Fermettes à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Saint-Robert (19310)

 Une merveille dans un écrin de verdure !

Cette propriété en pierre avec cave vous offre une charmante maison d’habitation d’environ 84 m² comprenant deux chambres sur un terrain de 1 158 m² avec un puits et bénéficiant d’une terrasse avec vue ouverte sur un environnement verdoyant. Cette maison en excellente état se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine /salle à manger de 28 m² agrémentée d’un cantou équipée d’un poêle à bois, un salon de 23.75 m² et une salle d’eau avec WC. Au premier étage, le palier dessert deux chambres lumineuses de 11 et 12.15 m. Terrasse en bois, vue dégagée campagne. Jardin clôturé. Attenant à la maison un rangement bois. Dépendances : Une porcherie transformée en maisonnette. Chauffage au gaz et poêle à bois, vitrage double PVC couleur bois, fosse septique. Hautefort 20 minutes Terrasson 20 minutes

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84m2

1158m2

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Réf : AY1424

159 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Arnac-Pompadour (19230)

Fermette authentique et ses 3 hectares.

Belle fermette en pierre composée d’une maison de style longère, une grande grange en forme de T, une porcherie, un local avec four à pain ainsi’ qu’une écurie et un hangar. L’ensemble sur un magnifique terrain d’environ 3.3 hectares. La maison de plain-pied (90 m²) construite sur la roche exposée plein sud offre deux caves, une salle à manger/ cuisine de 25 m² avec cantou, un salon de 17 m², trois chambres (13, 13, 14 m²), une salle d’eau et un WC indépendant. Grenier aménageable de 50 m² effectif. Grande cour entourée d’un mur en pierre et une immense grange en forme T d’environ 440 m² avec cave à légumes, une plus petite grange de 60 m² avec four à pain, une porcherie et un puits. Environ 3.3 hectares de terrain plat attenant à la fermette. La propriété se prête aux chevaux, sachant qu’elle est située à proximité de la cité du cheval de pompadour. Chauffage central au fuel, double vitrage en partie. Pompadour 10 min.

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90m2

32988m2

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Réf : AY1363

169 600 €

Sous-offre

Exclusif

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Saint-Robert (19310)

 Dans un petit coin au sud de la Corrèze.

Cette maison authentique en pierre offrant une chambre de plain-pied avec une petite dépendance sur plus de 3 000 m² bénéficiant d’une jolie vue. Proche du beau village de France de Saint Robert ce bien se compose d’une maison d’habitation d’environ 113 m² habitables avec au rez-de-chaussée, un salon agrémenté d’un cantou et équipé d’un poêle à bois avec une cuisine surélevée équipée, une chambre de 16 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage une chambre de13.80 m² ainsi qu’une anti chambre de 25 m² et palier. Dépendance ; une porcherie pour le matériel du jardin et un ancien four à pain. Cour et superbe Jardin autour plutôt plat de 3 400 m². Vue imprenable. Chauffage ; poêle à bois et radiateurs électriques, toiture isolée neuve. Ayen 15 minutes Terrasson 20 minutes

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113m2

3469m2

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Réf : AY1420

187 800 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Coubjours (24390)

 Encore un endroit de rêve sur 4.4 hectares.

Un environnement d’exception pour cet ensemble à moderniser, bénéficier d’une vue dégagée avec un puits et commerces à 3 minutes. Au calme mais proche des commodités, cet ensemble immobilier vous offre une petite maison d’habitation de plain-pied en pierre d’environ 70 m². Elle est composée d’une salle à manger cuisine avec cantou de 20 m², un petit salon de 20 m², deux chambres de chacune 12 m², une salle de bains, un dégagement et WC. De plus une magnifique grange en pierre couverture tuiles plates d’environ 180 m² au sol, un hangar de 70 m² ainsi qu’une porcherie en pierre. Cour centrale avec puits. Magnifique terrain notamment des prairies, une petite parcelle de bois et une plantation de noyers. L’ensemble représente 4 42 71 m². Superbe vue et un environnement reposant. Chauffage central au fuel, double vitrage en partie. Saint robert 2 km

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71m2

44271m2

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Réf : AY1345

189 900 €

Exclusif

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Perpezac-le-Blanc (19310)

 Charmante maison avec dépendances sur presque 1 hectare de terrain.

