Nouveauté
Réf : TJ560
Au calme : maison en pierre et sa grange entre Gourdon et Cahors
125 000 €
Au calme : maison en pierre et sa grange entre Gourdon et Cahors Saint-Germain-du-Bel-Air (46310)
Dans un environnement privilégié entre Gourdon et Cahors au bout d'un hameau de quelques habitations (cul de sac). Jolie maison en pierres (jumelée) de trois étages et sa grande grange en pierres à rénover. Très belle opportunité d'acquérir un pied à terre ou un premier achat.
Comprenant, au rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger (33 m²) avec son ancien évier en pierre et sa grande cheminée.
Au 1er étage : petit salon ou bureau (13 m²), chambre (16 m²) et salle de bains avec baignoire, WC et vasque.
Sous combles: 2 petites chambres mansardées.
Simple et double vitrage.
Belle grande grange en pierre 'dans son jus' d'environ 11.50m x 5.30m. Une deuxième grangette en pierre.
Jardin attenant d'environ 400 m² et terrain d'environ 2 500 m² de l'autre côté du chemin.
Cette propriété se trouve dans une impasse tranquille au bout d'un hameau sans circulation.
Les principales commodités (boulangeries, boucheries, pharmacies, bars, restaurants, marchés, banques et le Carrefour Contact) sont à moins de 10 minutes en voiture.
Gourdon à 20 minutes : écoles, collège, lycée, hôpital, toutes commodités et gare SNCF Paris-Toulouse.
Cahors : 30 minutes.
Autoroute A20 (Paris-Toulouse) à 15 minutes.
Toulouse : 1h30.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
46310
Surface habitable (m²)
80 m²
surface terrain
2 885 m²
Surface loi Carrez (m²)
80 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
3
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
125 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
256 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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