Nouveauté
Réf : TJ558
Maison de campagne à rafraîchir
165 000 €
Maison de campagne à rafraîchir Ginouillac (46300)
A seulement 10 minutes de l'autoroute A20 et des commerces. Maison d'habitation avec piscine et magnifique four à pain avec son pigeonnier. Le TOIT de la maison a été REFAIT par un artisan professionnel en 2019/2020. A finir de rénover (cuisine, chauffage, liner de la piscine). La propriété est située en bordure d'une route de campagne très peu passante.
Rez-de-chaussée : séjour de 37 m² avec cheminée (poêle à bois), porte vers terrasse/cour, chambre, bureau, buanderie/ salle d'eau et WC séparé.
A l'etage : palier et dégagement, belle chambre de 16 m² et 2 petites pièces (chambres), salle de bains avec WC broyeur.
Double et simple vitrage.
Jardin privatif et terrasse/cour sur le devant.
Piscine 6m x 4m (liner à changer).
Four à pain en pierre de 25 m² sur 2 niveaux avec pigeonnier.
Hangar/grange en pierres de 30 m² dans son jus (charpente et toiture à refaire).
Gourdon à 15 km, sortie A20 à 10 km, Rocamadour à 25 km.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
46300
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
715 m²
Surface loi Carrez (m²)
110 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
2
Exposition
Ouest
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
155 660 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
384 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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