Villas & maisons à vendre Nouvelle-Aquitaine

Brive-la-Gaillarde (19100)

Au calme à 10 km de Brive !

Maison de plain-pied avec annexe sans vis-à-vis, proche de toutes commodités, sur plus de 7000 m² de terrain. Dans un environnement calme et verdoyant cette propriété vous offre une maison de plain-pied d’environ 90 m² habitables et une annexe d’environ 60 m². Au rez-de-chaussée entièrement carrelé, un salon lumineux de 21 m², une grande cuisine/salle à manger de 22.10 m², une chambre spacieuse de 14.60 m², une salle d’eau de 8 m² et une buanderie/chaufferie de 23.75 m². Grenier aménageable, escalier déjà en place. Garage attenant. La dépendance se compose d’un deuxième garage de 30 m², d’une pièce avec un évier de 20 m² et d’une salle d’eau/WC. Surface totale de la propriété : 7 407 m². Chauffage :  pompe à chaleur réversible et chaudière au bois. Double vitrage et fosse septique.   Brive 10 km

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7407 m²

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Réf : AY1543

211 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Arnac-Pompadour (19230)

Plain-pied avec piscine et jardin clôturé de 2 100 m² habitable de...

Maison de plain-pied, trois chambres, proche de toutes commodités, sur plus de 2 000 m² de terrain. Dans un environnement calme cette propriété vous offre une maison de plain-pied d’environ 99 m² habitables avec piscine de 5 x 10 m et jardin clôturé. La maison est composée d’un séjour lumineux agrémenté d’un insert de 46 m² qui donne accès à la terrasse avec piscine, la cuisine est ouverte sur le séjour, le couloir dessert trois chambres de 9.16, 9.25 et 12.80 m², un WC, une salle d’eau de 5.15 m² ainsi qu’une buanderie de 7.50 m². Le grenier peut être aménagé pour trois chambres et une salle de bain. Le garage de 37.60 m² vous offre la possibilité de garer les véhicules tout en gardant un espace atelier. Le jardin est clôturé avec une allée goudronnée qui dessert la maison. Double vitrage PVC et aluminium, chauffage électrique et insert au bois. Assainissement : Tout à l’égout. Brive la Gaillarde à 35 minutes Moins d’une heure de Limoges

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2148 m²

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Réf : AY1540

221 500 €

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Objat (19130)

Petite propriété bourrée de charme !

Cette propriété vous offre une charmante maison en brasiers, un garage, un carport, une grangette et un puits sur un joli terrain arboré de 2 233 m². Cette maison mitoyenne d’environ 98 m² habitables se compose au rez-de-chaussée carrelé, d’une salle à manger avec cuisine ouverte de 37.60 m², d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC indépendant. A l’étage se trouve un salon parqueté avec une belle hauteur sous-plafond (3.4 m) et un cantou équipé d’un poêle à bois, et deux chambres parquetées de 11 et 10.80 m². Grenier au-dessous. La propriété bénéficie de plus, d’un garage carrelé de 28 m² et un grenier au-dessous (couverture en ardoise), un abri de voiture en bois de 42 m², une belle petite grange de 40 m² et un puits avec une pompe. Le tout sur un joli terrain arboré avec cour de 2 233 m². Chauffage bois et électrique, double vitrage, fosse septique. Raccordable à la fibre. Objat 5 min Brive 25 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2233 m²

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Réf : AY1492

232 000 €

Exclusif

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Objat (19130)

A 25 minutes du centre-ville de Brive !

Cette habitation sur sous-sol d’environ 126 m² habitables vous offre un emplacement privilégié proche de toutes commodités accessibles à pied, avec trois chambres et une piscine sur 1 333 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse cuisine de 15.80 m² avec un accès à la terrasse et un séjour carrelé de 40 m² avec une cheminée équipée d’un insert et également un accès à la terrasse. Toujours en rez-de-chaussée, un couloir dessert une chambre parquetée de 16.20 m², une salle de bains de 6.65 m² et un WC indépendant. Le sous-sol vous offre une partie habitable comprenant deux chambres avec placards de 12.20 et 11.20 m² dont l’une dispose d’un accès extérieur, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. De plus un garage/buanderie de 51.50 m² et une pièce carrelée de 10 m² faisant office de réserve. La propriété de 1 333 m² avec le jardin clos, bénéficie de plus, d’une piscine (10x5) traitée au chlore avec le liner et la pompe refait/e et d’une belle terrasse de 60 m² exposée Nord-Est. Chauffage électrique et bois, double vitrage, tout à l’égout. Objat 2 minutes   Brive-la-Gaillarde 25 minutes

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1333 m²

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Réf : AY1458

236 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Ségur-le-Château (19230)

Superbe situation pour cette fermette sans voisin ni vis-à-vis !

