Hectares de terrain à vendre Objat, Ayen

Beauregard-de-Terrasson (24120)

Pour vivre heureux, vivons caché.

Cette propriété vous offre une maison d’environ 83 m² habitables, sur sous-sol, avec 2 hangars et des dépendances sur un beau terrain d’un seul tenant de 2.6 hectares AVEC UN PUITS, à seulement 15 minutes de Terrasson. Isolé, cet ensemble immobilier bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec environ 2.6 hectares attenant, composé principalement de prairie. Par une terrasse carrelée vous accédez au rez-de-chaussée surélevé, composé d’une cuisine/salle à manger de 16 m² avec un cantou et une cuisinière à bois De plus un salon de 32.20 m² carrelé agrémenté d’une cheminée. Toujours en rez-de-chaussée, un palier dessert deux chambres parquetées de 13.40 et 13.60 m² et une salle d’eau avec WC. Au-dessus, un grenier de 67 m² qui pourrait être aménagé. L’ensemble se trouve sur sous-sol. Indépendant, deux hangars pour environ 200 m², une porcherie, et des petites dépendances. Chauffage central au fuel, double et simple vitrage, fosse septique à installer. Surface totale de la propriété : 26 150 m². Villac 5 min Terrasson 15 min

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26150 m²

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Réf : AY1513

169 600 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Robert (19310)

 Fermette dans un endroit idyllique.

Un environnement de rêve pour cette propriété comprenant une maison, un appartement, une grange attenante et une deuxième maison avec diverses dépendances entièrement à rénovée. Le tout sur un terrain de presque 2,5 hectares d’un seul tenant. Cette maison d’une surface habitable de 115m² offre au rez de chaussée une cuisine à refaire (12,40m²), un grand salon de 37m² carrelé avec son cantou équipé d’un poêle à bois ainsi qu’une salle de bains. A l’étage trois chambres (10, 11, 12 m²), une petite salle d’eau et couloir. L’appartement comprend un salon au rez de chaussée et à l’étage une cuisine, une chambre, un petit salon et une salle de bain. L’ensemble pour environ 65 m². Terrasse devant plein sud et jolie vue, très calme éloigné de toutes nuisances. Double vitrage, chauffage bois. A environ 80 mètres de la maison principale vous trouverez un deuxième enclos qui fait partie de la vente. Il s’agit d’une maison en mauvaise état très ancienne entièrement à restaurer mais avec des beaux éléments, une vieille grange, une deuxième grande grange, une porcherie, une étable et plusieurs petits bâtiments. Enormément de possibilités mais beaucoup d’argent à mettre. Ce bien se prête bien volontiers à la création de gites. Environnement exceptionnel, terrain d’une superficie de 25406 m² d’un seul tenant. St Robert 5 minutes Brive 30 minutes

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25406 m²

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Réf : AY1467

169 600 €

Sous-offre

Exclusif

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Hautefort (24390)

Maison à rénover avec grange attenante sur plus de 2ha d’un seul...

 Maison en pierre d’environ 110 m² habitables avec sa grange attenante sur un magnifique terrain de plus de 2 hectares avec un puits. L’habitation se compose au rez-de-chaussée, entièrement carrelé, d’un salon/cuisine de 32.60 m² avec un cantou équipé d’un poêle à bois, d’un couloir qui dessert un WC indépendant, une salle d’eau de 7 m² et une buanderie/chaufferie en terre battue de 25.80 m². A l’étage entièrement parqueté, un grand palier dessert trois chambres de 17.64, 12.50 et 17.90 m². Grenier au-dessus. Attenant à la maison une grange en pierre d’environ 96 m² offrant la possibilité d’agrandir la maison. Avec des étables. Cette propriété de 23 700 m², bénéficie d’une belle prairie et d’une petite partie boisée (environ 6 000 m²). Exposition sud-ouest, vue lointaine sur le château de Hautefort. Chauffage fuel et bois, simple vitrage, fosse septique.   Hautefort 8 min Excideuil 18 min

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23700 m²

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Réf : AY1503

174 500 €

Nouveauté

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Badefols-d'Ans (24390)

 La paix.

  Très privée avec un bel environnement pour cette charmante fermette rénovée composée d’une maison d’environ 80 m² deux chambres dont une de plai-pied, une grange et un four à pain à restaurer sur plus de 2 hectares de terrain dont une partie boisée (environ 6 500 m²). Un coin de paradis….. Dans un environnement préservé, cette fermette saura vous séduire, la maison d’habitation vous offre une pièce à vivre de 44 m² agrémenté d’un cantou avec cuisine ouverte qui donne accès à une terrasse couverte, un couloir dessert une chambre de plain-pied (12 m²), une salle d’eau et WC indépendant. A l’étage une chambre de 10 m² bénéficiant d’une terrasse couverte. Terrasse couverte à l’arrière et terrasse couverte sur le côté. Une propriété idyllique pour les personnes qui ne veulent pas de vis-à-vis ! Dépendances ; une grange en pierre couverture en tuile plate, d’environ 125 m², un four à pain à rénover. Terrain de plus de 02 hectares relativement plats, avec une partie boisée (environ 6 500 m²). Chauffage ; Poêle à bois et électrique, simple et double vitrage, TF 2020 417 € Hautefort et ses commerces à10 minutes Saint Robert 10 minutes  

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21915 m²

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Réf : AY1419

199 900 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Chasteaux (19600)

 Magnifique cadre et proche de Brive!

