*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE *** Au grand calme. Entre Cahors et Gourdon. Maison en pierre située dans un hameau très sympa avec des voisins accueillants, comprenant :
Au rez-de-chaussée : chambre avec ancien four à pain, chaufferie et cave. A l’étage : entrée/ dégagement, salle d’eau/ WC, séjour avec parquet et poutres apparentes, cantou avec insert et coin cuisine. Terrasse.
Combles divisés en deux petites pièces mansardées. Chauffage au gaz individuel et au bois. Simple et double vitrage. Assainissement non collectif (fosse septique). Jardin. Appentis et abri de jardin en bois. Situé sur un terrain de 365 m². Cahors 25 km - Gourdon 25 km - Labastide-Murat (Cœur-de-Causse) 8 km
A la sortie d'un village avec de nombreuses commodités et à 12 km de Cahors. Sur 3 niveaux de 60 m2 chacun. Maison atypique de village en bordure du Lot avec une vue magnifique sur la rivière. Entre Prayssac et Cahors.
Cette propriété se compose d’une cour privative, d’une maison d'habitation avec une cave/atelier et d’une grande grange. La propriété possède également un jardinet romantique en bordure de la rivière du LOT (à travers de la route).
Au bout d'un très beau village typique de la vallée du Lot avec toutes les commodités : plusieurs restaurants, cafés, boulangerie, coiffure, école, bureau de poste, clubs de sport, tous commerces, cabinet médical et activités aquatiques liées à la rivière. Cette maison vous accueille dans une entrée par son bolet ou terrasse couverte. On y accède par un escalier en pierre. Vous trouverez l'entrée de la maison d'un côté et une chambre (d'ami) séparée et un WC de l'autre côté. La maison se compose d'une pièce à vivre (38 m2) avec insert et coin cuisine ouverte, WC séparé, salle de bains (avec baignoire, douche et lavabo) et une chambre. Par un escalier extérieur on atteint le 2ème étage : une 2ème terrasse couverte offrant un magnifique panorama sur la vallée. Grand grenier (combles aménageables) isolé, qui sert actuellement de débarras. Au rez de jardin de la maison une grande cave/atelier d'environ 60 m2.
Une cour, une grande grange de 58 m2, qui donne la possibilité de faire un étage en sus (6m de hauteur sous plafond). Une jolie maison atypique avec beaucoup d'espace (superficie totale de 180 m2) que vous pouvez diviser selon vos souhaits et vos goûts.
Tout à l'égout. Isolation et toiture refaites. La porte d'entrée et les fenêtres au premier étage, en bois et double vitrage, sont récentes.
Tout cela est situé à seulement 15 minutes de Cahors et au milieu de la belle région viticole avec son vin Malbec réputé.
Cahors 12km - Prayssac 18km Aéroport Brive-Vallée de la Dordogne 1h00 - Aéroport de Toulouse-Blagnac 1h30 - Aéroport Bergerac Dordogne Périgord 1h30
Enclos de caractère de 2 maisons quercynoises en pierre et sa ruine sur 550 m². Gros potentiel !! A 5 km de tous commerces. Au calme absolu dans un charmant hameau proche de Cazals à deux pas de la Dordogne, ensemble de deux maisons de caractère en pierres, garage, ruine et puits sur 550 m². Belle situation sur secteur atractif. Une maison a été restaurée et habitable de suite, l’autre est à finir de rénover. La maison rénovée et habitable de suite (d’environ 88 m²) Rez-de-chaussée : entrée par bolet, salon de 26 m², cuisine/ salle à manger et vieil évier en pierre, salle d’eau avec Wc. A l’étage : palier, 2 chambres et Wc séparé. Garage de 16 m² et cave. Terrasse. Fenêtres en double vitrage neuves. Chauffage électrique. Poêle à bois possible. Fosse septique récente. Puits. La deuxième maison à finir de rénover (d’environ 75 m²) Rez-de-chaussée : entrée, toilettes (non raccordées), une grande pièce de 25 m² pouvant transformée en cuisine/salle à manger. Au 1er étage : une grande pièce de 26 m² avec cantou et évier pouvant transformée en salon, bureau. Au 2ème étage : pièce mansardée pouvant transformée en chambre. Simple vitrage. La maison a déjà été raccordée à la fosse septique, à l'électricité et à l'eau.