Sans voisinage immédiat, exposition sud-ouest sur un terrain de plus d’un hectare, en parti boisé. Cet ensemble immobilier au centre de son terrain est alimenté par un forage avec la possibilité d’être raccordé à l’eau communale. La maison d’une surface habitable d’environ 110 m² offre au rez-de-chaussée offre une cuisine/salle à manger de 43.85 m² avec une cheminée agrémentée d’un poêle à bois. Un salon de 24 m² doté d’une cheminé avec un poêle à bois. De plus une chambre d’environ 10 m². A l’étage, le palier dessert une chambre d’environ 13 m², également un grand grenier aménageable. En bas dans le sous-sol, une buanderie, une salle de bains carrelée, un WC et une douche De plus une cave en terre battue. Diverses dépendances ; un four à pain avec une ancienne porcherie attenante qui a été transformée en petit gîte de 42 m² plus grenier, qui nécessite des travaux. Indépendant une grange en pierre recouverte de tuile plate d’environ 170 m². Terrain plat arboré de divers arbres fruitiers et une mare alimentée par l’eau de pluie. Chauffage au bois et gaz central (grande bouteille en extérieure), Simple vitrage bois, Assainissement non collectif à revoir. Raccordable à la fibre. Jolie Vue.     Tous commerces à 7 Km 

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11548 m²

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Réf : AY1570

241 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Juillac (19350)

Jolie fermette en pierre sur 3.6 hectares avec un puits.

Dans un environnement calme et verdoyant à 5 km des commerces, cette propriété vous offre une maison d’habitation, une grange, une porcherie et un puits sur environ 3.6 hectares avec une petite partie boisé. Les bâtiments qui composent cet ensemble immobilier se disposent autour d’une cour centrale. La maison en pierre d’environ 110 m² habitable se compose au rez-de-chaussée d’une salle à manger/cuisine carrelée de 35 m² et d’un cellier/cave de 20 m² (sol bétonnée). A l’étage, un hall dessert un salon de 25 m² avec une superbe cheminée équipé d’un poêle à bois, un WC et une douche en travaux. De plus un couloir qui dessert une salle de bain avec WC de 4.70 m² et trois chambres parquetées de 11.60, 9.44 et 14 m² avec des poutres apparentes. En face de la maison une grange en pierre d’environ 115 m² avec un toit en ardoise vétuste, une porcherie et un puits. L’ensemble sur 36 403 m² composé principalement de prairie et d’une partie boisée. Chauffage centrale au gaz et poêle à bois, double vitrage bois, fosse septique. Juillac 5 min Objat 15 min

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36403 m²

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Réf : AY1475

241 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Estivaux (19410)

Bel ensemble immobilier à moderniser offrant d’énormes possibilités.

Au calme, une spacieuse maison sur plusieurs caves avec des nombreux dépendances sur un terrain plat d’environ 7 250 m² avec un puits. Il s’agit de deux maisons reliées. Dans la première partie, au rez-de-chaussée une petite entrée dessert un séjour de 47 m² avec cuisine semi-ouverte et un poêle à bois. De la cuisine vous accédez à une belle terrasse couverte. Par la suite une antichambre (12.8 m²) parquetée, une chambre (11.8m²) ainsi qu’une salle d’eau. Dans la deuxième partie en passant par une salle à manger de 17,4 m² avec cheminée une cuisine d’environ 18 m², trois chambres supplémentaires (10.50, 14.20 et 12.90 m²), 2 toilettes et une couloir/entrée. Deux greniers. A l’arrière de la maison en passant par la cour une grange auvergnate de 200 m² au sol. De plus un four à pain en état de fonctionnement et un puits. Il y a également un atelier de 44 m² de l’autre côté de la petite route avec un abri de voiture attenant, un poulailler et un parc animalier clôturé. Magnifique terrain quasiment plat pour une surface totale de 7 250 m². Superbe vue. Chauffage central au fuel, poêle à bois, simple vitrage avec sur vitrage et quelques en double. Brive 30 min.

