Coup de coeur
Réf : AY1594
Prestigieuse et spacieux ancien moulin du 19 -ème.
630 000 €
Prestigieuse et spacieux ancien moulin du 19 -ème. Magnac-Bourg (87380)
Au calme bénéficiant d’un magnifique terrain d’environ 2.2 hectares bordant une jolie petite rivière, un ancien moulin entièrement restauré avec goût offrant une surface habitable d’environ 360 m².
Cette somptueuse maison est située dans un hameau de trois habitations sur une toute petite route en pleine campagne.
Elle est sur cave avec un pressoir à pommes et un pressoir à noix ainsi qu’un atelier et même un WC.
Au rez de chaussée (niveau rue), une spacieuse hall d’entrée avec WC et en allant à droite un séjour/ cuisine de 50 m² avec une hauteur de plafond de 3.90 m, sol en parquet de chêne et équipé d’un poêle à bois. De plus une chambre de 15 m² avec sa salle d’eau/ WC de 7 m². Du séjour vous avez accès à une terrasse en bois avec vue sur le terrain.
A gauche de l’entrée un deuxième salon/ cuisine de 50 m² toujours avec le sol parqueté en chêne
Et la même hauteur du plafond.
A l’étage le palier dessert une salle de méditation de 38 m² avec un coin douche. Par la suite un bureau et deux grandes chambres de chacune 18 m² et équipée d’une salle d’eau et WC.
A l’extrémité gauche de la maison un gite de 128 m² offrant un salon de 57 m² également doté d’une cuisine ouverte et équipé d’un poêle à bois, un bureau et un WC. A l’étage un palier dessert une immense chambre de 30 m² équipée d’une salle d’eau et WC ainsi qu’une deuxième de 25 m² également avec salle d’eau et WC. Le rez de chaussée du gite communique avec le deuxième salon de la maison.
Belle grange en pierre de 88 m² avec un grenier et même une petite cave voutée.
Il y a aussi une petite écurie en bois et une petite serre.
Magnifique jardin arboré à l’arrière de la maison sans vis-à-vis et plat bordant la rivière, superficie totale du terrain 2.24 hectares.
Possibilité d’acheter meublée.
Chauffage; Central au gaz, 2 poêles au bois, fosse septique au norme, double vitrage.
Magnac Bourg 9 min, Limoges 30 min.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
87380
Surface habitable (m²)
360 m²
surface terrain
2,24 ha
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Vue
jolie vue
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
5
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1800
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
630 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 454 €
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Commerces et santé
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Loisirs
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