Villas & maisons à vendre Nouvelle-Aquitaine

Hautefort (24390)

Très jolie maison à rénover en pierre avec dépendance.

Cette propriété au bord d’un hameau sympa offre une maison avec deux chambres de 117 m², une grange de 85 m² sur un terrain de 545 m². Le gros œuvre de la maison est en bon état, elle offre au rez-de-chaussée un salon de 28 m² avec cantou, une chambre de 20 m², une cuisine de 30 m² et une salle d’eau de 4 m². Accessible par l’extérieur une deuxième partie de la maison où se trouve encore un salon/chambre de 35 m², on peut faire communiquer les deux parties. De plus un grenier aménageable de 25 m² qui donne la possibilité de faire encore deux chambres. Une grange d’une surface de 85 m² sur deux niveaux. L’ensemble située autour une cour, possibilité de faire un ensemble très intime et cosy. Tous sur un terrain de 545 m². Chauffage central au gaz, l’ensemble c’est à rénover. Total terrain 545 m². Hautefort 10 min. Saint Robert 10 min.

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117m2

545m2

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Réf : AY1122

29 900 € HAI*

Sous-offre

Nouveauté

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Rosiers-de-Juillac (19350)

Maison de campagne à moderniser avec grange.

Dans un hameau au calme, une maison à moderniser de 120 m², une grange et un hangar sur un terrain d’environ 1 000 m². La maison offre au rez-de-chaussée, une entrée de 13 m², une cuisine de 16 m², un salon de 22 m² avec cantou, une chambre de 16 m² ainsi qu’une salle d’eau. A l’étage trois grandes chambres de 18, 15 et 22 m². Grenier aménageable au-dessus. Une grange en parpaings de 68 m² et un hangar. L’ensemble des bâtiments situé autour d’une cour centrale. Environnement tranquille non loin d’Objat et son marché du dimanche matin. Cour et terrain de plus de 1 000 m². Objat 10 minutes.

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122m2

1059m2

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Réf : AY662

33 000 € HAI*

Sous-offre

Exclusif

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Objat (19130)

 Petite maison à rénover.

  Autour d’une cour centrale une maison d’environ 64 m² habitables, une grange et une porcherie sur un beau terrain de 2 065 m² avec une jolie vue. Le rez de chaussée vous offre un salon/cuisine de 20 m² agrémenté d’un cantou et deux chambres de 14 et 15 m, l’une bénéficie d’un point d’eau.  Grenier à l’étage.   La maison est à rénover entièrement. La propriété d’une surface totale de 2 065 m² offre de plus ²une grange en pierre d’environ 35 m², attenant une porcherie d’environ 12 m² et une jolie vue. Objat 5 minutes Brive-la-Gaillarde 25 minutes

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65m2

2065m2

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Réf : AY1179

38 500 € HAI*

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Juillac (19350)

Jolie maison de village avec mini-cour.

Maison de village offrant 115m² de surface habitable sur deux niveaux. Deux caves et au rez- de-chaussée,  une cuisine /salle à manger  de 21.50m², une mini-cour et un salon (ancien magasin) de 32.50m². A l’étage, trois belles chambres (12m², 13.50m², 17.30m²) une salle d’eau, un grand palier et un WC. Tous commerces à pied, surface habitable de 115 m² et raccordée au tout à l’égout. Maison intéressante pour un petit prix. Idéal  projet de location ou résidence secondaire.   Brive 25 km.

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115m2

132m2

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Réf : AY717

39 300 € HAI*

Prix en baisse

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Perpezac-le-Blanc (19310)

 Cadre exceptionnel sans voisin.

Maison en pierre en cours de construction avec magnifique cave voutée offrant un cadre magnifique verdoyant avec vue imprenable. Au rez-de-chaussée une superbe pièce avec cantou ainsi qu’un grand séjour/cuisine avec des poutres apparentes, halle d’entrée et coin toilette. Belle terrasse couverte, cave et cave voutée taillée dans le rocher. Construction en pierre sur plancher hourdis. Travaux à prévoir ; plancher bois en partie à refaire avec poutres apparentes. Charpente et couverture à faire, isolation, électricité, plomberie, à cause des infiltrations une partie du mur de l’étage a été attaqué par les mérules, un traitement ou reconstruction d’une partie du mur est donc nécessaire. L’eau de source récupérée dans une citerne, installation complète avec pompe et surpresseur en place. Pas de branchement électrique, système ancien avec des panneaux solaires et groupe électrogène en place. Dépendances ; un garage en bois avec local technique ainsi qu’une douche et WC attenant. Il y a également un abri pour le stockage des matériaux. Cour central, jardin, petite parcelle en bois et parking pour plusieurs places de parking. Superficie terrain 1731 m². Vue imprenable. Brive 25 min.

