Nouveauté
Réf : AY1478
Grande maison de plain-pied d’environ 220 m², 5 chambres sur plus d’un hectare avec vue dégagée
315 000 €
Grande maison de plain-pied d’environ 220 m², 5 chambres sur plus d’un hectare avec vue dégagée Villac (24120)
En Dordogne (24), cette maison de plain-pied d’environ 220 m² vous offre une belle pièce de vie très lumineuse, comprenant cinq chambres avec grande terrasse orientée Sud-Ouest sur un magnifique terrain de plus d’un hectare en grand partie en bois.
La maison d’environ 220 m² habitables est composée d’un séjour/cuisine de 80 m², un cellier de 9.50 m² ainsi qu’une buanderie de 9.25 m².
De plus une belle chambre de 13.40 m² avec salle de bains en face de 10.60 m². De l’autre côté un couloir dessert un WC, quatre chambres de 12.30 m² chacune et une salle d’eau avec WC de 6.65 m². Également un deuxième salon de 35 m² offrant la possibilité de faire une salle de jeux/cinéma.
Deux habitations indépendantes possible.
La terrasse extérieure longe la maison et vous offre une orientation Sud-Ouest pour profiter de la vue campagne dégagée.
Accès par un portail, jardin clôturé, arboré avec une partie boisée (chênes) sur une surface de 01 ha 29 a 59 ca en totalité. Le bien bénéficie d’un abri en bois de 24 m².
Chauffage électrique au sol (EDF 164 € par mois), assainissement non collectif, double vitrage alu et pvc.
Terrasson la Villedieu avec commerces à 10 minutes
Hautefort et son château et commerces à 10 minutes
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24120
Surface habitable (m²)
220 m²
surface terrain
1,30 ha
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Vue
campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud-Ouest
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
954 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 788 € et 2 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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