’une exposition ouest côté vue.     Terrain en pente douce.   Emplacement stratégique proche de terrasson et de l’autoroute A89.   L’eau et l’électricité sera à raccordé.   Concernant l’assainissement, une fosse septique sera à installer.   A89 5 min     Terrasson 10 min

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Réf : AY1504

26 400 €

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Excideuil (24160)

Ancienne cabane de vigne sur environ 4 ha.

Dans un environnement préservé une jolie cabane de vigne de 14 m² avec cheminée et poutres apparentes, les murs sont sains et la toiture est en bon état. Pas de possibilité de construire ou d’agrandir.   Environ la moitié de la parcelle est boisée.   Idéal loisirs.     Excideuil 5 minutes 

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40012 m²

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Réf : AY1365

27 500 €

Coup de coeur

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Hautefort (24390)

Rénovation totale pour cette jolie maison en pierre et sa grange.

Dans un charmant hameau cet ensemble immobilier vous offre une maison de 117 m² à rénover entièrement et une grange de 85 m² sur un terrain de 545 m². La maison, sur cave, vous offre au rez-de-chaussée un salon de 28 m² avec cantou, une cuisine de 30 m², une chambre de 20 m² et une salle de bains de 4 m² avec WC. Au-dessus, un grenier d’environ 25 m². Accessible par l’extérieur une deuxième partie de la maison où se trouve encore un salon/chambre de 35 m² au premier étage, il est possible de faire communiquer les deux étages avec la création d’un escalier. Parallèle à la maison, une grange d’une surface de 85 m². L’ensemble se situe autour d’une cour/jardin d’environ 295 m², bénéficie d’un environnement calme et intime. TRAVAUX à effectuer, rénovation complète : plancher habitation, toitures des deux bâtiments, assainissement non collectif, menuiserie, isolation, électricité… Chauffage central au gaz, simple vitrage. Surface totale de la propriété 545 m². Hautefort 10 min. Saint Robert 10 min.

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545 m²

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Réf : AY1122

29 900 €

Sous-offre

Nouveauté

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Hautefort (24390)

Grange avec puits au calme avec une vue !

Dans un charmant hameau à 10 minutes de Hautefort, cette belle grange avec un puits vous offre de nombreuses possibilités. Cette grange vous offre la possibilité de faire une habitation comme vous aimeriez sur un terrain de plus de 500 m². Des murs en pierre pour le charme, (dont un en brique/parpaing), couverture en tuile et tôle, d’environ 147 m², avec étables. Cette grange possède un grand potentiel, pour par exemple la transformer en habitation, avec la possibilité d’y créer un étage/grande pièce à vivre/cour intérieur. Sur place, un compteur électrique et un puits. Hautefort 10 min   Saint Robert 10 min

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505 m²

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Réf : AY1499

33 000 €

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Saint-Cyr-les-Champagnes (24270)

 Echappez-vous !

Grand potentiel pour cette propriété de 8 774 m² avec la possibilité de créer une extension à la maison déjà présente. Dans un environnement calme et verdoyant cette propriété avec un superbe terrain plat de 8 774 m² où se trouve une maison en pierre de 33.50 m² à rénover, vous offre la possibilité de créer une extension à celle-ci avec plans d’agrandissement à l’appui. La maison d’habitation se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de 33.50 m² avec un cantou, une douche et des WC (sanibroyeur). Grenier à l’étage et cave. Magnifique endroit bénéficiant d’une jolie vue. Terrain piscinable. Sans système de chauffage, double vitrage, fosse septique à faire. Payzac 7 min

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8774 m²

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Réf : AY1490

102 600 €

Exclusif

Coup de coeur

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Nailhac (24390)

Charmante maison de plain-pied, trois chambres avec piscine.

Dans un environnement calme cette maison individuelle de plain-pied vous offre une belle vue avec un piscine de 5 x 10 m sur un terrain de 2 500 m². Non loin d’un village, maison couverte en tuile, d’environ 86 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine de 10.57 m², une buanderie de 15.58 m² (sol béton), une chambre de 9 m² (parquet flottant), un couloir carrelé de 4.26 m² qui dessert un salon carrelé de 19 m² avec une cheminée ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant et deux chambres carrelées de 11 et 10.40 m² avec placards. Attenant, un grand garage de 24 m² (sol béton). Jardin clôturé, terrasse et piscine traditionnelle (5x10m, traitement au chlore). Chauffage électrique et bois, double vitrage, assainissement non collectif. Superbe vue. Epicerie, boulangerie et deux restaurants à 3 minutes Hautefort à 10 minutes.

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2500 m²

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Réf : AY1494

164 300 €

Nouveauté

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Payzac (24270)

Plain-pied proche des commerces.

Agréable plain-pied proche des commerces. Sur un superbe terrain de 4 322 m² une confortable maison de plain-pied, trois chambres. Sans vis-à-vis bénéficiant d’une jolie vue et d’un calme absolu. Située dans un paisible hameau cette lumineuse maison offre une entrée qui dessert une agréable cuisine carrelée de 11.40 m² et un salon également carrelé de 21 m² doté d’un poêle à bois. Par la suite un couloir desservant trois chambres (9.70, 9.80, 13.45 m²) et une salle de bains ainsi qu’un WC. Belle terrasse couverte exposée sud-ouest de par ou vous profitez d’une très belle vue. Garage bétonné de 17 m² servant en tant que atelier et chaufferie, de plus un cellier. Cour et grand jardin arboré ainsi qu’une parcelle en prairie pour une superficie totale de 4322 m². Possibilité d’acheter meublée. Chauffage central au fuel. Payzac 1 km.

