Biens immobiliers à vendre lot

Cressensac (46600)

Un ensemble très charmant.

Au calme, une belle petite maison en pierre couverte en ardoise avec une grange attenante, une petite bergerie ainsi qu’une porcherie sur un terrain d’environ 4 600 m² dont une partie en bois. Située sur le bord d’un hameau, cette maison de plain-pied vous offre une salle à manger/ cuisine de 20 m² avec cantou. De plus deux chambres parquetés dont une très grande (15.50, 26 m²), une salle d’eau et WC. L’ensemble de la maison est basic et nécessite d’être modernisée. Grenier au-dessus. Attenant une belle grange de 65 m² au sol (mitoyenne avec la grange du voisin) également en pierre calcaire et couverte en tuile. Une citerne, superbe porcherie et petite bergerie, cour fermée et beau jardin ainsi qu’un bois en contre-bas de la propriété. Idéal en tant que maison des vacances ou en l’agrandissant pour une résidence principale. Chauffage; bois et électrique, simple vitrage. Cressensac 8 km

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66m2

4629m2

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Réf : AY1318

99 900 € HAI*

Sous-compromis

Exclusif

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Cahors (46000)

Cahors à 12km. Maison de charme au bord de l'eau. Gros potentiel de...

A la sortie d'un village avec de nombreuses commodités et à 12 km de Cahors. Sur 3 niveaux de 60 m2 chacun. Maison atypique de village en bordure du Lot avec une vue magnifique sur la rivière. Entre Prayssac et Cahors. Cette propriété se compose d’une cour privative, d’une maison d'habitation avec une cave/atelier et d’une grande grange. La propriété possède également un jardinet romantique en bordure de la rivière du LOT (à travers de la route). Au bout d'un très beau village typique de la vallée du Lot avec toutes les commodités : plusieurs restaurants, cafés, boulangerie, coiffure, école, bureau de poste, clubs de sport, tous commerces, cabinet médical et activités aquatiques liées à la rivière. Cette maison vous accueille dans une entrée par son bolet ou terrasse couverte. On y accède par un escalier en pierre. Vous trouverez l'entrée de la maison d'un côté et une chambre (d'ami) séparée et un WC de l'autre côté. La maison se compose d'une pièce à vivre (38 m2) avec insert et coin cuisine ouverte, WC séparé, salle de bains (avec baignoire, douche et lavabo) et une chambre. Par un escalier extérieur on atteint le 2ème étage : une 2ème terrasse couverte offrant un magnifique panorama sur la vallée. Grand grenier (combles aménageables) isolé, qui sert actuellement de débarras. Au rez de jardin de la maison une grande cave/atelier d'environ 60 m2. Une cour, une grande grange de 58 m2, qui donne la possibilité de faire un étage en sus (6m de hauteur sous plafond). Une jolie maison atypique avec beaucoup d'espace (superficie totale de 180 m2) que vous pouvez diviser selon vos souhaits et vos goûts. Tout à l'égout. Isolation et toiture refaites. La porte d'entrée et les fenêtres au premier étage, en bois et double vitrage, sont récentes. Tout cela est situé à seulement 15 minutes de Cahors et au milieu de la belle région viticole avec son vin Malbec réputé. Cahors 12km - Prayssac 18km Aéroport Brive-Vallée de la Dordogne 1h00 - Aéroport de Toulouse-Blagnac 1h30 - Aéroport Bergerac Dordogne Périgord 1h30

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70m2

1215m2

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Réf : TJ509

123 050 € HAI*

Nouveauté

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Lamothe-Cassel (46240)

Petite maison entièrement rénovée et sa grande grange à 25 km au...

** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ** En bordure des Causses du Quercy, maison entièrement rénovée avec grande grange et possibilité d'agrandissement. Au milieu d'un petit hameau, non loin de Labastide-Murat, se trouve cette maison rénovée avec goût, avec grande grange, terrasse couverte et belle parcelle de 1.770 m2. La maison est en parfait état. La grande grange non attenante (14 x 7 m) de 1848 est "dans son jus" et offre plusieurs possibilités d'agrandissement. Le joli jardin est très bien entretenu et est en grande partie entouré d'un beau mur en pierre. Portail éléctrique. Rez-de-jardin : cuisine/ salle à manger spacieuse (26 m2) et équippé avec divers appareils, un poêle à bois design (insert) et évier en pierre. Salle d'eau avec douche, lavabo et placards. Toilette séparée. Rez-de-chaussée : beau salon lumineux et spacieux (38 m2) avec porte sur l'extérieur. A l’étage: chambre sur tout l'étage avec poutres apparentes et une belle vue sur le jardin. La toiture de la maison est récente. Chauffage électrique. Double vitrages. Isolation. Moustiquaires. Le Parc est doté d'un riche patrimoine historique et architectural au delà des sites les plus connus. Si les cités de Rocamadour et de Saint-Cirq Lapopie, la grotte ornée du Pech-Merle ou la vallée de la Dordogne figurent parmi les grands sites d’Occitanie. On peut faire de la randonnée et la région est très populaire parmi les amoureux de la nature. Labastide-Murat à environ 5 km. Cahors à environ 25 km. Rocamadour à environ 30 km. Saint-Cirq-Lapopie à environ 30 km. Accès à l'autoroute A20 à environ 15 km.