A la frontière de la Dordogne, idéalement situé entre Sarlat et Rocamadour et a seulement 15 km de SOUILLAC, en zone touristique. SPACIEUSE MAISON DE VILLAGE (d'environ 240 m²) AVEC CUISINE PROFESSIONNELLE, GRAND JARDIN ET TERRASSE, 5 CHAMBRES ET T2 APPARTEMENT INDEPENDANT (d'environ 40 m²). IDÉAL POUR ACTIVITÉS DE CHAMBRES D'HÔTES, HÔTEL, RESTAURANT, ATELIERS, BROCANTE. Situé dans un emplacement stratégique sur un axe principal au milieu d'un village avec de nombreuses commodités. Maison/ espace commercial Rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger spacieuse, cuisine professionnelle, arrière cuisine, buanderie, dégagements, chambre avec salle d'eau et WC, bureau ou entrepôt/ magasin (avec sa propre entrée), 2 WC et grande terrasse couverte de 36 m² donnant sur le jardin. A l'étage : palier, 4 chambres spacieuses avec douche et lavabo, WC indépendant. Grenier aménageable (d'environ 60 m²). Appartement T2 indépendant au premier étage avec entrée privée (également accessible depuis l'intérieur) Entrée, couloir, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC indépendant. Terrasse privée avec vue panoramique sur les collines. Sous-sol : plusieurs caves/ débarras. Jardin. Double et simple vitrage. Tout à l'égout. Chauffage central au fuel. Travaux à prévoir. La toiture est en bon état. Enorme potentiel !! Souillac 15 km, Gourdon 15 km, Rocamadour 25 km, Sarlat-la-Canéda 30 km.
*** PROMESSE DE VENTE SIGNÉE *** Secteur Gourdon, entre Cahors et Sarlat-la-Canéda. Maison en pierres rénovée et située au calme avec piscine chauffée et beau jardin avec divers arbres fruitiers et petit étang. Maison très lumineuse a vec de belles vues. Terrain : 4 700 m².
Ravissante maison très charmante composée d'un salon spacieux, d'un bureau et 2 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée, spacieux séjour avec poêle à bois et climatisation réversible, cuisine ouverte avec coin repas, bureau/salle de musique avec poêle à bois, salle de bains avec chauffage au sol, WC séparé et arrière cuisine avec divers électroménagers (encastrés) et petit poêle à bois. A l'étage : chambre spacieuse avec WC et lavabo, mezzanine/chambre avec placards. Double vitrage. A l'extérieur : petit atelier/buanderie. Abri de jardin en bois (env. 12 m²) avec raccordement électrique et eau. Piscine chauffée. Les principales commodités à 4 km. Tous les diagnostics obligatoires (DPE/GES, électricité, amiante, plomb, thermites, pollution) ont été réalisés récemment. Cahors 35 km, Sarlat la Canéda 35 km, Gourdon 15 km, Cazals 10 km.
*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE *** Entre Brive-la-Gaillarde et Rocamadour. Secteur Martel. A seulement 20 minutes de l'aéroport de Brive et de l’autoroute A20. Ancienne bergerie, située au calme avec dépendances et piscine. Belles vues. Terrain : 1,48 hectare. Venez vous réfugier dans cette propriété de caractère idéalement située à la frontière de la Corrèze, de la Dordogne et du Lot, et entourée de sites exceptionnels et de nombreux villages classés, comme Martel, Turenne et Rocamadour. Niché dans un cadre verdoyant, cette ancienne bergerie sur 14859 m² de prés avec ses dépendances et sa piscine vous garantit des vacances authentiques et/ou votre nouvelle vie sans stress à la campagne du sud-ouest de la France. Propriété de charme composée d'une maison d'habitation accompagnée de plusieurs dépendances (cuisine d'été, sauna, petite salle de gym, plusieurs abris de jardin et serre de jardin). Maison d’habitation (d’environ 105 m²) comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon de 26 m² avec poêle à bois, cuisine équipée de 18.5 m² avec coin repas, chambre de 18.5 m², salle de bains/WC de 7.5 m², bureau de 8 m². Terrasse couverte.
A l’étage : couloir, chambre mansardée de 9.5 m² avec terrasse couverte, dressing ou petite chambre, petit bureau ou petite chambre, salle d’eau/WC.
Rez-de-jardin : atelier avec WC et buanderie au sous-sol. Simple et double vitrage. Dépendance (d'environ 25 m²) avec cabine sauna scandinave, douche hammam, WC et lavabo, mezzanine. De l'autre côté une petite salle de sport avec mezzanine. Cette dépendance peut facilement être transformée en petite maison d'amis ou gîte.
Cuisine d’été/terrasse. Hot tub (SPA) et douche de jardin. Puits. Deux abris de jardin. Serre de jardin. Hangar (pour camping car, plusieurs voitures et/ou stockage). Piscine (d'environ 8m00 x 4m50). Jardin. Proche de toutes commodités. Brive-la-Gaillarde 25 km, Martel 10 km, Rocamadour 28 km, Turenne 10 km.
