Dans un hameau au calme en zone rurale proche de la rivière l’Auvezère.
Cette propriété sur un terrain de 3 486 m² d'un seul tenant et deux parcelles proches, dont une qui vous offre la possibilité d'aller pique-niquer en bordure de la rivère pour un moment bucolique, soit un peu plus d’1 hectare en tout.
Maison spacieuse d’environ 180 m² en excellent état comprenant 4 chambres. Un garage, atelier ainsi qu’une piscine hors-sol, un magnifique parc et deux parcelles de bois.
Cette maison bénéfice d’un sous-sol composé d’un double garage de 90 m² avec une partie atelier, de deux pièces à aménager de 17 et 27 m² (idéal pour un studio) et d’une cave à vin.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger de 26 m², un WC, une belle cuisine de 15.5 m², un lumineux séjour de 42 m² avec accès à la superbe terrasse et véranda.
Toujours en rez-de-chaussée, deux chambres de 12 et 24.50 m² avec en suite une salle de bains pour l’une et une salle d’eau avec WC indépendant pour l’autre.
A l’étage, une mezzanine dessert deux belles chambres dont une mansardée de 16 et 15.50 m², un grenier et un bureau de 18 m² avec accès à une seconde mezzanine donnant sur la véranda.
La propriété de 10 742 m² bénéficie d’une piscine hors sol d’environ 20 m², une fontaine, un cabanon, une pêcherie, ainsi qu’un potager avec différents arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, poiriers, pêcher ect….
Jardin clôturé avec deux entrées et superbe vue.
De plus, vous bénéficiez de deux parcelles de bois indépendantes de 7 200 m², mais proche.
Chauffage : poêle à granulés relié aux radiateurs + radiateurs électriques, double vitrage, fosse septique.
Excideuil 15 min
Pompadour 15 min