Hectares de terrain à vendre Objat, Ayen

Juillac (19350)

Charmante maison isolée avec plus de 1 hectare attenant et des...

Au milieu des bois cette propriété située à quelques minutes des commerces de Juillac bénéficie d’une charmante habitation en pierre d’environ 108 m² habitables, d’un atelier et différentes annexes sur un terrain de 10 460 m², en plus, des 3 ha de forêt dispatchés. Dans un environnement arboré et calme la maison se compose au rez-de-chaussée d’un large séjour de 42 m² avec une cuisine ouverte et un cantou équipé d’un poêle à granule. De plus un petit couloir dessert deux chambres de 11.2 et 11.7 m², une salle d’eau et un WC indépendant. A l’étage un grenier aménagé en chambre double. Une cave se trouve sous la maison (21 m²) Attenant à la maison une chambre de 12.3 m² et une salle d’eau avec WC de 9.7 m² avec un accès indépendant pour les deux pièces. Enclos boisé avec un abris en bois, un atelier de 16.50 m², différents hangars ouverts de 75, 20 et 123 m². 3 ha 15 a 24 de parcelles de bois non attenantes dans un rayon de 1.5 km autour de l’habitation. Chauffage : poêle à granulé et bois, simple vitrage, fosse septique. Surface totale 4 ha 19 a 84 ca. Juillac 6 min Objat 15 min

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105m2

41984m2

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Réf : AY1447

128 400 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Coubjours (24390)

 Encore un endroit de rêve sur 4.4 hectares.

Un environnement d’exception pour cet ensemble à moderniser, bénéficier d’une vue dégagée avec un puits et commerces à 3 minutes. Au calme mais proche des commodités, cet ensemble immobilier vous offre une petite maison d’habitation de plain-pied en pierre d’environ 70 m². Elle est composée d’une salle à manger cuisine avec cantou de 20 m², un petit salon de 20 m², deux chambres de chacune 12 m², une salle de bains, un dégagement et WC. De plus une magnifique grange en pierre couverture tuiles plates d’environ 180 m² au sol, un hangar de 70 m² ainsi qu’une porcherie en pierre. Cour centrale avec puits. Magnifique terrain notamment des prairies, une petite parcelle de bois et une plantation de noyers. L’ensemble représente 4 42 71 m². Superbe vue et un environnement reposant. Chauffage central au fuel, double vitrage en partie. Saint robert 2 km

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71m2

44271m2

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Réf : AY1345

189 900 €

Exclusif

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Badefols-d'Ans (24390)

 La paix.

  Très privée avec un bel environnement pour cette charmante fermette rénovée composée d’une maison d’environ 80 m² deux chambres dont une de plai-pied, une grange et un four à pain à restaurer sur plus de 2 hectares de terrain dont une partie boisée (environ 6 500 m²). Un coin de paradis….. Dans un environnement préservé, cette fermette saura vous séduire, la maison d’habitation vous offre une pièce à vivre de 44 m² agrémenté d’un cantou avec cuisine ouverte qui donne accès à une terrasse couverte, un couloir dessert une chambre de plain-pied (12 m²), une salle d’eau et WC indépendant. A l’étage une chambre de 10 m² bénéficiant d’une terrasse couverte. Terrasse couverte à l’arrière et terrasse couverte sur le côté. Une propriété idyllique pour les personnes qui ne veulent pas de vis-à-vis ! Dépendances ; une grange en pierre couverture en tuile plate, d’environ 125 m², un four à pain à rénover. Terrain de plus de 02 hectares relativement plats, avec une partie boisée (environ 6 500 m²). Chauffage ; Poêle à bois et électrique, simple et double vitrage, TF 2020 417 € Hautefort et ses commerces à10 minutes Saint Robert 10 minutes  

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80m2

21915m2

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Réf : AY1419

199 900 €

Exclusif

Nouveauté

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Objat (19130)

Belle longère à rénover avec une belle vue !

Située dans un paisible hameau cette propriété offre une maison principale d’environ 128 m² habitables, une seconde maison attenante d’environ 60  m² habitables, une superbe grande grange, une stabulation et divers autres dépendances sur environ 3.5 hectares.   Dans un positionnement calme, la longère se compose de deux maisons. La maison principale d’environ 128 m² vous offre au rez de chaussée une cuisine lumineuse de 20 m², un salon de 30 m² doté d’une cheminée ouverte. Par la suite un couloir desservant quatre belles chambres d’environ 14 m² et une salle d’eau avec WC. Grenier aménageable.   La petite maison d’environ 59 m² se compose au rez de chaussée d’une cuisine chaleureuse de 15 m², d’un salon de 20 m², de deux chambres de 9 et 10 m² et d’une salle d’eau avec WC. La grande terrasse couverte offre un barbecue en pierre et une vue magnifique.   Indépendant une grange auvergnate en pierre d’environ 200 m², attenant à celle-ci une stabulation d’environ 440 m² (structure bois couverte en fibrociment), ainsi qu’un atelier/appentis indépendant.   Beau terrain de 34567 m² d’un seul tenant et une superbe vue.       Chauffage bois/électricité, double et simple vitrage, pas d’assainissement.   Objat 5 minutes.   Brive-la-gaillarde 25 minutes.

