Fermettes à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Badefols-d'Ans (24390)

Ça pourrait devenir une belle longère.

Sur un grand terrain d’environ 7 400 m² un grand bâtiment à restaurer en pierre jaune d’environ 165 m² de surface au sol, une porcherie, puits et four à pain. Dans la partie droite du bâtiment il y avait une petite maison de 41 m² au sol avec une cheminée.   Attenante une grange de 124 m², l’ensemble est aménageable offrant la possibilité de réaliser une grande maison de plain-pied avec ou sans étage suivant vos besoins.   Elle est exposée plein sud et bénéfice d’une superbe vue à l’arrière.   Divers annexes comme des porcheries, un four à pain et un puits.   Sympathique cour devant, jardin et prairie. L’ensemble pour une surface de 7414 m².     Hautefort 10 minutes.

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41m2

7414m2

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Réf : AY1250

59 950 € HAI*

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Orgnac-sur-Vézère (19410)

Petite merveille avec travaux à prévoir.

Ancienne fermette comprenant une maison à finir de rénover, une grande grange, puits et four à pain sur un enclos d’environ 5400 m². Inclus dans la vente diverse parcelles de bois non attenants pour environ 3.15 hectares. Au bord d’un petit hameau situé au calme cette maison vous offre un agréable et lumineux salon/ cuisine d’environ 40 m². Par la suite en passant par une halle d’entrée un salon carrelé avec cantou d’environ 22 m², une chambre de 16 m² ainsi ’qu’une buanderie. A l’étage une simple salle d’eau/ WC et un grand grenier ou vous pouvez créer d’autres chambres. La grange offre 160 m² de surface au sol avec une mezzanine pour du stockage. Il y a également un four à pain, un petit hangar et un puits comme dans toutes les fermettes. Très sympathique, les bâtiments sont situés au tour d’une cour centrale orienté plein sud. Joli jardin arboré et prairie avec une agréable vue. L’ensemble du terrain, les parcelles de bois incluses représente 3 69 27 m². La toiture de la maison a été refaite en ardoise d’Espagne. Plancher chauffant dans le salon/ cuisine, chaudière au gaz à remplacer, poêle à bois. Double vitrage en partie. Objat 15 min, Brive 35 min

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103m2

36927m2

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Réf : AY1243

112 300 € HAI*

Sous-offre

Exclusif

Coup de coeur

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Perpezac-le-Blanc (19310)

 Fermette avec vue dégagée et puits.

  Un environnement d’exception pour cet ensemble qui vous offre la possibilité de vivre sur place dans un premier temps en attendant d’effectuer une rénovation, bénéficier d’une vue campagne dégagée avec un puits et une boulangerie à 3 minutes.   Au calme mais proche des commodités, cet ensemble immobilier, vous offre une petite maison d’habitation de plain-pied en pierre couverte de crépi d’environ 57 m², composée, d’une salle à manger cuisine avec cantou de 26.50 m², deux chambres de 11 et 12 m², une salle d’eau, un dégagement et WC. Grenier au-dessus.   Attenant une magnifique grange en pierre couverture ardoise de 80 m² au sol comprenant une étable et un appentis d’environ 50 m². Vous pouvez envisager un agrandissement dans cette belle grange qui a énormément de cachet.   Indépendant un hangar en parpaing de 145 m² ainsi qu’un appentis de 56 m².   Vous bénéficiez d’un puits avec une pompe.   Magnifique terrain de 01 ha 20 a 80 ca dont une partie constructible, superbe vue dégagée à 180°.   Exposition sud-est.   Chauffage : cuisinière à bois Double vitrage en PVC Brive 25 min. Ayen 7 min.

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57m2

12080m2

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Réf : AY1343

180 000 € HAI*

Exclusif

Nouveauté

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Varetz (19240)

Belle fermette avec 5 hectares.

Proche de Brive une maison en pierre avec divers dépendances sur un magnifique terrain de plus de 5 hectares, un endroit très calme et des vues imprenables. La maison offre au rez de chaussée une pièce d’été avec cheminée de 20 m² qui peut être utilisée en tant que bureau ou chambre d’amis. Au rez de chaussée surélevé une salle à manger/ cuisine carrelée (25 m²), un petit salon de 15 m², une antichambre (9 m²) ainsi’ qu’une belle chambre de 11 m². Il y a également une salle d’eau et un WC indépendant.   Attenant à la maison une superbe grange dont le grenier pourrait être facilement aménagée pour obtenir plus de surface habitable. Des plans faits par un architecte sont disponible à notre agence.    Le bas de la grange offre un garage et on y stock le bois de chauffage. De plus un deuxième garage indépendant et une porcherie.   Jardin clôturé et un magnifique terrain d’un seul tenant en partie boisé pour une surface totale de 52466 m², superbe vue et la tranquillité est garantie. Exposition plein sud.   Chauffage par des radiateurs électriques et poêle à bois, double vitrage, assainissement à refaire.   Brive 10 min.     

