Nouveauté

Réf : TJ551

Maison de village

Spacieuse maison de village avec grand jardin, B&B, restaurant

768 m²

179 000 €

Spacieuse maison de village avec grand jardin, B&B, restaurant Souillac (46200)

A la frontière de la Dordogne, idéalement situé entre Sarlat et Rocamadour et a seulement 15 km de SOUILLAC, en zone touristique. SPACIEUSE MAISON DE VILLAGE (d'environ 240 m²) AVEC CUISINE PROFESSIONNELLE, GRAND JARDIN ET TERRASSE, 5 CHAMBRES ET T2 APPARTEMENT INDEPENDANT (d'environ 40 m²). IDÉAL POUR ACTIVITÉS DE CHAMBRES D'HÔTES, HÔTEL, RESTAURANT, ATELIERS, BROCANTE.

Situé dans un emplacement stratégique sur un axe principal au milieu d'un village avec de nombreuses commodités.

Maison/ espace commercial
Rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger spacieuse, cuisine professionnelle, arrière cuisine, buanderie, dégagements, chambre avec salle d'eau et WC, bureau ou entrepôt/ magasin (avec sa propre entrée), 2 WC et grande terrasse couverte de 36 m² donnant sur le jardin.
A l'étage : palier, 4 chambres spacieuses avec douche et lavabo, WC indépendant.

Grenier aménageable (d'environ 60 m²).

Appartement T2 indépendant au premier étage avec entrée privée (également accessible depuis l'intérieur)
Entrée, couloir, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC indépendant. Terrasse privée avec vue panoramique sur les collines.

Sous-sol : plusieurs caves/ débarras.

Jardin. Double et simple vitrage. Tout à l'égout. Chauffage central au fuel.

Travaux à prévoir. La toiture est en bon état.

Enorme potentiel !!

Souillac 15 km, Gourdon 15 km, Rocamadour 25 km, Sarlat-la-Canéda 30 km.

Caractérisque Valeurs

Code postal 46200

Surface habitable (m²) 275 m²

surface terrain 768 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 6

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 168 868 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 2 200 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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