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95m2

1770m2

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Réf : TJ502

185 500 € HAI*

Sous-offre

Nouveauté

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Cazals (46250)

Opportunité rare - 2 maisons, ruine et puits Dordogne à 5km

LOT 46 | A la frontière de la Dordogne. Enclos de caractère de 2 maisons en pierre indépendantes et ruine sur 550 m². Gros potentiel !! Au calme absolu dans un charmant hameau proche de Cazals à deux pas de la Dordogne, ensemble de deux maisons de caractère en pierres, garage, ruine et puits sur 550 m². Belle situation sur secteur atractif. Une maison a été restaurée et habitable de suite, l’autre est à finir de rénover. La maison rénovée (d’environ 88 m²) Rez-de-chaussée : entrée par bolet, salon de 26 m², cuisine/ salle à manger et vieil évier en pierre, salle d’eau avec WC. A l’étage : palier, 2 chambres et WC séparé. Garage de 16 m² et cave. Terrasse. Fenêtres en double vitrage neuves. Chauffage électrique. Poêle à bois possible. Fosse septique récente. Puits. La deuxième maison à finir de rénover (d’environ 75 m²) Rez-de-chaussée : entrée, toilettes (non raccordées), une grande pièce de 25 m² pouvant transformée en cuisine/salle à manger. Au 1er étage : une grande pièce de 26 m² avec cantou et évier pouvant transformée en salon, bureau. Au 2ème étage : pièce mansardée pouvant transformée en chambre. Simple vitrage. La maison a déjà été raccordée à la fosse septique, à l'électricité et à l'eau. Ruine à réhabiliter.

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163m2

550m2

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Réf : TJ545

195 000 € HAI*

Nouveauté

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Gourdon (46300)

Cadre EXCEPTIONNEL pour cette propriété contemporaine !

** SOUS COMPROMIS ** Un havre de paix à deux pas de GOURDON, une petite ville médiévale avec tous commerces. Dans un cadre privilégié où règne le GRAND CALME, nous vous proposons à la vente cette propriété contemporaine avec une surface habitable de 116 m² et 4 GARAGES. Le tout édifié sur plus d’un HECTARE de PARC boisé. Accès par portail électrique et longue allée boisée. Entrée par terrasse couverte. La maison confortable (partie plain pied) dispose d'un séjour lumineux avec cheminée insert, porte-fenêtre vers terrasse couverte, d'une cuisine entièrement équipée avec porte vitrée vers terrasse ensoleillée, de 2 chambres, d'une salle de bains (baignoire, douche et 2 vasques) et dégagement avec WC séparé. Vue imprenable sur le parc. Au dessous (propre entrée) : une grande cuisine d'été avec buanderie et chambre d'amis. Baie vitrée et volet roulant. Piscine hors sol d’environ 7,5m x 4m. Grand garage indépendant de 104 m² pour 4 voitures et atelier de 23 m². Parking. Grand parc arboré entièrement clos, arbres fruitiers, petit BASSIN avec poissons et 2 enclos poulaillers. Fosse septique. Chauffage électrique et cheminée avec insert. Toutes les huisseries sont en PVC double-vitrage avec volets. Une visite s’impose absolument…

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116m2

10011m2

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Réf : TJ550

294 000 € HAI*

Sous-compromis

Nouveauté

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Latronquière (46210)

Maison magnifiquement rénovée + 2 appartements indépendants.

LOT 46 | Lac du Tolerme. Cette maison de 300 m2 habitables a été rénovée avec goût. Très lumineuse et confortable, située à quelques kilomètres d'un lac touristique. Idéal comme investissement pour chambre d'hôtes ou projet de location saisonnière. Pistes de ski se trouvent à 1h00 . Vous disposez d'une maison principale d'environ 180 m2, équipée d'un spacieux salon avec une belle hauteur et beaucoup de lumière. Comprenant : séjour / salle à manger (70 m2) avec grand poêle à bois, cuisine semi-ouverte, bureau, chambre et cabinet de toilette séparé. Chauffage au sol. Au premier étage : une mezzanine et 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et WC. Au rez-de-jardin : 2 appartements indépendants (chacun environ 40 m2) comprenants : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Jardinette. Chaufferie et débarras. Terrain : 2.600 m2. Mode de chauffage : chauffage au sol, chauffage central radiateurs au fuel et un grand poêle à bois. Saint-Céré 19km - Figeac 30km - Loubressac 28km - Lac du Tolerme 2km

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295m2

2595m2

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Réf : TJ546

325 000 € HAI*

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Cazals (46250)

Au calme. Idéal B&B, chevaux. Plus de 3 Ha de prairies et de bois....

