Achat immobilier au bord de l'eau à Objat, Ayen, Corrèze

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Faites une pause bucolique au bord de l’étang, sans nuisances.

Sur presque 3 ha, cette charmante propriété vous offre une maison de 5 chambres, une grange et un petit étang avec son petit gîte. La maison en pierre de Sarlat, vous offre environ 130 m² habitables, sur un sous-sol qui se compose d’une cave de 28 m² et d’un garage de 70 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine carrelée de 14 m², d’un lumineux séjour traversant de 31 m² avec une cheminée. Par la suite, un couloir dessert trois chambres parquetées de plain-pied d’environ 11.60 m² chacune, une salle de bains de 5.50 m² et un WC indépendant. A l’étage, le couloir dessert deux chambres de 14.60 et 16.50 m², une salle d’eau avec WC et un petit grenier. Indépendant, une grange en parpaing, d’environ 48 m² avec un grenier et le sol en béton. Cour, jardin clôturé et prés. Isolé à environ 250 mètres de la maison, entre prairie et forêt une petite maison d’environ 38 m² habitables, se trouve au bord d’un superbe petit étang alimenté par une petite source et entièrement clôturé. La petite maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine carrelée de 20 m², de deux petites chambres de 8 et 8.50 m² et d’une salle d’eau avec WC. Surface totale de la propriété 28 542 m². Superbe vue. Chauffage fuel et bois, simple vitrage, fosse septique. Terrasson 10 min Périgueux 40 min

6

5

1

2

28542 m²

Sélectionner

Réf : AY1522

399 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

Ancien moulin avec un superbe étang sur plus de 09 ha.

Un endroit idyllique isolé et proche d’une ville avec ses commodités (commerces, médecin, écoles…), pour cette propriété comprenant un bel étang d’environ 1.2 hectare, une petite maison, salle de réception et un immense hangar sur un terrain d’environ 8.5 hectares. Charmante petite maison sur sous-sol (trois compartiments) au grand calme et sans vis-à-vis. Elle offre une pièce de 43.75 m² avec un sol en terre cuite et une cheminée avec insert, un coin cuisine. Grenier aménageable au-dessus avec une salle d’eau provisoire. Attenant une superbe salle de réception carrelée de 83 m² avec une cheminée avec insert. De plus une magnifique mezzanine de 55 m². Elle pourrait être transformée en maison d’habitation. Eloigné des ces bâtiments, un immense hangar fermé de 27 par 50 mètres, soit 1 350 m². La maison bénéfice d’une belle vue sur l’étang en forme de langue pour une surface d’environ de 1.2 hectares. Les terrains autour font partie de la propriété. Il y a des prairies et également une forêt d’environ 3.5 hectares (Douglas, Chênes, Châtaigniers ect…), traversée par des chemins privés. Maison alimentée par l’eau de source, simple vitrage, fosse septique non conforme. Pour les amoureux de de la nature, pour vivre heureux vivons cachés. Saint Yrieix 8 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

1

1

91772 m²

Sélectionner

Réf : AY1589

537 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Clergoux (19320)

 Superbe camping familiale pour démarrer une nouvelle vie.

Magnifique camping de 42 emplacements sur environ 4.5 hectares offrant une belle maison principale en pierre, un gîte ainsi qu’un bar restaurent et une piscine. L’habitation principale en pierre, couverture en ardoise, se compose au rez-de-chaussée d’un chaleureux séjour/cuisine de 67.80 m² avec un cantou agrémenté d’un poêle à bois et une salle de bains/WC/buanderie. A l’étage, le palier dessert deux belles chambres de 21.80 et 23.80 m² (à finir), une antichambre de 14 m² et un dressing de 7 m². Le camping vous offre un grand parking à l’entrée d’où vous arrivez à l’accueil et son magasin de brocante de 25.80 m². Un restaurant/bar d’environ 90 m² pouvant accueillir 40 couverts, celui-ci détient la Licence IV. Comprenant de plus, une cuisine professionnelle, chambre froide et une grande terrasse couverte ainsi qu’un podium. Immense grenier offrant encore d’énormes possibilités. Le gîte comprend au rez-de-chaussée un salon/cuisine de 40.30 m² avec pierres apparentes et une salle d’eau/WC. A l’étage un palier dessert deux chambres mansardées de 12.35 et 11.20 m². Le camping propose, 42 spacieuses emplacements dont la plupart ombragée pour tentes ou caravanes, 2 caravanes et un joli petit chalet sans sanitaire. Un bloc sanitaire avec 6 toilettes et quatre douches dont une douche adaptée pour personne à mobilité réduite. De plus, une plateforme de jeux pour enfants, une piscine 11.50 x 4.50 (chlore/filtre à sable), un terrain de pétanque et un atelier. L’équipement du camping, gite et le restaurent est inclus dans la vente. Le terrain de 4 ha 57 a 08 ca, est arboré, plat et clos. Chauffage bois et gaz, simple vitrage, assainissement non collectif. Egletons 15 min Tulle 25 min

9

6

1

5

45708 m²

Sélectionner

Réf : AY1457

546 000 €

Sous-compromis

Voir le bien

Magnac-Bourg (87380)

Prestigieuse et spacieux ancien moulin du 19 -ème.

