Vendu
Réf : AY1415
Superbe domaine sur 23 hectares en bordure de rivière.
Superbe domaine sur 23 hectares en bordure de rivière. Payzac (24270)
Bordée par une rivière, cette propriété de presque 23 hectares vous offre une majestueuse maison d’habitation authentique en pierre et lumineuse comprenant 4 chambres. Les dépendances vous permettront d’y héberger des chevaux ou bien les transformer en gites, atelier ou autres. Grande partie boisée en bordure de rivière.
Dans un environnement préservé ce domaine de plus de 22 hectares dont environ 14 hectares boisé qui borde la rivière. L’accès à la propriété s’effectue par un large portail, les bâtiments sont en U, encadrés par un parc.
La maison d’habitation lumineuse est composée, d’une entrée reliée au four à pain, une salle à manger de 31.60 m², une halle voutée qui dessert l’escalier en pierre, un cellier qui donne accès à la cave voutée, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie (12 m²) et une cuisine séparée de 9.80 m². De plus un large séjour de 50 m² avec son haut plafond à la Française bénéficiant d’une mezzanine de 13.80 m².
A l’étage le palier (6.25 m²) dessert quatre chambres de 21.50, 13.40, 11 et 29 m²agrémentée d’une authentique cheminée, les deux dernières sont à finir de rénover (finition placo qui donne la possibilité de finaliser à son gout), un WC indépendant avec cabinet de toilette, ainsi qu’une salle de bain.
Terrasse à l’arrière de la maison exposée.
Les dépendances ; Une grange en pierre couverte en tuile plate d’environ 133 m², une étable d’environ 38 m² comprenant 3 boxes pour chevaux, une porcherie de 18 m² et un bâtiment en parpaing d’environ 105 m² comprenant 3 boxes pour chevaux. Également un double garage d’environ 37.50 m². Un petit bâtiment servant pour le stockage du bois jouxtant le potager ainsi qu’un puits.
Chauffage ; pompe à chaleur, électrique et bois. Assainissement non collectif, double vitrage aluminium couleur bois, toitures refaites à neuf, raccordé à la fibre.
Payzac 15 min.
25 minutes de l’A20
4H30 de PARIS
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DPE ANCIENNE VERSION
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