Proche du lac du causse, une propriété de caractère sans voisinage proche ni vis à vis, comprenant une maison d’habitation de 65 m² de plain-pied avec deux chambres, une belle grange avec potentiel, un four à pain sur une terrain d’environ 3.6 hectares et bénéficiant d’une jolie vue. Dans un environnement calme et verdoyant cette propriété vous offre une maison en pierre couverture en ardoise et tuile, sur caves (18 et 45 m²). Elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger/cuisine de 21.90 m avec un cantou équipé d’un insert, un petit salon de 13.60 m², d’un couloir qui dessert deux chambres (10.40 et 9.60 m²) ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. A l’étage un grand grenier d’environ 45 m² effectif, qui pourrait être aménagé. Indépendant, une superbe grange en pierre recouverte en tuile récemment d’environ 150 m² et un four à pain. Le terrain de 03 ha 61 a 75 ca, est exposé sud avec une belle vue sur la vallée. Possibilité d’acheter une terre attenante en plus. Chauffage électrique/ bois, double vitrage première génération, fosse septique 1993. Brive 10 min

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36175 m²

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Réf : AY1409

200 500 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Arnac-Pompadour (19230)

Superbe fermette à moderniser avec puits sur 2 ha.

  Dans un environnement calme, cette propriété vous offre une maison d’habitation de 4 chambres, une grande grange avec garage et appentis attenan,t ainsi qu’une porcherie et un puits sur un magnifique terrain de plus de 2 hectares d’un seul tenant. La maison offre environ 140 m² d’habitable s sur cave avec chaufferie. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine de 15.40 m² avec une arrière-cuisine de 7.75 m², d’un salon carrelé de 28 m² avec cantou, d’un palier qui dessert deux chambres parquetées de 10.85 et 10.90 m², une salle d’eau et un WC indépendant. A l’étage, un palier dessert une pièce ouverte de 23 m², une salle d’eau avec WC et deux chambres parquetées dont une chambre d’enfant/bureau (21.45 m² et 8 m²). Tous les bâtiments se disposent autour d’une cour centrale avec le puits de 17 mtrs de profondeur au milieu. Celui-ci se compose d’une grange avec attenant un appentis et un garage et d’une porcherie. Le tout sur un terrain de 02 ha 02 a 67 ca avec un puits. Environnement très calme et sans vis-à-vis. Chauffage central au fuel et bois (cheminée), simple vitrage, assainissement non collectif.   Pompadour 10 min Limoges 45 min

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20267 m²

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Réf : AY1486

229 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Arnac-Pompadour (19230)

Maison isolée sans nuisances, deux chambres avec dépendance dans un...

Cette maison d’environ 130 m² vous offre une belle pièce de vie très lumineuse, une dépendance qui peut facilement être aménagée comme maison d’amis et un abri pour le stockage de bois sur un terrain qui a d’ores et déjà son potager. Boulangerie à 5 minutes La maison d’environ 130 m² habitable est composé au rez-de-chaussée d’une halle de 9.20 m², une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger de 38 m² qui bénéficie d’un poêle à bois. Avec un escalier qui donne accès à la mezzanine de 4.50 m². Le salon lumineux de 37 m²avec cheminée, possède deux portes fenêtres qui donne accès à la terrasse côté SUD de 170 m² avec vue sur la forêt. L’escalier mène aux chambres de 18.50 m² et 9.68 m² ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Indépendant, une petite maison d’environ 45 m² sur deux niveaux à réhabiliter. Chauffage au bois, avec deux poêles à bois et radiateurs électrique, fenêtres en double vitrage, fosse septique, Citerne d’eau de 3 m². Jardin avec un potager sur un terrain de plus d’un hectare et bois autour. Arnac Pompadour 10 minutes Brive 30 minutes

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10180 m²

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Réf : AY1474

248 850 €

Nouveauté

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Arnac-Pompadour (19230)

 Très privé, 3 habitations et dépendances sur 1 hectare !

