Achat immobilier au bord de l'eau à Objat, Ayen, Corrèze

Ségur-le-Château (19230)

Elle tape à l’œil.

Au cœur du beau village de Ségur-le-Château une charmante maison de village à colombage. Cette maison atypique avec son colombage et ses étages vous offre environ 157 m² habitables et diverses possibilités. Un local commercial de 33 m² se trouve au rez-de-chaussée avec le sol bétonné, une partie surélevée en parquet et une grande ouverture/vitrine. Au premier étage l’escalier dessert un beau salon parqueté de 28.30 m² avec un cantou en pierre, une salle d’eau avec WC et un coin lavabo indépendant. Au deuxième étage se trouve une cuisine indépendante et un salon de 31.35 m² avec un plancher chêne et une cheminée. Et au dernier étage, le palier dessert deux chambres parquetées de 12.50 et 10.40 m², une salle de bains/buanderie de 7.40 m², un WC indépendant et une petite mezzanine. Chauffage électrique, simple vitrage, tout à l’égout. Pompadour 13 min Saint-Yrieix-la-Perche 18 min

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60 m²

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Réf : AY1506

107 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Beauregard-de-Terrasson (24120)

Pour vivre heureux, vivons caché.

Cette propriété vous offre une maison d’environ 83 m² habitables, sur sous-sol, avec 2 hangars et des dépendances sur un beau terrain d’un seul tenant de 2.6 hectares AVEC UN PUITS, à seulement 15 minutes de Terrasson. Isolé, cet ensemble immobilier bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec environ 2.6 hectares attenant, composé principalement de prairie. Par une terrasse carrelée vous accédez au rez-de-chaussée surélevé, composé d’une cuisine/salle à manger de 16 m² avec un cantou et une cuisinière à bois De plus un salon de 32.20 m² carrelé agrémenté d’une cheminée. Toujours en rez-de-chaussée, un palier dessert deux chambres parquetées de 13.40 et 13.60 m² et une salle d’eau avec WC. Au-dessus, un grenier de 67 m² qui pourrait être aménagé. L’ensemble se trouve sur sous-sol. Indépendant, deux hangars pour environ 200 m², une porcherie, et des petites dépendances. Chauffage central au fuel, double et simple vitrage, fosse septique à installer. Surface totale de la propriété : 26 150 m². Villac 5 min Terrasson 15 min

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26150 m²

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Réf : AY1513

169 600 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Uzerche (19140)

Respirer de l’air pure.

Un endroit idyllique sans vis-à-vis pour cette jolie maison offrant environ 80 m² de surface habitable ainsi qu’un garage attenant, un four à pain et appentis sur un superbe terrain arboré d’environ 4 000 m² avec de l’eau qui coule en permanence. A environ 5 km de Uzerche au calme absolu une superbe petite fermette à moderniser. La maison bénéfice d’une cave et offre au rez de chaussée légèrement surélevée une salle à manger de 32 m² avec petite cuisine et cantou équipée d’un poêle à bois (marque Polyflam) Également un petit salon parqueté de 19.3 m² et une salle d’eau avec WC. A l’étage un palier dessert une chambre de 11m² et deux chambres d’enfant ou bureaux (en enlevant une cloison les deux peuvent devenir une autre chambre de 11m²). Attenant à la maison un garage (sol en terre battue) de 32 m². De plus un grand four à pain et un appentis. Les bâtiments sont situés au centre de la parcelle. Le tout sur un magnifique terrain de 4 035 m² arboré (Châtaigner, poiriers, noyer, tulipier, magnolia, albizia, tilleul etc.) Possibilité d’un terrain supplémentaire de 2 091 m². Source avec un droit d’eau. Simple vitrage, assainissement à refaire, chauffage bois et électrique. Uzerche 5 km

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4035 m²

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Réf : AY1511

189 900 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Salagnac (24160)

 Belle maison atypique avec chambres de plain-pied au milieu de son...

Placée idéalement au centre de ses 6 000 m² arboré et boisé, cette propriété vous offre un bel environnement calme. La maison d’environ 205 m² offre une entrée lumineuse (15 m²), qui dessert à la fois la cuisine équipée (16.50 m²), le séjour (34.70 m²) agrémenté d’une cheminée ainsi que trois belles chambres de 16.10, 11.22 et 16.10 m². De plus une salle de bains et WC indépendant. Au sous-sol, un garage de 46 m², une cave à vin de 15 m², une large salle d’eau avec buanderie de 33 m² et un atelier/chaufferie de 35.76 m². A l’étage une grande pièce de 47 m², composée d’une partie chambre et salon TV. Également un débarras. Combles au 2 nd étage. Cette charmante maison vous offre également une installation de panneaux photovoltaïques payés qui permettent de réduire considérablement sa facture d’électricité, environ 40 €/mois. Endroit préservé avec un poulailler, une mare avec cascade équipée d’une pompe avec filtre, un abri bois pour stockage. Jolie vue. Fenêtre double en PVC, chauffage : pompe à chaleur / climatisation réversible, fosse septique. Boulangerie à 3 minutes et commerces à 9 minutes. Hautefort à 9 Km Excideuil à 17 Km

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6041 m²

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Réf : AY1451

257 200 €

Nouveauté

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Rosiers-de-Juillac (19350)

Pas mal du tout.