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85m2

52466m2

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Réf : AY1082

180 200 € HAI*

Sous-compromis

Exclusif

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Coubjours (24390)

 Encore un endroit de rêve sur 4.4 hectares.

Un environnement d’exception pour cet ensemble à moderniser, bénéficier d’une vue dégagée avec un puits et commerces à 3 minutes. Au calme mais proche des commodités, cet ensemble immobilier vous offre une petite maison d’habitation de plain-pied en pierre d’environ 70 m². Elle est composée d’une salle à manger cuisine avec cantou de 20 m², un petit salon de 20 m², deux chambres de chacune 12 m², une salle de bains, un dégagement et WC. De plus une magnifique grange en pierre couverture tuiles plates d’environ 180 m² au sol, un hangar de 70 m² ainsi qu’une porcherie en pierre. Cour centrale avec puits. Magnifique terrain notamment des prairies, une petite parcelle de bois et une plantation de noyers. L’ensemble représente 4 42 71 m². Superbe vue et un environnement reposant. Chauffage central au fuel, double vitrage en partie. Saint robert 2 km

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71m2

44271m2

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Réf : AY1345

189 900 € HAI*

Exclusif

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Objat (19130)

Belle longère à rénover avec une belle vue !

Située dans un paisible hameau cette propriété offre une maison principale d’environ 128 m² habitables, une seconde maison attenante d’environ 60  m² habitables, une superbe grande grange, une stabulation et divers autres dépendances sur environ 3.5 hectares.   Dans un positionnement calme, la longère se compose de deux maisons. La maison principale d’environ 128 m² vous offre au rez de chaussée une cuisine lumineuse de 20 m², un salon de 30 m² doté d’une cheminée ouverte. Par la suite un couloir desservant quatre belles chambres d’environ 14 m² et une salle d’eau avec WC. Grenier aménageable.   La petite maison d’environ 59 m² se compose au rez de chaussée d’une cuisine chaleureuse de 15 m², d’un salon de 20 m², de deux chambres de 9 et 10 m² et d’une salle d’eau avec WC. La grande terrasse couverte offre un barbecue en pierre et une vue magnifique.   Indépendant une grange auvergnate en pierre d’environ 200 m², attenant à celle-ci une stabulation d’environ 440 m² (structure bois couverte en fibrociment), ainsi qu’un atelier/appentis indépendant.   Beau terrain de 34567 m² d’un seul tenant et une superbe vue.       Chauffage bois/électricité, double et simple vitrage, pas d’assainissement.   Objat 5 minutes.   Brive-la-gaillarde 25 minutes.

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187m2

34500m2

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Réf : AY1280

199 900 € HAI*

Exclusif

Nouveauté

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Lubersac (19210)

 Fermette à réhabiliter avec environ 18 hectares.

Fermette à rénover comprenant une maison en pierre, porcherie, grande grange ainsi qu’un grand hangar et une stabulation, puits et source sur un terrain plat de plus de 18 hectares en partie non attenant.   Au calme mais proche des commodités, cet ensemble immobilier vous offre une vaste maison d’habitation avec cave en pierre d’environ 105 m², composée, d’une salle à manger cuisine avec cantou de 28 m², WC, entrée et un salon de 25 m².   L’étage comprend un couloir desservant trois chambres (11, 12, 13 m²), salle de bains et WC.   Grenier aménageable de 42 m².   Attenant une petite grange en pierre, porcherie d’environ 70 m², belle grange de 270 m² couverte en tuiles plates, un hangar pour le matériel de 260 m² ainsi qu’une stabulation de 240 m².   Vous bénéficiez d’un puits et une source.   Magnifique terrain de 18 64 42 m², vue dégagée.   Exposition sud-ouest.   Chauffage électrique, double vitrage en partie   Lubersac 2 km.

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105m2

186442m2

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Réf : AY1350

241 500 € HAI*

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Payzac (24270)

Le silence absolu.