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187m2

34500m2

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Réf : AY1280

199 900 €

Nouveauté

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Chasteaux (19600)

 Magnifique cadre et proche de Brive!

Proche du lac du causse, une propriété de caractère sans voisinage proche ni vis à vis, comprenant une maison d’habitation de 65 m² de plain-pied avec deux chambres, une belle grange avec potentiel, un four à pain sur une terrain d’environ 3.6 hectares et bénéficiant d’une jolie vue. Dans un environnement calme et verdoyant cette propriété vous offre une maison en pierre couverture en ardoise et tuile, sur caves (18 et 45 m²). Elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger/cuisine de 21.90 m avec un cantou équipé d’un insert, un petit salon de 13.60 m², d’un couloir qui dessert deux chambres (10.40 et 9.60 m²) ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. A l’étage un grand grenier d’environ 45 m² effectif, qui pourrait être aménagé. Indépendant, une superbe grange en pierre recouverte en tuile récemment d’environ 150 m² et un four à pain. Le terrain de 03 ha 61 a 75 ca, est exposé sud avec une belle vue sur la vallée. Possibilité d’acheter une terre attenante en plus. Chauffage électrique/ bois, double vitrage première génération, fosse septique 1993. Brive 10 min

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65m2

36175m2

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Réf : AY1409

200 500 €

Nouveauté

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Payzac (24270)

L’eau qui coule tout le temps.

Dans un environnement calme avec une superbe vue dégagée, cet ensemble de charme bénéficie d’une habitation à rénover d’environ 62.5 m² au sol, deux magnifiques granges, un four à pain et une porcherie, le tout sur environ 7.5 hectares avec une source. Cet ensemble de charme se dispose autour d’une cour centrale, dans un cadre isolé à 5 minutes des commodités. La maison sur cave est à rénover entièrement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine/salle à manger de 32 m² avec un cantou et un sol en pierre et de deux chambres (18.98 et 11.7 m²). De plus un grenier de 55 m² aménageable avec une belle hauteur sous plafond. La propriété de 7 ha 56 a 83 ca se compose principalement de pairie avec une source. Elle bénéficie de plus de deux granges de 250 et 160 m² en pierre couvertes en tuile plate (bon état), un four à pain avec une couverture vétuste et une porcherie de 60 m² couverte en tuile plate. Idéal pour un projet de gites ou des chevaux. Sans chauffage, simple vitrage, assainissement à créer. Saint Yrieix la Perche 5 min Payzac 12 min

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62.5m2

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Réf : AY1423

221 500 €

Nouveauté

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Payzac (24270)

LA PERLE

Magnifique propriété comprenant une maison a réhabiliter intérieurement, un appartement et divers dépendances ainsi qu’un terrain d’environ 2 hectares composé d’un prairie et un superbe parc (arbres centenaires). L’ensemble des bâtiments sont situés autour d’une cour centrale fermée.  En rentrant par un porche vous découvrez la maison à votre droite avec sa belle porte d’entrée et ses grilles en fer forgé devant les fenêtres. Elle est sur cave et offre au rez de chaussée surélevé une cuisine/ salon avec cheminée et deux chambres (possibilité de faire une grande pièce de 60 m². A l’étage un grenier aménageable pour 48 m² effectif.   Attenant mais non communiquant un appartement (37 m²) bénéficiant d’un salon/ kitchenette, une chambre et une salle de bains/WC.   En face de la maison une énorme grange avec des étables à vaches en forme T de 268 m², attenant une deuxième grange de 112 m². Les deux bénéfices des charpentes en chêne impressionnantes et des couvertures récentes en tuile plate (sauf une partie).    De plus une ancienne porcherie de 50 m² offrant la possibilité d’en faire une charmante petite maison, un séchoir à noix, puits et un grand hangar de 15 x 16 m.   Cette propriété bénéfice de deux entrées, une par le porche donnant sur la cour et la deuxième au fond du terrain. Il s’agit d’une allée qui permet de rentrer avec des camions sans passer par la cour.   A l’arrière de la maison au sud-ouest se trouve un grand parc avec plusieurs arbres majestueux ainsi que des arbres fruitiers comme des noyers, pommiers, cerisiers, pruniers etc. Côté est de la propriété il y a un près d’environ un hectare. L’ensemble représente 20827 m².   Rarement vue.     Payzac 5 minutes

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96.3m2

20827m2

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Réf : AY1440

286 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Perpezac-le-Blanc (19310)

Maison en pierre de plain-pied avec 3 chambres dans un cadre...