Proche de villages avec commodités, une charmante maison ancienne en pierre, couverte en tuile d’une surface habitable d’environ 136 m² sur un terrain de 9 620 m². Cette maison exposée Sud-Est offre une cuisine/ salle à manger avec cantou et poêle à bois de 28 m² d’où l’on accède à deux chambres de 13.6 m² et 11.3 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. De plus un salon surélevé de 32 m². A l’étage le palier dessert deux chambres de 14 m² chacune et un WC indépendant. Indépendant une grange en pierre couverte en tuile béton d’environ 104 m², un four à pain, une porcherie et une bergerie. Cette propriété de 9 620 m² (cour, jardin et prairie) au calme et sans vis-à-vis bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue dégagée. Chauffage au bois et électrique, double vitrage, fosse septique. Saint Robert 4 min Brive 20 min

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136m2

9620m2

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Réf : AY1425

197 200 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Badefols-d'Ans (24390)

 La paix.

  Très privée avec un bel environnement pour cette charmante fermette rénovée composée d’une maison d’environ 80 m² deux chambres dont une de plai-pied, une grange et un four à pain à restaurer sur plus de 2 hectares de terrain dont une partie boisée (environ 6 500 m²). Un coin de paradis….. Dans un environnement préservé, cette fermette saura vous séduire, la maison d’habitation vous offre une pièce à vivre de 44 m² agrémenté d’un cantou avec cuisine ouverte qui donne accès à une terrasse couverte, un couloir dessert une chambre de plain-pied (12 m²), une salle d’eau et WC indépendant. A l’étage une chambre de 10 m² bénéficiant d’une terrasse couverte. Terrasse couverte à l’arrière et terrasse couverte sur le côté. Une propriété idyllique pour les personnes qui ne veulent pas de vis-à-vis ! Dépendances ; une grange en pierre couverture en tuile plate, d’environ 125 m², un four à pain à rénover. Terrain de plus de 02 hectares relativement plats, avec une partie boisée (environ 6 500 m²). Chauffage ; Poêle à bois et électrique, simple et double vitrage, TF 2020 417 € Hautefort et ses commerces à10 minutes Saint Robert 10 minutes  

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80m2

21915m2

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Réf : AY1419

199 900 €

Exclusif

Nouveauté

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Objat (19130)

Belle longère à rénover avec une belle vue !

Située dans un paisible hameau cette propriété offre une maison principale d’environ 128 m² habitables, une seconde maison attenante d’environ 60  m² habitables, une superbe grande grange, une stabulation et divers autres dépendances sur environ 3.5 hectares.   Dans un positionnement calme, la longère se compose de deux maisons. La maison principale d’environ 128 m² vous offre au rez de chaussée une cuisine lumineuse de 20 m², un salon de 30 m² doté d’une cheminée ouverte. Par la suite un couloir desservant quatre belles chambres d’environ 14 m² et une salle d’eau avec WC. Grenier aménageable.   La petite maison d’environ 59 m² se compose au rez de chaussée d’une cuisine chaleureuse de 15 m², d’un salon de 20 m², de deux chambres de 9 et 10 m² et d’une salle d’eau avec WC. La grande terrasse couverte offre un barbecue en pierre et une vue magnifique.   Indépendant une grange auvergnate en pierre d’environ 200 m², attenant à celle-ci une stabulation d’environ 440 m² (structure bois couverte en fibrociment), ainsi qu’un atelier/appentis indépendant.   Beau terrain de 34567 m² d’un seul tenant et une superbe vue.       Chauffage bois/électricité, double et simple vitrage, pas d’assainissement.   Objat 5 minutes.   Brive-la-gaillarde 25 minutes.

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187m2

34500m2

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Réf : AY1280

199 900 €

Nouveauté

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Chasteaux (19600)

 Magnifique cadre et proche de Brive!

