Villas & maisons à vendre Nouvelle-Aquitaine

Duravel (46700)

Maison de vacances au calme en fond d'impasse vue imprenable

Dans la vallée du LOT (46), à deux pas des vignes et des châteaux, nous vous proposons cette maison de vacances de charme avec une vue phénoménale. L'ensemble se compose d'une maison en pierre avec terrasse couverte attenante, une grangette, un préau et un four à pain (vétuste) sur un terrain de plus de 2 000 m2. La maison : Entrée, salon d'environ 22 m2 (grande hauteur sous plafond) avec cheminée et poêle à bois, ancien évier. Kitchenette/ salle à manger (10 m2). Palier, toilettes séparées, salle de bains. Au premier étage : combles aménageables (en chambre ou mezzanine). Terrain attenant, préau (15 m2) et grand abri de jardin (13 m2). Four à pain à restaurer. Prayssac 9 km - Fumel 15 km - Cahors 35 km N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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51m2

2080m2

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Réf : TJ544

98 000 € HAI*

Nouveauté

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Ayen (19310)

Une de ces vues.

Magnifique ensemble situé au grand calme bénéficiant d’une cour centrale au bord d’un hameau comprenant une longère à rénover avec cave, un four à pain, deux puits ainsi qu’une grande grange.    Proche d’Ayen une jolie maison en pierre de brasiers et exposée plein sud offrant au réz de chaussée une entrée, une salle à manger/ cuisine de 23 m² avec un cantou et une grande chambre de 16 m² plus une salle d’eau avec WC.   A l’étage deux spacieuses chambres de 16 et 18 m² et une pièce attenante de 18 m².   Grenier (25 m²) au-dessus.   Possibilité d’agrandir la maison en allant dans la grange attenante.   Magnifique grange indépendante en pierre de 145 m² en partie couverte en ardoise, en partie en fibrociment.   Deux puits dont un qui ne tari jamais (info propriétaires). Egalement un four à pain.   Superbe cour centrale sans aucun vis-à-vis, l’ensemble sur un terrain de 1894 m².   Travaux à prévoir.     Objat 10 minutes, Brive 20 minutes

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90m2

1894m2

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Réf : AY1239

99 300 € HAI*

Coup de coeur

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Cressensac (46600)

Un ensemble très charmant.

Au calme, une belle petite maison en pierre couverte en ardoise avec une grange attenante, une petite bergerie ainsi qu’une porcherie sur un terrain d’environ 4 600 m² dont une partie en bois. Située sur le bord d’un hameau, cette maison de plain-pied vous offre une salle à manger/ cuisine de 20 m² avec cantou. De plus deux chambres parquetés dont une très grande (15.50, 26 m²), une salle d’eau et WC. L’ensemble de la maison est basic et nécessite d’être modernisée. Grenier au-dessus. Attenant une belle grange de 65 m² au sol (mitoyenne avec la grange du voisin) également en pierre calcaire et couverte en tuile. Une citerne, superbe porcherie et petite bergerie, cour fermée et beau jardin ainsi qu’un bois en contre-bas de la propriété. Idéal en tant que maison des vacances ou en l’agrandissant pour une résidence principale. Chauffage; bois et électrique, simple vitrage. Cressensac 8 km

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66m2

4629m2

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Réf : AY1318

99 900 € HAI*

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Robert (19310)

L’endroit qui restera toujours unique.

Superbe fermette à rénover avec une vue dominante entourée de son magnifique terrain libre de fermage d’environ deux hectares sans nuisances et bénéficiant d’une source et d’un calme absolu. De saint Robert on l’aperçoit de loin au sommet d’une colline cette petite propriété dans sa splendide vallée admirée par les touristes et même toujours par les locaux.   Il s’agit d’une petite maison d’environ 40 m² au sol en pierre calcaire et couverte en ardoise. Elle offre une cave et un rez-de-chaussée légèrement surélevé actuellement composé de deux pièces dont une avec un cantou.   Grenier au-dessus.   Très belle grange d’environ 160 m² également en pierre et couverte en ardoise.   Petite cour centrale et terrain d’environ 2 hectares autour avec une source, possibilité d’acquérir du terrain en plus.   Travaux à prévoir ; créer un chemin d’accès, amener l’eau de la ville et l’électricité jusqu’à la maison, rénover la petite maison et dans un deuxième temps peut être, aménager la grange pour laquelle un permis de construire doit être demandé.      Certes, il y a beaucoup à faire mais cet endroit est absolument unique et rare à trouver. Aucune construction possible dans cette vallée.   Saint robert 5 min.   Brive 25 min

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40m2

20527m2

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Réf : AY1273

107 000 € HAI*

Sous-offre

Exclusif

Coup de coeur

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Juillac (19350)

 Bel ensemble avec une vue exceptionnelle.

Une agréable maison d’une surface habitable de 70 m² offrant en plus la possibilité d’aménager le grenier. De plus une grange ainsi qu’une maisonnette avec cantou à restaurer bénéficiant une cour/ jardin. Située au calme sans vis-à-vis et bordant une toute petite route une maison en pierre couverte en ardoise de pays offrant au rez de chaussée une entrée, une cuisine de 15 m² ainsi ’qu’un salon de 19 m² avec cantou et plancher bois. A l’étage un petit palier dessert deux grandes chambres (14.30 et 15.70 m²) dont une avec un cabinet de toilette. Beau grenier de 25 m² effectif. Grange de 95 m² recouverte à neuf en tuiles mécaniques et également une maisonnette (31 m²) à restaurer avec cantou, idéal en tant que maison d’amis. Cour devant et à l’arrière de la grange un joli jardin, surface du terrain 948 m². Superbe vue. Simple vitrage, fosse septique ancienne. Juillac 10 min

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70m2

948m2

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Réf : AY1261

107 000 € HAI*

Nouveauté

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Juillac (19350)

Superbe maison avec jardin plat et garage.

