Fermettes à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Brive-la-Gaillarde (19100)

  Ensemble immobilier très proche de Brive !

Proche de la ville, cet ensemble immobilier à rénover, comprenant une petite maison d’environ 66 m² habitables, une grange, un hangar, divers annexes et un puits sur un terrain de 5 013 m². Cette propriété vous offre un ensemble immobilier à rénover, composé d’un bâtiment en L où se situe la maison, ce qui vous laisse différentes possibilités pour l’aménagement avec la grange attenante. La maison d’habitation se trouve sur sous-sol comprenant des étables et se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine et un cantou de 25 m², deux chambres parquetées de 17.50 et 14 m² et une pièce à l’arrière de 9.80 m². Grenier au-dessus. La propriété vous offre une grange en forme de L, d’environ 166 m², comprenant des étables, un grenier et une cave. En face un hangar en tôle et un séchoir à tabac ouvert d’environ 65 m² avec grenier. De plus, un puits, un four à pain, une porcherie avec cour et une petite maison en ruine. Le tout, sur un terrain de 5 013 m². Sans chauffage, simple vitrage bois, assainissement non conforme, eau et électricité à remettre. Malemort 3 km Brive 7 min

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Réf : AY1488

107 000 €

Exclusif

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Uzerche (19140)

Respirer de l’air pure.

Un endroit idyllique sans vis-à-vis pour cette jolie maison offrant environ 80 m² de surface habitable ainsi qu’un garage attenant, un four à pain et appentis sur un superbe terrain arboré d’environ 4 000 m² avec de l’eau qui coule en permanence. A environ 5 km de Uzerche au calme absolu une superbe petite fermette à moderniser. La maison bénéfice d’une cave et offre au rez de chaussée légèrement surélevée une salle à manger de 32 m² avec petite cuisine et cantou équipée d’un poêle à bois (marque Polyflam) Également un petit salon parqueté de 19.3 m² et une salle d’eau avec WC. A l’étage un palier dessert une chambre de 11m² et deux chambres d’enfant ou bureaux (en enlevant une cloison les deux peuvent devenir une autre chambre de 11m²). Attenant à la maison un garage (sol en terre battue) de 32 m². De plus un grand four à pain et un appentis. Les bâtiments sont situés au centre de la parcelle. Le tout sur un magnifique terrain de 4 035 m² arboré (Châtaigner, poiriers, noyer, tulipier, magnolia, albizia, tilleul etc.) Possibilité d’un terrain supplémentaire de 2 091 m². Source avec un droit d’eau. Simple vitrage, assainissement à refaire, chauffage bois et électrique. Uzerche 5 km

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4035 m²

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Réf : AY1511

189 900 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Hautefort (24390)

Environnement extraordinaire.

Dans un endroit juste magnifique un ensemble comprenant une superbe petite maison ancienne, un chalet indépendant ainsi qu’une piscine et une petite pêcherie sur un terrain en partie boisé d’environ 0.9 hectare. La maison sur cave, d’une surface habitable d’environ 55 m² offre un beau salon de 33 m² avec cuisine ouverte et cantou équipé d’un poêle à bois. De plus une salle d’eau avec WC. A l’étage une chambre de 9 m² et une chambre d’enfant de 7 m². Chaufferie, buanderie dans la cave. Le chalet bénéficie d’une surface totale de 50 m² sur un niveau avec une cuisine de 8 m², un salon de 20 m², 2 chambres de d’environ 9 m² chacune et une salle d’eau ainsi qu’une terrasse couverte. La propriété offre de plus une porcherie aménagée en petite salle de jeux pour les enfants, une petite mare remplie de grenouilles et une grande piscine de 12 m x 5 m avec un traitement au sel. Le terrain de 9296 m² est bien aménagé et possède plusieurs arbres fruitiers, diverses terrasses en endroits ombragés. Situation très privée et protégée à moins de 6 Km d’Hautefort.   Possibilité d’acheter meublée.   Maison double vitrage bois et simple vitrage pour le chalet.   Chauffage : Maison central gaz et poêle à bois. Chalet radiateur électrique.   Assainissement : Fosse septique. 