Cette propriété lumineuse, vous offre 178 m² habitables composée d’une entrée/vestiaire de 11 m², un salon de 30 m² avec sol parquet, un séjour en « L » et cuisine carrelée de 61 m² qui s’ouvre sur lacour/ terrasse intime entourée d’un muret en pierre, une chambre parentale de 18 m² avec salle d’eau bien équipée, deux chambres de 9 m², une deuxième salle d’eau, WC et couloir. Un escalier dessert les combles qui peuvent être aménagés. Attenant à la maison un large garage de 23 m². Située au centre de ses 2 ha plat et arboré avec des chênes centenaires et bénéficiant de deux puits deux puits Calme garantie !   Objat à 10 minutes, Brive à 20 minutes.

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155m2

24185m2

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Réf : AY1444

315 000 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Arnac-Pompadour (19230)

Prestigieuse maison templière.

Magnifique et grande maison sur cave voutée du treizième partiellement rénovée avec une grange attenante, puits, four à pain et cour. L’ensemble sur un beau terrain plat et bénéficiant d’une jolie vue. Située au grand calme bordant un petit hameau à seulement une dizaine de minutes de la cité du cheval Pompadour une vaste maison d’une surface habitable d’environ 260 m². Elle offre au rez de chaussée une entrée/ cellier, une cuisine de 13 m² ainsi ’qu’un salon/ salle à manger de 28 m² avec une cheminée équipée d’une poêle à bois. Il y a également une chambre d’été de 14.50 m² non isolée avec une salle d’eau/ WC. Par la suite en passant par un couloir carrelé deux chambres (10.50, 10.50 m²) et une salle de bains. Dans le prolongement un magnifique séjour de 45 m² dans son jus avec poutres apparentes et une superbe cheminée. A l’étage (travaux à finir) un palier qui dessert deux chambres (10.80 et 13.60m²), un WC et une salle d’eau à installer. De plus une belle pièce avec cheminée de 30 m² qui pourrait devenir la chambre parentale ainsi ’qu’un superbe salon à rénover de 45 m² doté d’un plafond à la française. Grenier aménageable de 100 m² effectif qu’on accède par un escalier à vis. Superbe cave de 40 m² et cave voutée. Attenant à la maison une belle grange de 32 m² au sol, puits et four à pain. Cour et jardin autour pour 4 350 m² et une parcelle de bois de 7 641m² non attenant à environ 300 mètres de la maison. Toutes les toitures sont en excellant état, la maison a reçu une nouvelle charpente et couverture en tuiles plates en 1992, la grange a été recouverte en 2008. Fosse septique 2010, chauffage poêle à bois, double vitrage au rez de chaussée.   Pompadour 10 min, Autoroute A20 15 min.   

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260m2

11991m2

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Réf : AY1217

336 000 €

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Terrasson-Lavilledieu (24120)

 Simplement magique, ce bois de chêne

  A seulement 7 km de Terrasson une superbe propriété comprenant une maison de plain-pied d’environ 140 m², un garage indépendant de 70 m²ainsi qu’un appentis et une superbe piscine   éloignée de la maison en pleine nature.     Cette maison construite en 2003 et agrandie en 2012 vous offre au rez de chaussée une grande entrée, un séjour de 44.5 m² avec sa cuisine ouverte dans la pièce et dans le prolongement un salon/ bureau de 21.5 m² doté d’une grande bai vitrée de par laquelle vous accédez à la terrasse à l’arrière de la maison.    De plus un couloir qui dessert une grande buanderie, un WC, une salle de bains et trois chambres de 10.80, 10.80 et 11.50 m² dont deux avec salle d’eau en suite.   Terrasse couverte devant la maison et grande terrasse à l’arrière, sous la terrasse se trouve une citerne de 25 m3.   Le garage se trouve à environ 50 mètres de la maison, offrant deux compartiments pour une surface au sol d’environ 70 m². Il y a également un abri de voiture.     Et la piscine, il faut traverser son magnifique bois de chêne pour la découvrir. Elle mesure 9.5 x 4.5 m et bénéfice d’une plage autour ainsi qu’une pool house. Ici on se baigne en pleine nature.   Parc autour de la maison, cour et allée gravillonnée, terrain comprenant un bois de chêne superbement entretenu et une partie en prairie.   Sans vis-à-vis, superficie totale du terrain 18541 m².   Double vitrage, chauffage: plancher chauffant électrique et poêle à bois, fosse septique, taxe foncière 2020- 1113 Euro.   Terrasson 7 km

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144m2

18541m2

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Réf : AY1344

344 400 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

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