Exclusif
Coup de coeur
Réf : AY1344
Simplement magique, ce bois de chêne
344 400 €
HAI*
Simplement magique, ce bois de chêne Terrasson-Lavilledieu (24120)
A seulement 7 km de Terrasson une superbe propriété comprenant une maison de plain-pied d’environ 140 m², un garage indépendant de 70 m²ainsi qu’un appentis et une superbe piscine
éloignée de la maison en pleine nature.
Cette maison construite en 2003 et agrandie en 2012 vous offre au rez de chaussée une grande entrée, un séjour de 44.5 m² avec sa cuisine ouverte dans la pièce et dans le prolongement un salon/ bureau de 21.5 m² doté d’une grande bai vitrée de par laquelle vous accédez à la terrasse à l’arrière de la maison.
De plus un couloir qui dessert une grande buanderie, un WC, une salle de bains et trois chambres de 10.80, 10.80 et 11.50 m² dont deux avec salle d’eau en suite.
Terrasse couverte devant la maison et grande terrasse à l’arrière, sous la terrasse se trouve une citerne de 25 m3.
Le garage se trouve à environ 50 mètres de la maison, offrant deux compartiments pour une surface au sol d’environ 70 m². Il y a également un abri de voiture.
Et la piscine, il faut traverser son magnifique bois de chêne pour la découvrir. Elle mesure 9.5 x 4.5 m et bénéfice d’une plage autour ainsi qu’une pool house. Ici on se baigne en pleine nature.
Parc autour de la maison, cour et allée gravillonnée, terrain comprenant un bois de chêne superbement entretenu et une partie en prairie.
Sans vis-à-vis, superficie totale du terrain 18541 m².
Double vitrage, chauffage: plancher chauffant électrique et poêle à bois, fosse septique, taxe foncière 2020- 1113 Euro.
Terrasson 7 km
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24120
Ville
Terrasson-Lavilledieu
Surface habitable (m²)
144 m²
surface terrain
1,85 ha
Surface loi Carrez (m²)
140 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Vue
campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
344 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
328 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 113 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus