Nouveauté
Réf : AY1136
Superbe gentilhommière du 16eme en centre-ville.
780 000 €
HAI*
Superbe gentilhommière du 16eme en centre-ville. Terrasson-Lavilledieu (24120)
Entourée d’un magnifique parc d’environ 7000 m² une belle demeure de 330 m² d’habitable entièrement rénovée bénéficiant des dépendances et une grande piscine.
Située à deux pas du centre-ville avec tous les commerces à pied cette superbe maison dispose d’une entrée/ hall d’escalier, un spacieux salon de 38 m² avec cheminée et poutres apparentes, une salle à manger (28 m²), un WC et une grande cuisine équipée avec cheminée de 37 m².
Attenant à la cuisine une cave climatisée et une buanderie. Par la suite à l’autre extrémité de la maison un couloir dessert la chambre parentale et sa salle de bains/ dressing, l’ensemble représente
environ 44 m².
A l’étage une chambre actuellement utilisée en tant que bureau et équipée d’une petite salle d’eau.
De par l’escalier central vous arrivez sur un palier qui dessert deux chambres, une avec en suite salle de bains et une avec salle d’eau. Chaque chambre mesure environ 29 m².
Au deuxième la même situation, également deux très belles chambres (2 x 21.60 m²) dont une avec salle d’eau et l’autre avec salle de bains. Toutes les chambres sont dotées des toilettes.
L’ensemble de la maison est en excellant état, aucun travaux à prévoir.
Magnifique grange d’environ 160 m² comprenant un atelier et un étage sur une partie. La piscine de 12 x 6 mètres au sel se trouve à l’arrière de cette grange et bénéfice d’une grande terrasse autour.
Beau jardin offrant une belle variété d’arbres adultes comme un énorme platane, un charme etcetera. Il y a également un grand potager et une petite mare. Le parc dispose d’un system d’arrosage automatique. La propriété est clôturée.
Double vitrage bois, chauffage au gaz de ville (plancher chauffant rdc), tout à l’égout.
Brive 15 min
Montignac 15 min
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24120
Ville
Terrasson-Lavilledieu
Surface habitable (m²)
330 m²
surface terrain
6 918 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
780 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
2 682 €
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus