Villas & maisons à vendre Nouvelle-Aquitaine

Lubersac (19210)

 Au cœur d’un charmant village.

Maison en pierre d’environ 155 m² avec puits avec maisonnette sur 2 757 m² à 30 minutes de Limoges ! Au rez-de-chaussée une belle grande pièce à vivre de 75 m² avec un coin bar, un cantou (cheminée locale) et des poutres apparentes. Une cuisine carrelée de 30 m² et un large WC avec lavabo. Au premier étage une mezzanine dessert un salon parqueté (ou chambre) de 26 m², une chambre de 12.65 m² et une salle de bains de 6.20 m². Et cave à vin. Terrasse et WC extérieur indépendant. Indépendante, une ancienne petite maison avec une petite salle de 29 m² carrelée et une cuisine de 11.90 m² avec un grenier au-dessus. De quoi recevoir de la famille ou amis. Jolie parc composé d’arbres fruitiers, tel que des poiriers, des pommiers, des vignes, des noyers, des cerisier… et un potager. Puits sur la propriété. Parking de deux emplacements. Commerces de proximité entre 5 et 8 Km. A moins de 10 minutes de l’autoroute A20. Surface totale de la propriété 2 757 m². Chauffage au gaz, double vitrage, fosse septique. Lubersac 10 min Limoges 30 min

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2757 m²

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Réf : AY1466

159 000 €

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Objat (19130)

Grande maison dans un petit village près d’Objat.

Au cœur d’un joli village non loin de la petite ville d’Objat comprenant une maison de 220 m² habitable, un garage, jardin et cour. En passant par la cour fermée cette maison en grès vous offre au rez de chaussée une cuisine/salle à manger spacieuse (30 m²) avec cantou, un salon carrelé (42 m²) et une chambre (21.50 m²), une salle d’eau et buanderie. A l’étage 3 grandes chambres (20, 13 et 28 m²), un palier, une antichambre et salle de bain. La maison est équipée d’un double vitrage et survitrage en partie, chauffage centrale au fuel/bois, branchée au tout à l’égout. Un garage et jardin agrémente cette propriété pour une superficie totale de 776 m².   Objat 5 minutes 

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776 m²

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Réf : AY615

159 000 €

Exclusif

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Nailhac (24390)

Charmante maison de plain-pied, trois chambres avec piscine.

Dans un environnement calme cette maison individuelle de plain-pied vous offre une belle vue avec un piscine de 5 x 10 m sur un terrain de 2 500 m². Non loin d’un village, maison couverte en tuile, d’environ 86 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine de 10.57 m², une buanderie de 15.58 m² (sol béton), une chambre de 9 m² (parquet flottant), un couloir carrelé de 4.26 m² qui dessert un salon carrelé de 19 m² avec une cheminée ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant et deux chambres carrelées de 11 et 10.40 m² avec placards. Attenant, un grand garage de 24 m² (sol béton). Jardin clôturé, terrasse et piscine traditionnelle (5x10m, traitement au chlore). Chauffage électrique et bois, double vitrage, assainissement non collectif. Superbe vue. Epicerie, boulangerie et deux restaurants à 3 minutes Hautefort à 10 minutes.

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2500 m²

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Réf : AY1494

164 300 €

Nouveauté

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Ginouillac (46300)

Maison de campagne à rafraîchir

A seulement 10 minutes de l'autoroute A20 et des commerces. Maison d'habitation avec piscine et magnifique four à pain avec son pigeonnier. Le TOIT de la maison a été REFAIT par un artisan professionnel en 2019/2020. A finir de rénover (cuisine, chauffage, liner de la piscine). La propriété est située en bordure d'une route de campagne très peu passante. Rez-de-chaussée : séjour de 37 m² avec cheminée (poêle à bois), porte vers terrasse/cour, chambre, bureau, buanderie/ salle d'eau et WC séparé. A l'etage : palier et dégagement, belle chambre de 16 m² et 2 petites pièces (chambres), salle de bains avec WC broyeur. Double et simple vitrage. Jardin privatif et terrasse/cour sur le devant. Piscine 6m x 4m (liner à changer). Four à pain en pierre de 25 m² sur 2 niveaux avec pigeonnier. Hangar/grange en pierres de 30 m² dans son jus (charpente et toiture à refaire). Gourdon à 15 km, sortie A20 à 10 km, Rocamadour à 25 km.