** SOUS COMPROMIS ** Vous voulez vivre ici ! Au milieu des bois avec des écuries et de nombreux pâturages. Idéal chambre d'hôtes, chevaux, ânes. Plus de 3 hectares. Dans le LOT, à la frontière de la Dordogne, environnement donc très touristique. Maison isolée, mais pas complètement isolée, avec écurie, garage double et piscine. Tous commerces à 10'. Au bout d'une impasse. Pas de circulation et seulement des bruits naturels. Maison d'habitation Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/ salle à manger très spacieux d'environ 60 m2 avec poêle à bois, cuisine séparée, buanderie et WC. Un bureau, une chambre spacieuse et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. A l'étage : mezzanine, 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau et toilettes privatives. Salle d'eau séparée et WC séparé. Chauffage central au fioul et poêle à bois. Dépendances Double garage (également accessible par l'intérieur). Citerne. Ecuries avec 3 boxes, sellerie et de stockage de foin (total 108 m2). Piscine 9mx4m. Une spacieuse cuisine d'été de plus de 50 m2. Internet en fibre optique sur place. Tous commerces et un lac de baignade sont à 10 minutes en voiture. Villefranche-du-Périgord 8 km, Cazals 6 km, Cahors 38 km, Sarlat-la-Canéda 40 km, Domme 30 km, l' aéroport de Bergerac 70 km.

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230m2

31129m2

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Réf : TJ548

350 000 € HAI*

Sous-compromis

Nouveauté

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Cambayrac (46140)

20 minutes de Cahors - Propriété quercynoise et gîte 6/8 pers.

Entre Cahors et Montcuq. A seulement 20mn du centre de Cahors, on se trouve cette maison quercynoise spacieuse en pierre avec piscine et chambre d'amis séparée, ainsi q'un gîte indépendant parfaitement aménagé pour 6 à 8 personnes. Une grange spacieuse, où un deuxième gîte peut éventuellement être réalisé, vient compléter cette propriété. La maison principale se compose de 4 chambres, une salle de bains et 2 salles d'eau avec toilettes. Le gîte spacieux d'environ 100 m2 se compose de 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. A deux pas d'un village avec toutes commodités : boulangerie, épicerie-tabac, hôtel-restaurant, cabinet médical avec médecin, pharmacie, agence postale, infirmières, coiffeuse, notaire, mini crèche, artisans divers, école et garde d'enfant, ... Maison principale On y accède par un escalier extérieur en pierre donnant sur une terrasse couverte (bolet). Grand salon / salle à manger (40 m2). Un salon télé / séjour à l'arrière. Cuisine semi-ouverte. Une chambre spacieuse. Palier et deuxième chambre. Bureau. Une salle de bains et une salle d'eau. Une terrasse spacieuse entièrement carrelée avec store banne motorisé et accès au jardin. Rez-de-jardin : Une chambre d'amis ou 3ème chambre avec sa propre salle d'eau et WC (environ 25 m2), accessible facilement de l'intérieur ou par sa propre porte d'entrée à l'extérieur. Idéal pour la location. Une quatrième chambre voutée avec sa propre entrée extérieure. Une cave à vin spacieuse, une chaufferie (chaudière Viessmann et ballon d'eau chaude), buanderie et dégagement. Double vitrage partout et chauffage central. La toiture est isolée. Gîte (environ 100 m2) Rez-de-chaussée : Entrée par un vaste préau d'environ 54 m2. Buanderie (toilettes et lavabo). Grand salon / salle à manger et cuisine ouverte avec de nombreux rangements. A l'étage : Couloir. 3 chambres, salle de bains avec baignoire et lavabo, une deuxième salle d'eau. WC séparé.  Ce bâtiment a son propre système de chauffage central. La toiture est en bon état. Dépendances et piscine Une deuxième partie de la grange aux dimensions presque identiques à celles du gîte. Cette partie peut en être transformer en autre gîte d'environ 100 m2 habitables. Anciens poulaillers où on se trouve une citerne d'eau de pluie de 1 200 litres. On utilise l'eau filtrée pour les toilettes et le lave-linge. Une piscine (10 mx 5 m) avec belle vue et grandes plages autour. Cette propriété se situe sur un magnifique terrain plat de 2 700 m2 avec une vue imprenable. La tranquillité de la campagne, mais à seulement 20 mn de Cahors avec tous les commodités et commerces. A voir ! Cahors 20 km - Montcuq 13 km Aéroport Brive-Vallée 1h15 - Aéroport Toulouse 1h25 - Aéroport Bergerac 1h15

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245m2

2690m2

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Réf : TJ527

367 500 € HAI*

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Vire-sur-Lot (46700)

Lot - Vire sur Lot - Le secret du bonheur c'est la liberté !