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9296 m²

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Réf : AY1560

232 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Ségur-le-Château (19230)

Superbe situation pour cette fermette sans voisin ni vis-à-vis !

Sans voisinage immédiat, exposition sud-ouest sur un terrain de plus d’un hectare, en parti boisé. Cet ensemble immobilier au centre de son terrain est alimenté par un forage avec la possibilité d’être raccordé à l’eau communale. La maison d’une surface habitable d’environ 110 m² offre au rez-de-chaussée offre une cuisine/salle à manger de 43.85 m² avec une cheminée agrémentée d’un poêle à bois. Un salon de 24 m² doté d’une cheminé avec un poêle à bois. De plus une chambre d’environ 10 m². A l’étage, le palier dessert une chambre d’environ 13 m², également un grand grenier aménageable. En bas dans le sous-sol, une buanderie, une salle de bains carrelée, un WC et une douche De plus une cave en terre battue. Diverses dépendances ; un four à pain avec une ancienne porcherie attenante qui a été transformée en petit gîte de 42 m² plus grenier, qui nécessite des travaux. Indépendant une grange en pierre recouverte de tuile plate d’environ 170 m². Terrain plat arboré de divers arbres fruitiers et une mare alimentée par l’eau de pluie. Chauffage au bois et gaz central (grande bouteille en extérieure), Simple vitrage bois, Assainissement non collectif à revoir. Raccordable à la fibre. Jolie Vue.     Tous commerces à 7 Km 

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11548 m²

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Réf : AY1570

241 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Juillac (19350)

Jolie fermette en pierre sur 3.6 hectares avec un puits.

Dans un environnement calme et verdoyant à 5 km des commerces, cette propriété vous offre une maison d’habitation, une grange, une porcherie et un puits sur environ 3.6 hectares avec une petite partie boisé. Les bâtiments qui composent cet ensemble immobilier se disposent autour d’une cour centrale. La maison en pierre d’environ 110 m² habitable se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger/cuisine carrelée de 35 m² et d’un cellier/cave de 20 m² (sol bétonnée). A l’étage, un hall dessert un salon de 25 m² avec une superbe cheminée équipé d’un poêle à bois, un WC et une douche en travaux. De plus un couloir qui dessert une salle de bain avec WC de 4.70 m² et trois chambres parquetées de 11.60, 9.44 et 14 m² avec des poutres apparentes. En face de la maison une grange en pierre d’environ 115 m² avec un toit en ardoise vétuste, une porcherie et un puits. L’ensemble sur 36 403 m² composé principalement de prairie et d’une partie boisée. Chauffage centrale au gaz et poêle à bois, double vitrage bois, fosse septique. Juillac 5 min Objat 15 min

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36403 m²

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Réf : AY1475

241 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Objat (19130)

Maison familiale avec dépendances et puits, dans un charmant hameau.

Cette propriété de presque 3 000 m², vous offre une vaste maison en brasier de 5 chambres, une grande grange et deux porcheries ainsi qu’un four à pain.   Par une terrasse vous accédez à la maison principale d’environ 168 m² habitables, tout juste rénovée comprenant au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger lumineuse de 35.5 m² agrémenté d’un poêle à granulés, un salon de 27 m², et un couloir qui dessert un WC. A l’étage, un palier dessert cinq chambres de 9.5, 10.8, 16.4, 11.5 et 13.6 m² et une salle d’eau de 5.5 m². De plus, toujours au premier étage une grande pièce de 19 m² avec un accès extérieur indépendant qui pourrait se transformer en studio. Attenant à la maison une remise en brasier de 36 m² avec l’eau et l’électricité ou vous pouvez facilement créer une chambre de rez-de-chaussée. La propriété de 2 999 m² bénéfice également d’une porcherie, une grange avec garage d’environ 130 m², une citerne d’eau de 30 m³ et une porcherie/four à pain aménagé en local alimentaire d’environ 33 m², raccordé à l’eau et l’électricité, possédant une douche et une clim. Beau jardin, cour et vue dégagée du jardin. Chauffage : poêle à granulés, double vitrage et porte d’entrée neuve, électricité, isolation et plomberie refaite, fosse septique.   Objat 10 min     Brive 25 min

