Vente immobilière Cahors

A la sortie d'un village avec de nombreuses commodités et à 12 km de Cahors. Sur 3 niveaux de 60 m2 chacun. Maison atypique de village en bordure du Lot avec une vue magnifique sur la rivière. Entre Prayssac et Cahors. Cette propriété se compose d’une cour privative, d’une maison d'habitation avec une cave/atelier et d’une grande grange. La propriété possède également un jardinet romantique en bordure de la rivière du LOT (à travers de la route). Au bout d'un très beau village typique de la vallée du Lot avec toutes les commodités : plusieurs restaurants, cafés, boulangerie, coiffure, école, bureau de poste, clubs de sport, tous commerces, cabinet médical et activités aquatiques liées à la rivière. Cette maison vous accueille dans une entrée par son bolet ou terrasse couverte. On y accède par un escalier en pierre. Vous trouverez l'entrée de la maison d'un côté et une chambre (d'ami) séparée et un WC de l'autre côté. La maison se compose d'une pièce à vivre (38 m2) avec insert et coin cuisine ouverte, WC séparé, salle de bains (avec baignoire, douche et lavabo) et une chambre. Par un escalier extérieur on atteint le 2ème étage : une 2ème terrasse couverte offrant un magnifique panorama sur la vallée. Grand grenier (combles aménageables) isolé, qui sert actuellement de débarras. Au rez de jardin de la maison une grande cave/atelier d'environ 60 m2. Une cour, une grande grange de 58 m2, qui donne la possibilité de faire un étage en sus (6m de hauteur sous plafond). Une jolie maison atypique avec beaucoup d'espace (superficie totale de 180 m2) que vous pouvez diviser selon vos souhaits et vos goûts. Tout à l'égout. Isolation et toiture refaites. La porte d'entrée et les fenêtres au premier étage, en bois et double vitrage, sont récentes. Tout cela est situé à seulement 15 minutes de Cahors et au milieu de la belle région viticole avec son vin Malbec réputé. Cahors 12km - Prayssac 18km Aéroport Brive-Vallée de la Dordogne 1h00 - Aéroport de Toulouse-Blagnac 1h30 - Aéroport Bergerac Dordogne Périgord 1h30

Le paradis sur terre !! Magnifique demeure à proximité d'un village vivant avec toutes commodités, composée d'une belle maison de maître (1850), 2 autres maisons spacieuses, une maison écologique en bois et un atelier. Court de tennis, piscine, potager et verger, grand parking et beau parc aux arbres centenaires. Vues panoramiques, pas de nuisances ni de bruit de la circulation, pas d'industries et pas de voisins immédiats. Surface habitable totale : d'environ 770 m2. Superficie de la parcelle : 3,78 hectares. La maison et les bâtiments sont entourés de beaux jardins et parc, de prairies et de bois. Une grande terrasse exposée sud-ouest à l'arrière de la maison offre une vue impressionnante sur la rivière LOT et les vignes. L'ensemble du site couvrant un peu plus de 3,7 hectares au total. Le terrain entoure la maison et les bâtiments, ce qui contribue à un très haut degré d'intimité. La maison de maître a sa propre allée et place de parking. Les maisons d'hôtes ont leur propre allée et leurs places de parking. Par une allée de 50 mètres, on atteint le domaine. Tout respire l'atmosphère d'antan. Les bâtiments sont caractérisés par de très hauts plafonds, de beaux sols et des escaliers. Maison de maître (d'environ 410 m2) Rez-de-chaussée: 2 belles caves voûtées (112 m2 chacune). Bel-étage: grand hall d'entrée, couloir, double séjour avec accès au balcon / terrasse (partiellement couvert), cuisine, lingerie, WC séparé. Appartement privé composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et de 2 salles de bains avec WC. Terrasse. A l'étage: palier, couloir, WC, salle d'eau, 4 chambres spacieuses (2 avec salle d'eau privative), dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Bureau. Combles aménageables. Il y a une deuxième entrée avec une allée pour les autres maisons d'hôtes avec des places de parking privées et éclairées. Maison d'hôtes (d'environ 200 m2) Rez de chaussée: Spacieux séjour de 65 m2, cuisine / salle à manger spacieuse, buanderie. A l'etage: 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Studio indépendant avec 3 chambres, kitchenette, salle de bains et WC. Combles aménageables. Plusieurs terrasses et spacieux parking privé. Maison de gardien (d'environ 90 m2) Spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, couloir, 3 chambres, une salle de bains et 2 salles d'eau avec WC. Terrasse couverte avec four à pizza. Parking privé. Maison écologique en bois (env. 70 m2) Rez-de-chaussée: séjour spacieux avec cuisine ouverte. Salle de bains. Etage: mezzanine avec 2 cabines de couchage. Très grande terrasse avec vue imprenable. Parking privé. Atelier (environ 80 m2) Piscine (12m x 6m). Le liner est tout neuf (2022) Cette propriété de prestige rare est idéal pour la location de vacances de chambres d'hôtes et de gîtes, mais convient également parfaitement à d'autres groupes professionnels, tels que les professionnels indépendants, les agences de formation et de coaching, comme lieu de mariages ou centre bien-être, pour les collectionneurs de voitures ou d'antiquités, etc. Vous êtes en famille nombreuse et / ou plusieurs familles et souhaitez toujours vivre ensemble ? Même dans ce cas, cette propriété répondra certainement à vos souhaits. Cahors 20km - Prayssac 12km - Aéroport Brive 1h15 - Aéroport Toulouse 1h30 - Aéroport Bergerac 1h30