Proche du lac du causse, une propriété de caractère sans voisinage proche ni vis à vis, comprenant une maison d’habitation de 65 m² de plain-pied avec deux chambres, une belle grange avec potentiel, un four à pain sur une terrain d’environ 3.6 hectares et bénéficiant d’une jolie vue. Dans un environnement calme et verdoyant cette propriété vous offre une maison en pierre couverture en ardoise et tuile, sur caves (18 et 45 m²). Elle se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger/cuisine de 21.90 m avec un cantou équipé d’un insert, un petit salon de 13.60 m², d’un couloir qui dessert deux chambres (10.40 et 9.60 m²) ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. A l’étage un grand grenier d’environ 45 m² effectif, qui pourrait être aménagé. Indépendant, une superbe grange en pierre recouverte en tuile récemment d’environ 150 m² et un four à pain. Le terrain de 03 ha 61 a 75 ca, est exposé sud avec une belle vue sur la vallée. Possibilité d’acheter une terre attenante en plus. Chauffage électrique/ bois, double vitrage première génération, fosse septique 1993. Brive 10 min

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65m2

36175m2

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Réf : AY1409

200 500 €

Nouveauté

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Payzac (24270)

LA PERLE

Magnifique propriété comprenant une maison a réhabiliter intérieurement, un appartement et divers dépendances ainsi qu’un terrain d’environ 2 hectares composé d’un prairie et un superbe parc (arbres centenaires). L’ensemble des bâtiments sont situés autour d’une cour centrale fermée.  En rentrant par un porche vous découvrez la maison à votre droite avec sa belle porte d’entrée et ses grilles en fer forgé devant les fenêtres. Elle est sur cave et offre au rez de chaussée surélevé une cuisine/ salon avec cheminée et deux chambres (possibilité de faire une grande pièce de 60 m². A l’étage un grenier aménageable pour 48 m² effectif.   Attenant mais non communiquant un appartement (37 m²) bénéficiant d’un salon/ kitchenette, une chambre et une salle de bains/WC.   En face de la maison une énorme grange avec des étables à vaches en forme T de 268 m², attenant une deuxième grange de 112 m². Les deux bénéfices des charpentes en chêne impressionnantes et des couvertures récentes en tuile plate (sauf une partie).    De plus une ancienne porcherie de 50 m² offrant la possibilité d’en faire une charmante petite maison, un séchoir à noix, puits et un grand hangar de 15 x 16 m.   Cette propriété bénéfice de deux entrées, une par le porche donnant sur la cour et la deuxième au fond du terrain. Il s’agit d’une allée qui permet de rentrer avec des camions sans passer par la cour.   A l’arrière de la maison au sud-ouest se trouve un grand parc avec plusieurs arbres majestueux ainsi que des arbres fruitiers comme des noyers, pommiers, cerisiers, pruniers etc. Côté est de la propriété il y a un près d’environ un hectare. L’ensemble représente 20827 m².   Rarement vue.     Payzac 5 minutes

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96.3m2

20827m2

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Réf : AY1440

286 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Arnac-Pompadour (19230)

Prestigieuse maison templière.

Magnifique et grande maison sur cave voutée du treizième partiellement rénovée avec une grange attenante, puits, four à pain et cour. L’ensemble sur un beau terrain plat et bénéficiant d’une jolie vue. Située au grand calme bordant un petit hameau à seulement une dizaine de minutes de la cité du cheval Pompadour une vaste maison d’une surface habitable d’environ 260 m². Elle offre au rez de chaussée une entrée/ cellier, une cuisine de 13 m² ainsi ’qu’un salon/ salle à manger de 28 m² avec une cheminée équipée d’une poêle à bois. Il y a également une chambre d’été de 14.50 m² non isolée avec une salle d’eau/ WC. Par la suite en passant par un couloir carrelé deux chambres (10.50, 10.50 m²) et une salle de bains. Dans le prolongement un magnifique séjour de 45 m² dans son jus avec poutres apparentes et une superbe cheminée. A l’étage (travaux à finir) un palier qui dessert deux chambres (10.80 et 13.60m²), un WC et une salle d’eau à installer. De plus une belle pièce avec cheminée de 30 m² qui pourrait devenir la chambre parentale ainsi ’qu’un superbe salon à rénover de 45 m² doté d’un plafond à la française. Grenier aménageable de 100 m² effectif qu’on accède par un escalier à vis. Superbe cave de 40 m² et cave voutée. Attenant à la maison une belle grange de 32 m² au sol, puits et four à pain. Cour et jardin autour pour 4 350 m² et une parcelle de bois de 7 641m² non attenant à environ 300 mètres de la maison. Toutes les toitures sont en excellant état, la maison a reçu une nouvelle charpente et couverture en tuiles plates en 1992, la grange a été recouverte en 2008. Fosse septique 2010, chauffage poêle à bois, double vitrage au rez de chaussée.   Pompadour 10 min, Autoroute A20 15 min.   

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260m2

11991m2

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Réf : AY1217

336 000 €

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