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2999 m²

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Réf : AY1575

288 750 €

Nouveauté

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Arnac-Pompadour (19230)

 Très privé, 3 habitations et dépendances sur 1 hectare !

Complètement isolé, cet ensemble immobilier en pierre bénéficie d’une maison principale à finir de rénover, deux habitations supplémentaires et d’une grange et hangar attenant sur 1 hectare avec un puits ! Par une allée goudronnée privée, vous accédez à la propriété. Les bâtiments qui composent cet ensemble immobilier se disposent autour d’une cour centrale. Une ancienne porcherie à été aménagée pour environ 53 m² habitables, elle comprend au rez-de-chaussée d’un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, un poêle à bois et un accès à la terrasse ombragée exposée sud ainsi qu’une salle de bains avec WC. Deux escaliers, de part et d’autre du séjour desservent deux chambres mansardées. La maison principale (à finir) offre environ 100 m² habitables possible, sur cave (24.50 m²), comprenant au rez-de-chaussée un séjour de 25 m² avec un cantou et des poutres apparentes, un salon de 18.40 m² qui dessert une chambre de 10.38 m², un bureau/dressing de 6.60 m² et une salle de bains/WC. Mitoyenne, la troisième habitation est un ancien four à pain aménagé, d’environ 40 m² habitables, composé au rez-de-chaussée d’un séjour de 28.40 m² avec le four à pain d’origine et une chambre de 10.37 m² à l’étage. Indépendant, une grange en pierre d’environ 150 m² avec un hangar attenant d’environ 160 m² ainsi qu’un atelier d’environ 57 m² et un petit appentis en tôle en face. La propriété de 1 ha 09 a 87 ca, bénéficie de plus d’un puits avec une pompe électrique. Jardin avec des arbres fruitiers, des grands châtaigniers, potager ainsi qu’une petite parcelle de bois. Endroit très paisible sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d’une superbe vue. Double vitrage bois, fosse septique, raccordée à la fibre, chauffage au bois. Arnac-Pompadour 9 min Limoges 45 min

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10987 m²

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Réf : AY1479

294 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Meuzac (87380)

 Une superbe fermette avec une source sur plus 1 ha.

Située sur le bord d’un paisible hameau une fermette comprenant une maison d’habitation rénovée avec une chambre de plain pied de 21.20 m², une grande grange attenante, hangar et four à pain sur un magnifique terrain d’environ 1.75 hectares. A un petit quart d’heure de l’autoroute A20 une charmante maison d’une surface habitable d’environ 135 m² offrant au rez-de-chaussée une grande cuisine de 18 m² dotée d’un cantou avec cuisinière. Par la suite une salle à manger (16 m²), un agréable salon de 34 m² bénéficiant d’une cheminée avec poêle à bois et même un deuxième poêle ainsi’ qu’une grande chambre de 21 m², une salle d’eau/ WC et entrée. A l’étage un palier, une chambre (11.60 m²), une chambre ouverte (14 m²), une salle d’eau avec WC et un dressing. Magnifique terrain de 17530 m² avec source qui coule toute l’année ainsi qu’un puits, une mare et des prés bordés par des haies naturelles. Superbe vue. Superbe grange de 150 m² au sol, hangar et four à pain restauré. Chauffage 2 poêles à bois et cuisinière, fosse septique à la norme, toiture neuve, fenêtres en chêne en double vitrage. Lubersac 8 Km

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17530 m²

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Réf : AY1439

388 500 €

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Yssandon (19310)

 Une ferme avec deux habitations sur 5.8 hectares !

