Sous-compromis
Exclusif
Coup de coeur
Réf : AY1440
LA PERLE
286 500 €
LA PERLE Payzac (24270)
Magnifique propriété comprenant une maison a réhabiliter intérieurement, un appartement et divers dépendances ainsi qu’un terrain d’environ 2 hectares composé d’un prairie et un superbe parc (arbres centenaires). L’ensemble des bâtiments sont situés autour d’une cour centrale fermée.
En rentrant par un porche vous découvrez la maison à votre droite avec sa belle porte d’entrée et ses grilles en fer forgé devant les fenêtres. Elle est sur cave et offre au rez de chaussée surélevé une cuisine/ salon avec cheminée et deux chambres (possibilité de faire une grande pièce de 60 m².
A l’étage un grenier aménageable pour 48 m² effectif.
Attenant mais non communiquant un appartement (37 m²) bénéficiant d’un salon/ kitchenette, une chambre et une salle de bains/WC.
En face de la maison une énorme grange avec des étables à vaches en forme T de 268 m², attenant une deuxième grange de 112 m². Les deux bénéfices des charpentes en chêne impressionnantes et des couvertures récentes en tuile plate (sauf une partie).
De plus une ancienne porcherie de 50 m² offrant la possibilité d’en faire une charmante petite maison, un séchoir à noix, puits et un grand hangar de 15 x 16 m.
Cette propriété bénéfice de deux entrées, une par le porche donnant sur la cour et la deuxième au fond du terrain. Il s’agit d’une allée qui permet de rentrer avec des camions sans passer par la cour.
A l’arrière de la maison au sud-ouest se trouve un grand parc avec plusieurs arbres majestueux ainsi que des arbres fruitiers comme des noyers, pommiers, cerisiers, pruniers etc.
Côté est de la propriété il y a un près d’environ un hectare. L’ensemble représente 20827 m².
Rarement vue.
Payzac 5 minutes
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24270
Surface habitable (m²)
96,30 m²
surface terrain
2,08 ha
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Vue
campagne- parc
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nombre de garage
3
Exposition
Est
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
286 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
273 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,95 %
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
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