Maison de caractère avec beaucoup de potentiel, jusqu’à 8 chambres possibles, double garage et un beau jardin plat à l’arrière de la maison d’environ 600 m². Maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée/couloir desservant une cuisine de 18 m², un magnifique salon de 25 m² avec cantou et parquet en bois. Également une salle de bain fonctionnelle et carrelée et un WC indépendant. A l’étage, se trouve un couloir desservant quatre belles chambres très lumineuses d’environ 13 m² chacune. Au deuxième étage une salle d’eau et deux autres chambres d’environ 11 m² chacune. Deux greniers supplémentaires qu’il est possible de transformer en chambre.   Double garage avec grand grenier attenant à la maison qui offre également une cave. Il y a également Terrasse couverte donnant sur le jardin plat et arboré d’environ 600 m² à l’arrière de la maison. Chauffage central fioul   Objat : 10 min Brive : 30 min

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150m2

592m2

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Réf : AY1147

107 000 € HAI*

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Solve (19130)

Propriété avec une vue à couper le souffle !

Superbe maison très ancienne avec une vue imprenable. Cette maison offre au rez-de-chaussée un salon de 33 m² avec son accès sur la superbe terrasse, une chambre et salle de bain. Au premier étage une grande cuisine / salle à manger (32.60 m ²), une deuxième chambre, petite salle de bain et couloir. Au-dessus une grande chambre de 15 m². Le tout avec une superbe terrasse ou on profite de la vue extraordinaire avec exposition plein sud. Belle cave et possibilité d’acheter une grange au voisin. Objat 10 minutes.

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124m2

283m2

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Réf : AY552

107 000 € HAI*

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Orgnac-sur-Vézère (19410)

Petite merveille avec travaux à prévoir.

Ancienne fermette comprenant une maison à finir de rénover, une grande grange, puits et four à pain sur un enclos d’environ 5400 m². Inclus dans la vente diverse parcelles de bois non attenants pour environ 3.15 hectares. Au bord d’un petit hameau situé au calme cette maison vous offre un agréable et lumineux salon/ cuisine d’environ 40 m². Par la suite en passant par une halle d’entrée un salon carrelé avec cantou d’environ 22 m², une chambre de 16 m² ainsi ’qu’une buanderie. A l’étage une simple salle d’eau/ WC et un grand grenier ou vous pouvez créer d’autres chambres. La grange offre 160 m² de surface au sol avec une mezzanine pour du stockage. Il y a également un four à pain, un petit hangar et un puits comme dans toutes les fermettes. Très sympathique, les bâtiments sont situés au tour d’une cour centrale orienté plein sud. Joli jardin arboré et prairie avec une agréable vue. L’ensemble du terrain, les parcelles de bois incluses représente 3 69 27 m². La toiture de la maison a été refaite en ardoise d’Espagne. Plancher chauffant dans le salon/ cuisine, chaudière au gaz à remplacer, poêle à bois. Double vitrage en partie. Objat 15 min, Brive 35 min

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103m2

36927m2

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Réf : AY1243

112 300 € HAI*

Sous-offre

Exclusif

Coup de coeur

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Objat (19130)

Unique ensemble à seulement 5 minutes d’Objat.

Belle  fermette à rénover comprenant une maison et deux  granges sur 7 800 m² de terrain. Cette belle propriété offre au rez-de-chaussée surélevée une cuisine /salle à manger, trois chambres, un salon et une petite salle de bain. Grand grenier aménageable de 92 m². Grange attenante, deux niveaux de 68 m² au sol, une deuxième grange indépendante de 80 m² au sol en excellent état. Buanderie, cave et cave voutée sous la maison taillée dans le rocher. Beau terrain de 7 898 m² et cour fermée. Jolie vue non loin d’Objat cette propriété d’exception cherche repreneur pour faire vivre le lieu plein de charme.   Branchement au tout à l’égout.

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110m2

7898m2

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Réf : AY720

117 700 € HAI*

Coup de coeur

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Juillac (19350)

 Perchée sur sa colline

  Agréable maison de plain-pied sans voisinage proche bénéficiant d’une calme absolue et d’une vue exceptionnelle de presque 360 dégrés. Cette maison très lumineuse a été entièrement rénovée offrant une surface habitable de 72 m² sur un terrain de 1 366 m².   Elle offre un joli salon de plus de 20 m² doté d’un poêle à bois.   Par la suite une magnifique salle à manger/ cuisine carrelée et entièrement équipée avec un accès direct vers une terrasse couverte équipée de rideaux brises vent électriques côté nord et ouest.   De par un hall vous accédez à la chambre parentale de 16 m² qui est équipée d’une large douche italienne.   Egalement, un WC et une deuxième chambre de 11 m² agrémentée de sa propre douche.   De plus un petit atelier.   Cette maison est vendue entièrement meublée . Vous n’avez qu’à poser vos valises.   Jardin autour, superficie totale du terrain 1 366 m².   Chauffage bois/ électrique, fosse septique récente, double vitrage pvc.   Juillac et ses commerces 5 min Brive 30 min 

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72m2

1366m2

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Réf : AY1321

128 400 € HAI*

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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