Située sur le bord d’un joli hameau une belle maison et une grande grange sur un magnifique terrain de 4 470 m² avec une mare et agrémentée d’une superbe vue. La maison d’environ 110 m² habitables est doté d’une grande cave et offre en rez de chaussée légèrement surélevée un salon/cuisine de 51 m² avec un sol en pierre de Saint Yrieix et poêle à bois. Dans le prolongement une chambre de 11 m² et une spacieuse salle de bains avec WC. A l’étage une mezzanine de 33 m² (couchage possible) et une deuxième chambre de 9 m². Magnifique grande grange d’une très belle hauteur en pierre et d’une surface au sol de 180 m². A l’arrière de celle-ci une grande terrasse ombragée avec vue sur la pêcherie maçonnée de 80 m². Cour gravillonnée devant, une allée de 70 m de long et un beau jardin arboré ainsi qu’une petite prairie. Superbe vue. Chauffage ; Poêle à bois, simple vitrage, fosse septique, raccordable à la fibre. Juillac 7 min   Brive 35 min 

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4470 m²

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Réf : AY1498

262 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Objat (19130)

Entourée d’eau !

Au calme, une magnifique propriété arborée au bord de la rivière (avec cascade) d’environ 1.5 hectares vous offre une maison de 185 m² sur trois niveaux, une jolie grange et une piscine. Par un escalier extérieur vous accédez au rez-de-chaussée surélevé où une entrée dessert un salon parqueté de 33 m² avec une cheminée et une cuisine de 14.70 m². De plus, un couloir dessert une salle de bains de 5.70 m², une chambre de 14.25 m² et un WC indépendant. Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres de 10.30, 9.60 et 11.40 m² et un WC indépendant. Au rez de chaussée il y a un appartement indépendant comprenant un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte et une cheminée, d’une belle chambre de 11.80 m², une salle de bains de 4 m² et d’un WC indépendant. De plus, une chaufferie et deux buanderies. Indépendant, une grange en pierre couverture en ardoise d’environ 75 m², une ancienne étable d’environ 85 m² et une piscine (9x4 m) avec dôme et traitement au sel (liner à changer), un local piscine ainsi qu’une ancienne étable en parpaing d’environ 85 m². Superbe parc avec des vieux arbres comme un tulipier, liquidambar, chêne américain, châtaigniers etc. ainsi que des nombreux arbres fruitiers. Une rivière rocailleuse longe le parc et il y a même une superbe cascade. Il y a également une prairie de l’autre côté de la rivière. Chauffage fuel, insert à bois, double vitrage (1e génération), fosse septique. Brive 25 min

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14988 m²

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Réf : AY1523

294 000 €

Nouveauté

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Arnac-Pompadour (19230)

 Une vaste maison de grand standing.

  Au calme et sans vis-à-vis cette spacieuse maison (1976) vous offre environ 255 m² habitables, une piscine couverte et un parc de 6 125 m². La maison offre au rez-de-chaussée une spacieuse entrée avec un WC, un séjour lumineux en forme L (64m²) agrémenté d’une cheminée en pierre et des magnifiques vitraux avec un accès à une grande terrasse exposée plein sud. Par la suite un couloir dessert une cuisine (10.6 m²), une petite salle à manger (11 m²) ainsi qu’une chambre parentale (19 m²) avec une ancienne salle de bains et nouvelle salle d’eau avec WC. De plus, deux belles chambres (16.5 et 12 m²) reliées à une même salle d’eau et un WC indépendant. A l’étage le palier dessert cinq chambres (16.50, 18.5, 13.9, 11.3 et 18.4 m²) dont trois avec salle d’eau en suite et un grand placard. Le sous-sol vous offre une grande pièce (53.5 m²), deux caves, une salle d’eau, un WC indépendant, une chaufferie et un grand garage double (porte électrique) de 76 m². Agréable parc de 6 125 m² avec une piscine couverte (11x5) au sel, ainsi que 2 cabanons. Chauffage central fuel, tout à l’égout, raccordé a la Fibre. Pompadour 10 minutes Limoges et Brive-la-Gaillarde 40 minutes

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6125 m²

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Réf : AY1480

336 000 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Donzenac (19270)

 Un environnement incroyable !