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715 m²

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Réf : TJ558

165 000 €

Nouveauté

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Payzac (24270)

Plain-pied proche des commerces.

Agréable plain-pied proche des commerces. Sur un superbe terrain de 4 322 m² une confortable maison de plain-pied, trois chambres. Sans vis-à-vis bénéficiant d’une jolie vue et d’un calme absolu. Située dans un paisible hameau cette lumineuse maison offre une entrée qui dessert une agréable cuisine carrelée de 11.40 m² et un salon également carrelé de 21 m² doté d’un poêle à bois. Par la suite un couloir desservant trois chambres (9.70, 9.80, 13.45 m²) et une salle de bains ainsi qu’un WC. Belle terrasse couverte exposée sud-ouest de par ou vous profitez d’une très belle vue. Garage bétonné de 17 m² servant en tant que atelier et chaufferie, de plus un cellier. Cour et grand jardin arboré ainsi qu’une parcelle en prairie pour une superficie totale de 4322 m². Possibilité d’acheter meublée. Chauffage central au fuel. Payzac 1 km.

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4322 m²

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Réf : AY1263

180 200 €

Exclusif

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Ayen (19310)

Caractère et charme avec vue sur plus 1 ha.

Dans un endroit, très calme une charmante maison ancienne en pierre, couverte en ardoises d’une surface habitable d’environ 115 m² sur un terrain de 18 393 m². Une allée privée vous mène à la maison exposée plein sud qui est joliment perchée sur une colline offre au rez de chaussée une cuisine/ salle à manger entièrement refaite de 23.5 m², une salle d’eau, lavabo et WC ainsi qu’une buanderie de 14 m². De la cuisine on accède à la terrasse carrelée couverte avec vue. A l’étage un beau séjour de 34 m² avec un cantou équipé d’un insert, plancher bois, poutres et pierres apparentes, une chambre de 14 m², une chambre de 16 m² (véranda) et une salle de bains avec WC. Grenier aménageable de 20 m² effectif utilisé comme dressing. Il y a également une petite porcherie très propre avec sol en béton. Plusieurs arbres fruitiers sur ce terrain. Trois poteaux électriques seront déplacés et une partie du réseau électrique enterré. Belle situation seul, isolée, très calme avec une vue dégagée. Terrain clôturé. Chauffage au bois et électrique, double vitrage. Saint Robert 5 min, Brive 25 min

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18393 m²

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Réf : AY1428

189 900 €

Exclusif

Nouveauté

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Objat (19130)

Bel ensemble au calme avec un puits sur plus de 2 000 m².

Dans la campagne verdoyante région Objat, cette maison ne manque pas de caractère avec une chambre de plain-pied et petite grange d’environ 40 m² pour dépendance ainsi qu’un superbe jardin clôturé au grand calme bénéficiant d’un puits. La maison en pierre de caractère avec une toiture neuve en ardoise d’environ 108 m² habitables, offrant au rez-de-chaussée un salon d’environ 33 m² avec une magnifique cheminée équipée d’un poêle à bois et une cuisine surélevée, une chambre (9 m²), WC et une salle d’eau.   A l’étage une grande chambre de 15 m² et un dressing ou éventuellement chambre d’enfant.   Attenant au rez-de-chaussée un atelier/ salon d’été très vitré de 37 m² donnant sur la terrasse et le jardin à l’arrière.   Deux caves, puits et une grange de 40 m² avec toiture bac acier neuve.   Magnifique jardin clôturé possédant un puits avec des arbres adultes, Noyer, Châtaignier et beaucoup d’intimité.   Chauffage 2 poêle à bois et radiateurs électriques, double vitrage PVC.   Fosse septique neuve.   Total surface 2 280 m².   Ecole primaire à 5 Km et college à 15 Km à Objat. 12 minutes   Arnac-Pompadour et son château et hippodrome à 15 minutes

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2280 m²

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Réf : AY1576

195 000 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Uzerche (19140)

Un cocon.