Au bout d’une petite route (cul de sac) se trouve cette charmante propriété comprenant une jolie maison d’habitation ainsi qu’une grande grange et diverses autres dépendances sur un terrain arboré de 5 375 m²avec une piscine semi-enterrée en bois. Ici, vous êtes chez vous avec en plus beaucoup de possibilités. La maison en pierre et couverte en ardoise d’environ 105 m², vous offre au rez de chaussée un superbe séjour d’environ 56 m² doté d’un cantou équipé d’un poêle à bois et bénéficiant des poutres apparentes et un plancher bois en chêne. Cuisine ouverte dans la pièce. Dans le prolongement une buanderie avec WC et une halle d’escalier avec un grand rangement. A l’étage un palier dessert un couloir, deux belles chambres de 10 et 10.20 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La grange en pierre de 170 m² comprend un atelier et deux grands espaces, attenant un hangar de 110 m². Eloignée de la maison une ancienne porcherie en pierre couverte en tuile de 10 x 4.25 m² en cours d’aménagement. Attenant une cuisine d’été et deux salles d’eau chacune avec WC, lavabo et douche. Magnifique jardin offrant toutes variétés de fruits, une agréable piscine en bois semi-enterrée de 8.40 x 4.70 m, potager et même une petite serre. Superbe vue très nature, aucun voisin visible. Possibilité d’acheter les meubles et l’équipement. Deux fosses septiques récentes, double vitrage RDC, simple vitrage étage, chauffage bois et électrique. Payzac 10 min.

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105m2

5375m2

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Réf : AY1377

279 000 € HAI*

Exclusif

Nouveauté

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Arnac-Pompadour (19230)

Ici les chevaux seront heureux.

Belle fermette en pierre composée d’une maison de style longère, une grande grange en forme de T, une porcherie, un local avec four à pain et écurie et un hangar. L’ensemble sur environ 17 hectares de terrain libre de fermage. La  maison de plain-pied (90 m²) construite sur la roche exposée plein sud offre deux caves, une salle à manger/ cuisine de 25 m² avec cantou, un salon de 17 m², trois chambres (13, 13, 14 m²), une salle d’eau et WC. Grenier aménageable de 50 m² effectif.   Grande cour entourée d’un mur en pierre et une immense grange en forme T d’environ 440 m²avec cave à légumes, une plus petite grange de 60 m² avec four à pain, une porcherie, un hangar de 180 m² et puits.   Les terrains y compris environ 2.5 hectares de bois sont d’un seul tenant en trois lots mais séparés par des petites routes.   Environ 3.5 hectares à l’arrière de l’enclos. Séparé par une petite route environ 3.5 hectares face à la maison dont un jardin (parcelle sur laquelle se trouve le hangar précité). Une grande parcelle d’environ 11 hectares offrant un point d’eau d’environ 2500 m² est situé de l’autre côté de la route.   Il est évident que cette magnifique propriété non loin du cité du cheval de pompadour se prête pour un élevage des chevaux, toutes autres activités agricole ont également le bienvenue.   Chauffage central au fuel, double vitrage en partie.         Pompadour 10 min.

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90m2

173682m2

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Réf : AY1060

284 000 € HAI*

Exclusif

Coup de coeur

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Arnac-Pompadour (19230)

Prestigieuse maison templière.

Magnifique et grande maison sur cave voutée du treizième partiellement rénovée avec une grange attenante, puits, four à pain et cour. L’ensemble sur un beau terrain plat et bénéficiant d’une jolie vue. Située au grand calme bordant un petit hameau à seulement une dizaine de minutes de la cité du cheval Pompadour une vaste maison d’une surface habitable d’environ 260 m². Elle offre au rez de chaussée une entrée/ cellier, une cuisine de 13 m² ainsi ’qu’un salon/ salle à manger de 28 m² avec une cheminée équipée d’une poêle à bois. Il y a également une chambre d’été de 14.50 m² non isolée avec une salle d’eau/ WC. Par la suite en passant par un couloir carrelé deux chambres (10.50, 10.50 m²) et une salle de bains. Dans le prolongement un magnifique séjour de 45 m² dans son jus avec poutres apparentes et une superbe cheminée. A l’étage (travaux à finir) un palier qui dessert deux chambres (10.80 et 13.60m²), un WC et une salle d’eau à installer. De plus une belle pièce avec cheminée de 30 m² qui pourrait devenir la chambre parentale ainsi ’qu’un superbe salon à rénover de 45 m² doté d’un plafond à la française. Grenier aménageable de 100 m² effectif qu’on accède par un escalier à vis. Superbe cave de 40 m² et cave voutée. Attenant à la maison une belle grange de 32 m² au sol, puits et four à pain. Cour et jardin autour pour 4 350 m² et une parcelle de bois de 7 641m² non attenant à environ 300 mètres de la maison. Toutes les toitures sont en excellant état, la maison a reçu une nouvelle charpente et couverture en tuiles plates en 1992, la grange a été recouverte en 2008. Fosse septique 2010, chauffage poêle à bois, double vitrage au rez de chaussée.   Pompadour 10 min, Autoroute A20 15 min.   

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260m2

11991m2

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Réf : AY1217

336 000 € HAI*

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