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4322 m²

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Réf : AY1263

180 200 €

Exclusif

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Hautefort (24390)

Environnement extraordinaire.

Dans un endroit juste magnifique un ensemble comprenant une superbe petite maison ancienne, un chalet indépendant ainsi qu’une piscine et une petite pêcherie sur un terrain en partie boisé d’environ 0.9 hectare. La maison sur cave, d’une surface habitable d’environ 55 m² offre un beau salon de 33 m² avec cuisine ouverte et cantou équipé d’un poêle à bois. De plus une salle d’eau avec WC. A l’étage une chambre de 9 m² et une chambre d’enfant de 7 m². Chaufferie, buanderie dans la cave. Le chalet bénéficie d’une surface totale de 50 m² sur un niveau avec une cuisine de 8 m², un salon de 20 m², 2 chambres de d’environ 9 m² chacune et une salle d’eau ainsi qu’une terrasse couverte. La propriété offre de plus une porcherie aménagée en petite salle de jeux pour les enfants, une petite mare remplie de grenouilles et une grande piscine de 12 m x 5 m avec un traitement au sel. Le terrain de 9296 m² est bien aménagé et possède plusieurs arbres fruitiers, diverses terrasses en endroits ombragés. Situation très privée et protégée à moins de 6 Km d’Hautefort.   Possibilité d’acheter meublée.   Maison double vitrage bois et simple vitrage pour le chalet.   Chauffage : Maison central gaz et poêle à bois. Chalet radiateur électrique.   Assainissement : Fosse septique. 

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9296 m²

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Réf : AY1560

232 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Salagnac (24160)

 Belle maison atypique avec chambres de plain-pied au milieu de son...

Placée idéalement au centre de ses 6 000 m² arboré et boisé, cette propriété vous offre un bel environnement calme. La maison d’environ 205 m² offre une entrée lumineuse (15 m²), qui dessert à la fois la cuisine équipée (16.50 m²), le séjour (34.70 m²) agrémenté d’une cheminée ainsi que trois belles chambres de 16.10, 11.22 et 16.10 m². De plus une salle de bains et WC indépendant. Au sous-sol, un garage de 46 m², une cave à vin de 15 m², une large salle d’eau avec buanderie de 33 m² et un atelier/chaufferie de 35.76 m². A l’étage une grande pièce de 47 m², composée d’une partie chambre et salon TV. Également un débarras. Combles au 2 nd étage. Cette charmante maison vous offre également une installation de panneaux photovoltaïques payés qui permettent de réduire considérablement sa facture d’électricité, environ 40 €/mois. Endroit préservé avec un poulailler, une mare avec cascade équipée d’une pompe avec filtre, un abri bois pour stockage. Jolie vue. Fenêtre double en PVC, chauffage : pompe à chaleur / climatisation réversible, fosse septique. Boulangerie à 3 minutes et commerces à 9 minutes. Hautefort à 9 Km Excideuil à 17 Km

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6041 m²

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Réf : AY1451

257 200 €

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Coubjours (24390)

Un havre de paix! Pas disponible avant AVRIL 2023

Opportunité ! Voici un bien qui vous donne le sentiment d’être en vacances tout en ayant la possibilité d’avoir un complément de revenus avec le gîte. Cet ensemble immobilier vous offre, une maison d’habitation d’environ 92 m² habitables en brasier couverture en tuile plate, comprenant au rez-de-chaussée un large et lumineux salon cuisine de 52.45 m² avec cantou agrémenté d’un poêle à bois qui s’ouvre sur une terrasse Sud qui bénéficie d’une belle vue lointaine sur la campagne verdoyante. Également une salle d’eau avec WC de 7.30 m². A l’étage une mezzanine de 10.70 m², une belle chambre de 14.20 m² ainsi qu’une spacieuse salle de bain. Indépendant et sans vis-à-vis, un gîte d’environ 52 m² avec de plain-pied, un salon de 14.50 m² avec un poêle à bois, une petite salle à manger de 6.20 m², séparée une cuisine de 6.80 m². De plus une belle chambre de 18.60 m² avec portes fenêtres donnant accès à la piscine et une salle d’eau/WC avec à l’étage un petit bureau. Terrasse attenante en partie couverte, au Sud, donnant accès à la piscine au chlore de 8 x 4 mètres. Une cabane en bois pour outils. Jolie terrain de 4 851 m², composé de jardin, prairie et bosquet (Arboré sur environ 300 m²/pourtour). Possibilité d’acheter meublé. Vitrage Double en partie. Chauffage électrique et bois ; trois poêles à bois. Hautefort à 15 minutes 10 minutes d’un beau village de France

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4381 m²

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Réf : AY1517

257 250 €

Exclusif

Nouveauté

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