Au centre d’un village avec toutes commodités et un lac à proximité, cette maison de village vous offre environ 145 m² habitables avec son jardin. Au rez-de-chaussée carrelé, une entrée dessert une cuisine de 11.85 m², un séjour lumineux avec un poêle à granulé et un accès à la terrasse et au jardin exposé sud. Au premier étage, le palier dessert deux chambres parquetée de 12.50 et 11.20 m², une salle de bains de de 8.60 m², un dressing de 9.10 m² et un WC indépendant. Au deuxième étage, le palier dessert une chambre de 9 m², un bureau de 10.20 m², une grande pièce lumineuse de 22.70 m² avec poêle à bois et une salle d’eau avec WC. Une cave se trouve sous l’ensemble de la maison. Cette charmante maison de village bénéficie donc d’un jardin privatif exposé sud avec sa terrasse de 21 m². La propriété vous offre de plus, une parcelle de bois de presque 1 000 m², située à 300 m de la maison. Surface totale de la propriété : 1 158 m². Chauffage central électrique/poêle à granulé/poêle à bois, double vitrage bois, tout à l’égout ; Uzerche 10 min Autoroute A20 5 min Brive la Gaillarde 30 min.

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1158 m²

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Réf : AY1584

210 000 €

Nouveauté

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Beaulieu-sur-Dordogne (19120)

Fabuleux ensemble ancien à rénover-Région Beaulieu sur Dordogne.

Pour les amateurs d’authentique. Cet ensemble immobilier de caractère est composé de deux maisons attenantes dont une doté d’un toit mansardé en ardoise et une avec une charpente absolument unique dans son genre, l’ensemble sur quatre caves dont une magnifique voutée de 23 m². L’escalier vous mène à la terrasse, au rez-de-chaussée surélevé, une entrée de 10.50 m² avec sol en terre cuite ancienne, une cuisine possédant un cantou et une salle à manger de 17.83 m². De plus un couloir dessert un salon de 23.60 m² agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une chambre de 15.60 m² avec cheminée et deux autres de 10.23 et 17.55 m². Au premier étage le couloir dessert quatre chambres de 17.30, 17.55, 20 et 21.70 m², les deux dernières bénéficiant d’une cheminée. Au-dessus deux greniers de 27.30 et 42.60 m². Accolée à la bâtisse la deuxième maison (grosse rénovation) avec son charme d’antan, sa toiture en tuile plate et petite tour, bénéficie de quatre caves dont une de 43 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous rentrer dans la cuisine - salle à manger de 23.70 m² avec un plancher d’origine et cantou, un salon de 20.65 m², une souillarde (ancien garde-manger) de 3.25 m², ainsi qu’une chambre au même niveau de 18.95 m². Grenier. Cet ensemble jouit d’un terrain assez plat d’environ 4 700 m², arboré et jolie cour devant. Travaux à prévoir. Fosse septique à refaire, simple vitrage, chauffage à installer. Région Beaulieu à 15 minutes de Collonges-La-Rouge

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4700 m²

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Réf : AY1564

211 000 €

Nouveauté

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Ayen (19310)

Une vue à couper de souffle.

Proche d’un plus beau village de France, une très belle maison avec chambre de plain-pied (ancienne grange aménagée), cave construite en pierre dotée d’une jolie toiture en tuiles plates sur un terrain clôturé de 1 776 m². Cette maison offre au rez de chaussée un grand salon de 50.60 m² avec sol carrelé, cheminée équipée d’un poêle à bois et portes fenêtres donnant sur une terrasse, ainsi que sur un petit balcon (avec superbe vue). Par la suite une cuisine équipée avec meubles en chênes massif, une salle de bains de8 m², un WC indépendant et une chambre de plain-pied de 12 m² avec portes fenêtres donnant sur une terrasse. Un bel escalier en chêne vous amène à une mezzanine ouverte vers le RDC, deux chambres de 9 m²et 11 m², dont une avec sortie sur une terrasse pavée . Joli jardin arboré et soigné de différents niveaux, diverses terrasses en pierre et, potager. Superbes vues sur une des plus jolies vallées de la Corrèze. Maison directement habitable même si elle nécessite d’être modernisée et redécorée. Chauffage central au fuel, poêle à bois, simple vitrage, fosse septique Objat 10 min. Brive 25 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1776 m²

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Réf : AY1551

211 000 €

Exclusif

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