Au calme bénéficiant d’un magnifique terrain d’environ 2.2 hectares bordant une jolie petite rivière, un ancien moulin entièrement restauré avec goût offrant une surface habitable d’environ 360 m². Cette somptueuse maison est située dans un hameau de trois habitations sur une toute petite route en pleine campagne.   Elle est sur cave avec un pressoir à pommes et un pressoir à noix ainsi qu’un atelier et même un WC.   Au rez de chaussée (niveau rue), une spacieuse hall d’entrée avec WC et en allant à droite un séjour/ cuisine de 50 m² avec une hauteur de plafond de 3.90 m, sol en parquet de chêne et équipé d’un poêle à bois.  De plus une chambre de 15 m² avec sa salle d’eau/ WC de 7 m². Du séjour vous avez accès à une terrasse en bois avec vue sur le terrain.   A gauche de l’entrée un deuxième salon/ cuisine de 50 m² toujours avec le sol parqueté en chêne Et la même hauteur du plafond.   A l’étage le palier dessert une salle de méditation de 38 m² avec un coin douche. Par la suite un bureau et deux grandes chambres de chacune 18 m² et équipée d’une salle d’eau et WC.   A l’extrémité gauche de la maison un gite de 128 m² offrant un salon de 57 m² également doté d’une cuisine ouverte et équipé d’un poêle à bois, un bureau et un WC. A l’étage un palier dessert une immense chambre de 30 m² équipée d’une salle d’eau et WC ainsi qu’une deuxième de 25 m² également avec salle d’eau et WC. Le rez de chaussée du gite communique avec le deuxième salon de la maison.   Belle grange en pierre de 88 m² avec un grenier et même une petite cave voutée.   Il y a aussi une petite écurie en bois et une petite serre.   Magnifique jardin arboré à l’arrière de la maison sans vis-à-vis et plat bordant la rivière, superficie totale du terrain 2.24 hectares.   Possibilité d’acheter meublée.   Chauffage; Central au gaz, 2 poêles au bois, fosse septique au norme, double vitrage.     Magnac Bourg 9 min, Limoges 30 min.

9

6

5

22401 m²

Sélectionner

Réf : AY1594

630 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Objat (19130)

 Au milieu de ses 32 hectares.

  Un endroit préservé et unique pour ce corps de ferme qui vous offre une maison d’habitation, deux granges, un chalet pour la location et diverses autres petites annexes ainsi qu’un puits et un petit étang situé sur un magnifique terrain de 32 hectares bordé par une petite rivière. Située au grand calme sans aucun voisinage vous arrivez par une allée qui mène au corps de ferme. La maison très authentique, offre au rez de chaussée un salon/cuisine de 55 m² avec cantou et poutres apparentes.   Dans le prolongement une entrée, une salle d’eau avec WC et un deuxième salon de 30 m² agrémenté d’un second cantou.   De l’autre côté de la maison toujours au rez de chaussée une deuxième cuisine (23 m²) avec au-dessus un salon du même taille. Il s’agit donc d’un appartement idéal pour loger la famille ou pour la location.   Par la suite trois chambres de 16 et 18 m² toutes parquetées dont une de 20 m² avec salle d’eau/ WC. De plus un palier et un WC.   Dépendances : Une grande grange auvergnate (deux niveaux), couverte en ardoises de 300 m² avec un grenier bénéficiant d’une entrée à l’arrière de la grange. Une plus petite grange de 73 m² en parpaing et bois, une porcherie, puits ainsi que deux chalets avec sanitaire pour la location et un mobil home.   Magnifique terrain de 32 hectares d’un seul tenant dont environ 6 hectares de bois de chênes adultes, un étang alimenté par des drains et l’eau pluviale. Superbe petite rivière bordant la propriété.   Possibilités : Chevaux, élevage, maraichage, élevage de chiens, petit camping etc.   Chauffage central au fuel, poêle à bois, l’eau du puits (pompe et filtre en place) et de la ville, double et simple vitrage.   Brive 30 km    

6

3

2

320401 m²

Sélectionner

Réf : AY1338

665 600 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Objat (19130)

Grande maison de très haut standing.

Alliant l’authentique à la modernité, à un quart d’heure de Brive la gaillarde, une prestigieuse et surprenante maison d’environ 300 m² d’habitables sur un terrain de 1.3 hectares avec piscine bénéficiant d’une superbe vue. Située dans les hauteurs d’une petite ville, cette maison dotée d’un grand sous-sol offre au rez de chaussée surélevée une entrée donnant sur une salle à manger de 20 m². Dans le prolongement un magnifique et immense séjour parqueté de 90 m² avec une merveilleuse cuisine de très haute gamme ouverte dans la pièce d’environ 43 m². De plus un coin bar, un bureau, un WC et une chambre de 11.75 m² avec en suite salle d’eau et dressing. A l’étage une grande mezzanine de 25 m² dessert quatre chambres (21, 15, 12 et 10m²) toutes parquetées, une salle d’eau, WC et coin repassage. Sous-sol d’environ 120 m² comprenant un garage (deux voitures), un local technique (chaufferie), atelier ainsi qu’une grande cave à vin. Grande terrasse exposée sud-ouest en partie couverte et accessible par la cuisine. Du séjour vous avez accès à un balcon qui rejoint la terrasse. Également une terrasse à l’arrière de la maison. Piscine au sel de 10 x 5 m chauffée par pompe à chaleur et panneaux solaires et entourée d’une grande terrasse en bois. Magnifique parc d’environ 1.3 hectares dont une partie en sapinière avec une jolie petite grange pour l’outillage du jardin. Alarme, portail et portes garages électriques, double vitrage en alu, tout à l’égout, chauffage ; plancher chauffant en partie, ultra sophistiqué à condensation, pompe à chaleur, gaz et poêle à granulés. Panneaux solaires pour l’eau chaude. DPE : A 65 GES : A 5 Tous commerces et écoles à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

10

5

2

13440 m²

Sélectionner

Réf : AY1533

780 000 €

Sous-compromis

Voir le bien