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93m2

1731m2

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Réf : AY1354

44 000 € HAI*

Sous-offre

Exclusif

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Saint-Robert (19310)

Jolie maison dans le bourg de Saint-Robert.

Maison  de village située à deux pas des commerces, pour rénovation avec une grange attenante au milieu de Saint-Robert. Cave voutée enterrée et deux caves au rez-de-chaussée dont une sert de chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé une cuisine et un salon, les deux équipé de cheminées. A l’étage deux chambres. L’ensemble nécessite d’être rénové. Il y a un système de chauffage (chaudière au fuel) et le branchement au tout-à-l’égout a été effectué. La maison offre une surface habitable de 50 m² mais pourrait être agrandie dans la partie grange. Une maison d’environ 100 m² est donc envisageable et pourquoi ne pas faire une terrasse à l’intérieur côté Sud dans la grange. Brive 30 Km

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50m2

110m2

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Réf : AY673

44 000 € HAI*

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Objat (19130)

Dans un joli bourg.

Une maison de caractère à rénover avec superbe cave voutée, jardin et garage à un prix abordable et non loin de la ville commerçante Objat. Située au calme dans le bourg de Vars sur roseix une belle maison en pierre grés d’une surface habitable d’environ 125 m². Elle offre au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine de 16 m² avec cantou, un salon/ salle à manger de 38 m² avec cheminée équipée d’un insert ainsi ’qu’une salle de bains, WC et un dégagement. A l’étage un couloir, deux paliers et trois chambres (9.80, 12, 17.60 m²). Beau grenier aménageable de 45 m² effectif. Garage, cour, jardin, surface totale du terrain 462 m². Double vitrage en partie, raccordée au tout à l’égout, chauffage bois et électrique. Objat 5 min.   Brive 20 min. 

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125m2

462m2

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Réf : AY1218

49 500 € HAI*

Sous-offre

Exclusif

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Ayen (19310)

Un joli bâtiment dans Ayen.

Belle maison comprenant un ancien commerce au réz de chaussée et un appartement A rénover à l’étage.  Le magasin de 70 m² peut être aménagé en habitation et offre une belle cave voutée. L’étage offre une entrée, cuisine, un salon (30m²), une chambre (15m²) et une salle d’eau.   Au deuxième étage un grenier aménageable de 45 m².   Vue imprenable et commerces à pied.   Chauffage ; électrique radiateurs Tout l’égout   Objat 10 minutes   Brive 20 minutes

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70m2

119m2

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Réf : AY910

49 500 € HAI*

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Payzac (24270)

Maison de bourg avec Jardin, non dénuée de son charme art-déco.

En Dordogne, dans une petite ville avec commerces, cette maison de bourg possédant 4 chambres avec jardin à taille humaine attenant saura vous charmer par ses attributs style art déco. Dans une bourgade calme, cette maison en pierre avec ses planchers bois, vous offre une belle entrée, une cuisine (11.65 m²) avec une porte s’ouvrant sur la terrasse à l’arrière, un salon (13.80 m², deux chambres (12 et 14.50 m²) de plain-pied dont une s’ouvrant sur la terrasse côté jardin ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Magnifique escalier authentique qui conduit au premier étage, donne accès au palier qui dessert deux chambres de 14.25 m² et 10.45 m² au même niveau, un accès au grenier en deux parties de 17.50 m² et 7.80 m².   Garage fermé sous la maison s’ouvrant également côté jardin avec une place de stationnement devant. A l’arrière un jardin à taille humaine pour y faire un potager. Surface totale de terrain : 304 m² Chauffage central au fuel et radiateurs en fonte, assainissement tout à l’égout. Centre bourg 2 minutes à pieds-   Commerces : boulanger, boucherie, librairie, banque….

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86m2

304m2

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Réf : AY1403

59 000 € HAI*

Coup de coeur

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Badefols-d'Ans (24390)

Ça pourrait devenir une belle longère.

Sur un grand terrain d’environ 7 400 m² un grand bâtiment à restaurer en pierre jaune d’environ 165 m² de surface au sol, une porcherie, puits et four à pain. Dans la partie droite du bâtiment il y avait une petite maison de 41 m² au sol avec une cheminée.   Attenante une grange de 124 m², l’ensemble est aménageable offrant la possibilité de réaliser une grande maison de plain-pied avec ou sans étage suivant vos besoins.   Elle est exposée plein sud et bénéfice d’une superbe vue à l’arrière.   Divers annexes comme des porcheries, un four à pain et un puits.   Sympathique cour devant, jardin et prairie. L’ensemble pour une surface de 7414 m².     Hautefort 10 minutes.

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41m2

7414m2

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Réf : AY1250

59 950 € HAI*

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