A moins de 2 HEURES (120km) de TOULOUSE et à deux pas de la rivière LOT et d'un village Lotois. Maison individuelle de 3 à 4 chambres avec pigeonnier (environ 175 m²). Belle piscine et magnifiques jardins paysagers. Garage indépendant. Sur 1,6 hectares de bois et de prairies. Intimité totale. Pas de voisins proches. Les panneaux solaires génèrent environ 50 % de la consommation totale d'énergie ! La maison principale (d'environ 140 m²) Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour / salle à manger climatisé (40 m²) avec poêle à bois, 3 doubles portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse orientée plein ouest, cuisine séparée, couloir, chambre spacieuse climatisée (20 m²), salle de bains avec baignoire, douche lavabo et WC, chaufferie. Terrasse couverte très spacieuse (35 m²). A l'étage : chambre et bureau. Le pigeonnier (d'environ 35 m²) Le hall spacieux donne accès au pigeonnier disposant d'un appartement indépendant. Rez-de-chaussée : entrée / couloir, coin cuisine et petit salon / chambre avec portes-fenêtres à l'extérieur (terrasse privative). A l'étage : chambre et salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Espace sanitaire (d'environ 28 m²) Dans l'ancien garage, un espace sanitaire a été réalisé avec un sauna, 3 douches, 3 lavabos et 2 toilettes. Piscine (chlore) avec pompe neuve (2018). Grand garage indépendant (environ 9,70 mx 4,00 m). Chauffage central au fioul (Viessmann) et poêle à bois. Fumel 10 km - Prayssac 13 km - Montcuq 22 km - Cahors 42 km Aéroport Toulouse 1h50

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175m2

16432m2

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Réf : TJ540

375 000 € HAI*

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Cazillac (46600)

 Un mariage simplement extraordinaire.

  Un mélange de l’ancien et de contemporaine très réussit. Une ancienne écurie autrefois dissocié d’un château, entièrement rénovée avec un beau jardin plat, une superbe vue et une petite parcelle de bois. Située dans un village typique dans le nord du département du lot cette maison (150 m²) de plain-pied vous propose une habitation entièrement voutée bénéficiant des beaux volumes et une belle hauteur de plafond.   Elle est composée d’une immense pièce de 94 m² dans laquelle une cheminée traversant sépare la cuisine entièrement équipée de 38 m² et le séjour de 56 m². Faite avec beaucoup d’imagination le propriétaire a décidé de poser un sol en béton pigmenté avec une finition d’une résine époxydique et une trame électrique pour obtenir un chauffage régulier, il y a également des spots dans le sol qui illuminent la voute.   Le contraste entre la belle pierre du Lot et le sol en béton lissé est vraiment sensationnel.   Sur le côté est de la maison un WC indépendant et une petite buanderie/ local technique ainsi’ que la chambre parentale (26m²) équipée d’un dressing et une salle d’eau semi-ouverte. La deuxième chambre de (22m²) légèrement plus petite propose également sa propre salle de bains, cette fois si avec baignoire. De plus un WC séparé.   Sous la maison il se trouve une splendide cave voutée d’environ 80 m² en excellant état sans aucune trace d’humidité. C’est même possible d’aménager une pièce supplémentaire genre studio, appartement car il y a déjà une entrée indépendante côté ouest. Il y a aussi la possibilité de créer des pièces dans le grenier en faisant un escalier au bout du séjour côté ouest car il y a une petite partie non voutée, ce qui facilite les choses. Le grenier bénéfice d’une charpente hors du commun et mesure 160 m².   Le jardin plat est exposé au sud et entouré d’une haie, une belle parcelle de bois se trouve en contre-bas côté ouest. L’ensemble pour une surface totale de 3033 m².   Vue imprenable lointaine ainsi’ que sur le château du voisin qui fait croire qu’on vie au moyen âge.   Double vitrage, fenêtres de très haute gamme en acier, fosse septique à la norme.   Turenne 10 minutes Brive 25 minutes 

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150m2

3033m2

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Réf : AY1421

389 500 € HAI*

Nouveauté

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