Ensemble de deux maisons en pierres, dont une avec pigeonnier, dans un écrin verdoyant et enchanteur, sans nuisances. La propriété se trouve près d'un charmant village Lotois à mi-chemin entre PRAYSSAC et CAZALS. Ideál investissement locatif.
Maison principale (d’environ 94 m² habitables) comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine/ salle à manger, arrière cuisine/ chaufferie, WC indépendant. Terrasse couverte. A l’étage : palier, salon avec insert, chambre parentale, salle de bains (baignoire, douche et double vasque). Terrasse couverte. Au deuxième étage : deux pièces mansardées avec 2 lits chacune. Gîte indépendant avec pigeonnier (d’environ 53 m² habitables) comprenant : Grand séjour avec poêle à bois, coin cuisine et coin repas, grande chambre, salle d’eau/ WC. Terrasse. Deux caves. Chauffage au fioul, électrique et bois, simple et double vitrage, assainissement non collectif (fosse septique). Beau jardin. Terrain de pétanque. Petit étang. Les principales commodités se trouvent à 10 minutes. Cahors 30 km, Cazals 9 km, Prayssac 14 km.
Le paradis sur terre !! Magnifique demeure à proximité d'un village vivant avec toutes commodités, composée d'une belle maison de maître (1850), 2 autres maisons spacieuses, une maison écologique en bois et un atelier. Court de tennis, piscine, potager et verger, grand parking et beau parc aux arbres centenaires.
Vues panoramiques, pas de nuisances ni de bruit de la circulation, pas d'industries et pas de voisins immédiats. Surface habitable totale : d'environ 770 m2. Superficie de la parcelle : 3,78 hectares. La maison et les bâtiments sont entourés de beaux jardins et parc, de prairies et de bois. Une grande terrasse exposée sud-ouest à l'arrière de la maison offre une vue impressionnante sur la rivière LOT et les vignes. L'ensemble du site couvrant un peu plus de 3,7 hectares au total. Le terrain entoure la maison et les bâtiments, ce qui contribue à un très haut degré d'intimité. La maison de maître a sa propre allée et place de parking. Les maisons d'hôtes ont leur propre allée et leurs places de parking. Par une allée de 50 mètres, on atteint le domaine. Tout respire l'atmosphère d'antan. Les bâtiments sont caractérisés par de très hauts plafonds, de beaux sols et des escaliers. Maison de maître (d'environ 410 m2)
Rez-de-chaussée: 2 belles caves voûtées (112 m2 chacune).
Bel-étage: grand hall d'entrée, couloir, double séjour avec accès au balcon / terrasse (partiellement couvert), cuisine, lingerie, WC séparé.
Appartement privé composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et de 2 salles de bains avec WC. Terrasse.
A l'étage: palier, couloir, WC, salle d'eau, 4 chambres spacieuses (2 avec salle d'eau privative), dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Bureau. Combles aménageables.
Il y a une deuxième entrée avec une allée pour les autres maisons d'hôtes avec des places de parking privées et éclairées. Maison d'hôtes (d'environ 200 m2)
Rez de chaussée: Spacieux séjour de 65 m2, cuisine / salle à manger spacieuse, buanderie.
A l'etage: 2 chambres, salle de bains et WC séparé.
Studio indépendant avec 3 chambres, kitchenette, salle de bains et WC. Combles aménageables.
Plusieurs terrasses et spacieux parking privé. Maison de gardien (d'environ 90 m2)
Spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, couloir, 3 chambres, une salle de bains et 2 salles d'eau avec WC. Terrasse couverte avec four à pizza.
Parking privé. Maison écologique en bois (env. 70 m2)
Rez-de-chaussée: séjour spacieux avec cuisine ouverte. Salle de bains.
Etage: mezzanine avec 2 cabines de couchage.
Très grande terrasse avec vue imprenable.
Parking privé. Atelier (environ 80 m2) Piscine (12m x 6m). Le liner est tout neuf (2022) Cette propriété de prestige rare est idéal pour la location de vacances de chambres d'hôtes et de gîtes, mais convient également parfaitement à d'autres groupes professionnels, tels que les professionnels indépendants, les agences de formation et de coaching, comme lieu de mariages ou centre bien-être, pour les collectionneurs de voitures ou d'antiquités, etc.
Vous êtes en famille nombreuse et / ou plusieurs familles et souhaitez toujours vivre ensemble ? Même dans ce cas, cette propriété répondra certainement à vos souhaits. Cahors 20km - Prayssac 12km - Aéroport Brive 1h15 - Aéroport Toulouse 1h30 - Aéroport Bergerac 1h30
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