Nouveauté
Réf : TJ545
2 maisons quercynoises au grand calme
159 750 €
2 maisons quercynoises au grand calme Cazals (46250)
Enclos de caractère de 2 maisons quercynoises en pierre et sa ruine sur 550 m². Gros potentiel !!
A 5 km de tous commerces. Au calme absolu dans un charmant hameau proche de Cazals à deux pas de la Dordogne, ensemble de deux maisons de caractère en pierres, garage, ruine et puits sur 550 m². Belle situation sur secteur atractif.
Une maison a été restaurée et habitable de suite, l’autre est à finir de rénover.
La maison rénovée et habitable de suite (d’environ 88 m²)
Rez-de-chaussée : entrée par bolet, salon de 26 m², cuisine/ salle à manger et vieil évier en pierre, salle d’eau avec Wc. A l’étage : palier, 2 chambres et Wc séparé.
Garage de 16 m² et cave. Terrasse.
Fenêtres en double vitrage neuves.
Chauffage électrique. Poêle à bois possible. Fosse septique récente.
Puits.
La deuxième maison à finir de rénover (d’environ 75 m²)
Rez-de-chaussée : entrée, toilettes (non raccordées), une grande pièce de 25 m² pouvant transformée en cuisine/salle à manger.
Au 1er étage : une grande pièce de 26 m² avec cantou et évier pouvant transformée en salon, bureau.
Au 2ème étage : pièce mansardée pouvant transformée en chambre.
Simple vitrage.
La maison a déjà été raccordée à la fosse septique, à l'électricité et à l'eau.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
46250
Surface habitable (m²)
163 m²
surface terrain
550 m²
Surface loi Carrez (m²)
550 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Ouest
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
159 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,5 %
Taxe foncière annuelle
242 €
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
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