Complètement isolé, cet ensemble immobilier en pierre bénéficie d’une maison principale à finir de rénover, deux habitations supplémentaires et d’une grange et hangar attenant sur 1 hectare avec un puits ! Par une allée goudronnée privée, vous accédez à la propriété. Les bâtiments qui composent cet ensemble immobilier se disposent autour d’une cour centrale. Une ancienne porcherie à été aménagée pour environ 53 m² habitables, elle comprend au rez-de-chaussée d’un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, un poêle à bois et un accès à la terrasse ombragée exposée sud ainsi qu’une salle de bains avec WC. Deux escaliers, de part et d’autre du séjour desservent deux chambres mansardées. La maison principale (à finir) offre environ 100 m² habitables possible, sur cave (24.50 m²), comprenant au rez-de-chaussée un séjour de 25 m² avec un cantou et des poutres apparentes, un salon de 18.40 m² qui dessert une chambre de 10.38 m², un bureau/dressing de 6.60 m² et une salle de bains/WC. Mitoyenne, la troisième habitation est un ancien four à pain aménagé, d’environ 40 m² habitables, composé au rez-de-chaussée d’un séjour de 28.40 m² avec le four à pain d’origine et une chambre de 10.37 m² à l’étage. Indépendant, une grange en pierre d’environ 150 m² avec un hangar attenant d’environ 160 m² ainsi qu’un atelier d’environ 57 m² et un petit appentis en tôle en face. La propriété de 1 ha 09 a 87 ca, bénéficie de plus d’un puits avec une pompe électrique. Jardin avec des arbres fruitiers, des grands châtaigniers, potager ainsi qu’une petite parcelle de bois. Endroit très paisible sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d’une superbe vue. Double vitrage bois, fosse septique, raccordée à la fibre, chauffage au bois. Arnac-Pompadour 9 min Limoges 45 min

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10987 m²

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Réf : AY1479

294 000 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Arnac-Pompadour (19230)

Ensemble immobilier de caractère pouvant être scindé en 3 parties.

Magnifique et grande maison sur cave voutée du treizième, partiellement rénovée avec une grange attenante qui peut être scindé en 3 parties, un puits, un four à pain et une cour. L’ensemble sur un beau terrain plat et bénéficiant d’une jolie vue. Située au grand calme bordant un petit hameau à seulement une dizaine de minutes de la cité du cheval de Arnac-Pompadour, une vaste maison d’une surface habitable d’environ 260 m². Celle-ci vous offre, au rez-de-chaussée une entrée/ cellier, une cuisine de 13 m² un salon/ salle à manger de 28 m² avec une cheminée équipée d’un poêle à bois. Il y a également une chambre d’été de 14.50 m² (non isolée) avec une salle d’eau/ WC. En passant par un couloir carrelé, deux chambres (10.50, 10.50 m²) et une salle de bains. Dans le prolongement un magnifique séjour de 45 m² authentique avec poutres apparentes et une superbe cheminée. A l’étage (travaux à finaliser), un palier qui dessert deux chambres (10.80 et 13.60m²), un WC et une salle d’eau à installer. De plus une belle pièce avec cheminée de 30 m² qui pourrait devenir la chambre parentale ainsi qu’un superbe salon à rénover de 45 m² doté d’un plafond à la française. Grenier de 100 m² effectif par lequel on accède par un escalier à vis. Superbe cave de 40 m² et cave voutée. Attenant à la maison une belle grange de 32 m² au sol, un puits et four à pain. Cour et jardin autour sur 4 350 m² et une parcelle de bois de 7 641m² non attenant à environ 300 mètres de la maison. Toutes les toitures sont en excellant état, la maison a reçu une nouvelle charpente et couverture en tuiles plates en 1992, la grange a été recouverte en 2008. Fosse septique 2010, chauffage poêle à bois, double vitrage au rez-de-chaussée. DPE VIERGE valable jusqu’au 31-12-2024. Pompadour 10 min, Autoroute A20 15 min.

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11991 m²

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Réf : AY1217

304 500 €

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Villac (24120)

 Grande maison de plain-pied d’environ 220 m², 5 chambres sur plus...

En Dordogne (24), cette maison de plain-pied d’environ 220 m² vous offre une belle pièce de vie très lumineuse, comprenant cinq chambres avec grande terrasse orientée Sud-Ouest sur un magnifique terrain de plus d’un hectare en grand partie en bois. La maison d’environ 220 m² habitables est composée d’un séjour/cuisine de 80 m², un cellier de 9.50 m² ainsi qu’une buanderie de 9.25 m². De plus une belle chambre de 13.40 m² avec salle de bains en face de 10.60 m². De l’autre côté un couloir dessert un WC, quatre chambres de 12.30 m² chacune et une salle d’eau avec WC de 6.65 m². Également un deuxième salon de 35 m² offrant la possibilité de faire une salle de jeux/cinéma. Deux habitations indépendantes possible. La terrasse extérieure longe la maison et vous offre une orientation Sud-Ouest pour profiter de la vue campagne dégagée. Accès par un portail, jardin clôturé, arboré avec une partie boisée (chênes) sur une surface de 01 ha 29 a 59 ca en totalité. Le bien bénéficie d’un abri en bois de 24 m². Chauffage électrique au sol (EDF 164 € par mois), assainissement non collectif, double vitrage alu et pvc. Terrasson la Villedieu avec commerces à 10 minutes Hautefort et son château et commerces à 10 minutes

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12959 m²

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Réf : AY1478

315 000 €

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