Nouveauté
Réf : AY1482
Maison de charme comprenant 4 chambres avec jardin
232 000 €
Maison de charme comprenant 4 chambres avec jardin Payzac (24270)
Cette maison vous offre environ 136 m² habitables, belle pièce à vivre lumineuse, quatre chambres de plain-pied et une grande terrasse surplombant le jardin.
La maison sur sous-sol de 170 m²comprrend une cave à vin de 16 m², une chaufferie, un atelier et un double garage de 110 m² avec une pièce qui pourrait se transformer en chambre d’amis / de cinéma ?
Au rez-de-chaussée une large entré de 11 m², une cuisine de 26.7 m², un magnifique et lumineux séjour de 32 m² agrémenté d’une cheminée et deux portes fenêtres vous donne accès à la terrasse surélevée couverte de 42.50 m² qui longe toute la maison avec vue sur le jardin. Le couloir dessert 4 chambres (10, 12, 13, 15 m²) possédant des portes fenêtre en double vitrage. Une salle d’eau et WC. Ainsi qu’un WC indépendant.
Beau grenier isolé avec hourdis et belle hauteur de plafond.
Agréable jardin arboré à taille humaine d’environ 1250 m² comprenant une piscine hors sol et donnant la possibilité d’y faire son potager….
Chauffage central via pompe à chaleur (2022), double vitrage PVC, portail électrique.
Assainissement tout à l’égout.
Pompadour 10 minutes
Limoges et Brive-la-Gaillarde 40 minutes
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24270
Surface habitable (m²)
136 m²
surface terrain
1 250 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
232 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,45 %
Taxe foncière annuelle
1 558 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 213 € et 1 641 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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