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7250 m²

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Réf : AY1590

247 250 €

Nouveauté

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Ayen (19310)

Gracieux.

Dans un hameau surplombant la vallée un joli corps de bâtiments comprenant une maison directement habitable d’environ 135 m², une deuxième maison à rénover d’environ 165 m² ainsi qu’un hangar en pierre à rénover. Le tout sur une terrain de 2235 m² et bénéficiant d’une superbe vue. La maison principale vous offre en rez de jardin, une entrée desservant une grande cuisine/ salle à manger avec un accès direct sur une grande terrasse. De plus un salon parqueté de 21.50 m², une salle d’eau avec WC, une chambre de 10 m² et un autre WC. A l’étage un couloir, trois autres chambres (12.50, 12.60 et 14.80 m²), une salle de bains et WC. Cave sous l’ensemble de la maison et grenier. Dans le même bâtiment mais à l’opposé une deuxième maison à rénover également sur cave avec au rez-de-chaussée une halle d’entrée, une spacieuse cuisine de 28 m², un salon de 25 m² ainsi que deux chambres (20 et 11 m²), une salle d’eau et WC. De plus, une seconde partie vétuste, un salon de 37 m², un couloir et une grande chambre de 27 m². Grenier au-dessus. Les deux maisons peuvent communiquer comme c’était dans le temps. Cour, jardin, ruine et un hangar en pierre (charpente à consolider et couverture à refaire). Maison principale : double vitrage, fosse septique non conforme, chauffage central au bois. Ayen 5 minutes Brive 25 minutes

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2235 m²

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Réf : AY1489

249 900 €

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Hautefort (24390)

Confortable maison rénovée !

Tout proche d’Hautefort, une charmante maison en pierre sur 570 m² de terrain.   Dans un hameau paisible, cette maison joliment rénovée d’environ 114 m² habitables, vous offre le calme de la campagne. Par cette terrasse, vous accédez au rez-de-chaussée comprenant un lumineux séjour de 40 m², une salle à manger/cuisine de 25.5 m² avec son chaleureux cantou équipé d’un poêle à granulé. De plus, une salle d’eau et un WC indépendant. A l’étage, le palier dessert trois chambres de 14, 9 et 9 m² et un WC indépendant.   Une cave se trouve sous une partie de la maison.   En extérieur, la propriété vous offre une terrasse agrémentée d’un jacuzzi dont vous pourriez profiter toute l’année, un jardin entièrement clôturé avec un portail et un cabanon en bois.   Chauffage : poêle à granulé/radiateurs électriques/clims réversibles, double vitrage, tout à l’égout.   Brive-la-Gaillarde 30 min.   Hautefort (supermarché) 3 min

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Réf : AY1581

251 000 €

Nouveauté

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Payzac (24270)

Un endroit magique pour cette charmante fermette.

Ensemble immobilier comprenant une maison en pierre avec un chambre de plain-pied sur cave, couverte en tuile plate, sur plus de 4 700 m² Au rez-de-chaussée carrelé sur l’ensemble, un séjour de 45 m² avec une cuisine ouverte et un cantou équipé d’un poêle à bois et poutres apparentes. Par la suite, une chambre de 11.10 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage, plancher bois sur l’ensemble, le palier dessert, une chambre de 11.40 m², un bureau de 7.20 m², une petite pièce de 5.73 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Dépendance : Une grange en pierre, couverture en tuile plate comprenant différents compartiments : Une partie servant de remise avec sol en béton d’environ 15 m². Un Appartement/atelier composé d’un salon de 22 m² avec un lavabo, carrelage au sol. A l’étage une chambre d’environ 12 m² et dressing attenant de 5.50 m². De plus une partie atelier de 5.30 m² et un superbe four à pain. Jardin arboré (divers arbres fruitiers), potager et puits, surface totale du terrain 4 778 m². Chauffage au bois et radiateurs électriques, ballon d’eau chaude électrique, double vitrage bois, isolation ; laine de verre sous comble, fosse septique. Payzac 10 min.

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4778 m²

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Réf : AY1596

252 000 €

Nouveauté

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