Bordée par une rivière, cette propriété d’environ 8 000 m² de terrain vous offre une agréable maison d’habitation en pierre alimentée par une source, dans un environnement calme et boisé. Dans un petit hameau au bout d’une impasse cet ancien moulin sur cave à joliment étérénové et vous offre à l’avant de la maison une terrasse qui donne sur la rivière. Au rez-de-chaussée une entrée dessert une salle d’eau/buanderie, un WC indépendant, un accès à la cave de 19 m² et un séjour paqueté de 46 m², celui-ci bénéficie d’ouvertures traversantes, d’un cantou équipé d’un insert et d’une cuisine ouverte surélevée de 18.6 m². Terrasse à l’arrière de la maison exposé sud-ouest. A l’étage le palier dessert deux chambres de 9.4 et 13.7 m² avec des poutres apparentes et un WC indépendant. La propriété de 8 090 m² dans un environnement bucolique vous offre environ 6 500 m² de prairie avec une source qui alimente la maison en eau. Chauffage électrique et bois, simple vitrage et trois fenêtres en double au rez-de-chaussée, fosse septique. Brive-la-Gaillarde 20 minutes

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8090 m²

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Réf : AY1414

336 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Ayen (19310)

Ensemble dans un endroit très privé sans nuisances, sur presque 4...

Ensemble immobilier de caractère composé d’une maison d’habitation de 144 m² habitables avec une chambre de plain-pied et deux autres chambres à l’étage, une grange, une porcherie et un hangar sur un terrain d’un seul tenant de 3,96 ha. La maison sur cave (comprenant chaufferie et réserve), offre une surface habitable d’environ 144 m², comprenant au rez-de-chaussée d’une véranda de 17 m² qui peut devenir une orangerie, une buanderie, un large et lumineux séjour / cuisine ouverte de 55 m² avec un coin cosy agrémenté d’un poêle à bois. Une chambre de 9.20 m² et salle d’eau de 3.80 m² ainsi qu’un WC. L’étage bénéficie d’une vaste mezzanine de 25 m² avec deux chambres de 11 et 10.50 m², une petite salle de bain et un WC indépendant. Autour de la cour intérieure se trouve également une porcherie aménageable (idéal gîte ou maison d’amis sur deux niveaux), une grangette sur 2 niveaux de 28 m², également aménageable, et un hangar de 65 m². L’ensemble possède un emplacement idéal pour créer des gîtes, chacun avec un petit jardin indépendant. Exposition plein sud, toitures en bon état, chauffage central au gaz et poêle à bois, double vitrage… Assainissement non collectif la fosse septique a été posée en 2018 et raccorder à la porcherie. Vue splendide pour cet endroit très intime et romantique, sans aucun vis-à-vis et une situation calme à seulement 10 minutes d’Ayen ! Ayen commerces 10 minutes. A moins de 30 Km de Brive la Gaillarde et moins de 5h de Paris.

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39624 m²

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Réf : AY1530

348 600 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Meuzac (87380)

 Une superbe fermette avec une source sur plus 1 ha.

Située sur le bord d’un paisible hameau une fermette comprenant une maison d’habitation rénovée avec une chambre de plain pied de 21.20 m², une grande grange attenante, hangar et four à pain sur un magnifique terrain d’environ 1.75 hectares. A un petit quart d’heure de l’autoroute A20 une charmante maison d’une surface habitable d’environ 135 m² offrant au rez-de-chaussée une grande cuisine de 18 m² dotée d’un cantou avec cuisinière. Par la suite une salle à manger (16 m²), un agréable salon de 34 m² bénéficiant d’une cheminée avec poêle à bois et même un deuxième poêle ainsi’ qu’une grande chambre de 21 m², une salle d’eau/ WC et entrée. A l’étage un palier, une chambre (11.60 m²), une chambre ouverte (14 m²), une salle d’eau avec WC et un dressing. Magnifique terrain de 17530 m² avec source qui coule toute l’année ainsi qu’un puits, une mare et des prés bordés par des haies naturelles. Superbe vue. Superbe grange de 150 m² au sol, hangar et four à pain restauré. Chauffage 2 poêles à bois et cuisinière, fosse septique à la norme, toiture neuve, fenêtres en chêne en double vitrage. Lubersac 8 Km

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17530 m²

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Réf : AY1439

388 500 €

Nouveauté

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