Enormément de possibilités pour cette ferme comprenant une grande maison divisée en deux habitations, une grange, une stabulation, un hangar et plusieurs anciens séchoirs. Située à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde cette ferme vous propose une grande maison de 189 m² habitables divisée en deux parties sur cave. La première partie, sur cave comprenant une chaufferie, deux réserves et une conserverie de 30 m², se compose au premier étage d’un couloir qui dessert une cuisine de 14 m² avec une cheminée, un salon de 23 m², trois chambres de 9, 12.40 et 9 m², une salle d’eau, un WC indépendant, un débarras et un grenier. La seconde partie de la maison, se trouve également sur une cave de 93 m² avec un garage de 22 m². Au premier étage se trouve une cuisine de 23.75 m² avec une cheminée, un salon/salle à manger de 20.83 m², quatre chambres (17.50, 12.60, 12.50 et 12 m²), une salle d’eau avec WC, un second WC indépendant et un grenier qui pourrait être aménagé. Cour avec four à pain en état de marche et jardin. En face de la petite route, se trouve les dépendances : une grange en pierre couverte en ardoise d’environ 153 m² avec un étage de même surface, une stabulation attenante à la grange de 268 m² en fibrociment avec une charpente en métal, un hangar de stockage de 258 m² en parpaing/bordage en tôle/charpente en métal et trois séchoirs à tabac de 156, 150 et 351 m². Le tout sur un terrain de 05 ha 83 a 18 ca avec une mare . L’ensemble des terres sont attenantes à la propriété, dans un environnement calme sans voisins proche et bénéficiant d’une jolie vue. Chauffage central au fuel et bois pour les deux habitations et pompe à chaleur, double vitrage, deux assainissements non collectifs récentes. Brive 15 minutes

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58318 m²

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Réf : AY1461

420 000 €

Exclusif

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Objat (19130)

 Au milieu de ses 32 hectares.

  Un endroit préservé et unique pour ce corps de ferme qui vous offre une maison d’habitation, deux granges, un chalet pour la location et diverses autres petites annexes ainsi qu’un puits et un petit étang situé sur un magnifique terrain de 32 hectares bordé par une petite rivière. Située au grand calme sans aucun voisinage vous arrivez par une allée qui mène au corps de ferme. La maison très authentique, offre au rez de chaussée un salon/cuisine de 55 m² avec cantou et poutres apparentes.   Dans le prolongement une entrée, une salle d’eau avec WC et un deuxième salon de 30 m² agrémenté d’un second cantou.   De l’autre côté de la maison toujours au rez de chaussée une deuxième cuisine (23 m²) avec au-dessus un salon du même taille. Il s’agit donc d’un appartement idéal pour loger la famille ou pour la location.   Par la suite trois chambres de 16 et 18 m² toutes parquetées dont une de 20 m² avec salle d’eau/ WC. De plus un palier et un WC.   Dépendances : Une grande grange auvergnate (deux niveaux), couverte en ardoises de 300 m² avec un grenier bénéficiant d’une entrée à l’arrière de la grange. Une plus petite grange de 73 m² en parpaing et bois, une porcherie, puits ainsi que deux chalets avec sanitaire pour la location et un mobil home.   Magnifique terrain de 32 hectares d’un seul tenant dont environ 6 hectares de bois de chênes adultes, un étang alimenté par des drains et l’eau pluviale. Superbe petite rivière bordant la propriété.   Possibilités : Chevaux, élevage, maraichage, élevage de chiens, petit camping etc.   Chauffage central au fuel, poêle à bois, l’eau du puits (pompe et filtre en place) et de la ville, double et simple vitrage.   Brive 30 km    

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320401 m²

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Réf : AY1338

665 600 €

Exclusif

Coup de coeur

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