Villas & maisons à vendre Nouvelle-Aquitaine

Ayen (19310)

Très privé sans nuisances, sur presque 4 ha avec une source.

Ensemble immobilier de caractère composé d’une maison d’habitation de 144 m² habitables avec une chambre de plain-pied et deux autres chambres à l’étage, une grange, une porcherie et un hangar sur un terrain d’un seul tenant de 3,96 ha. La maison sur cave (comprenant chaufferie et réserve), offre une surface habitable d’environ 144 m², comprenant au rez-de-chaussée d’une véranda de 17 m² qui peut devenir une orangerie, une buanderie, un large et lumineux séjour / cuisine ouverte de 55 m² avec un coin cosy agrémenté d’un poêle à bois. Une chambre de 9.20 m² et salle d’eau de 3.80 m² ainsi qu’un WC. L’étage bénéficie d’une vaste mezzanine de 25 m² avec deux chambres de 11 et 10.50 m², une petite salle de bain et un WC indépendant. Autour de la cour intérieure se trouve également une porcherie aménageable (idéal gîte ou maison d’amis sur deux niveaux), une grangette sur 2 niveaux de 28 m², également aménageable, et un hangar de 65 m². L’ensemble possède un emplacement idéal pour créer des gîtes, chacun avec un petit jardin indépendant. Exposition plein sud, toitures en bon état, chauffage central au gaz et poêle à bois, double vitrage… Assainissement non collectif la fosse septique a été posée en 2018 et raccorder à la porcherie. Vue splendide pour cet endroit très intime et romantique, sans aucun vis-à-vis et une situation calme à seulement 10 minutes d’Ayen ! Ayen commerces 10 minutes. A moins de 30 Km de Brive la Gaillarde et moins de 5h de Paris.

6

3

1

1

39624 m²

Sélectionner

Réf : AY1598

348 600 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Juillac (19350)

Une longère de caractère avec dépendances et vue.

Superbe propriété entièrement rénovée avec gout sur le bord d’un hameau comprenant une spacieuse maison en pierre, une grange, abris de voiture ainsi qu’une piscine bénéficiant d’un magnifique jardin ainsi qu’une vue une vue imprenable.    La maison d’environ 200 m² d’habitables, offre au rez de chaussée une salle à manger/ cuisine de 27 m² avec un cantou équipé d’un poêle à bois. En passant par un bureau de 21 m² vous arrivez dans un salon avec plancher en bois de 31 m² de nouveau avec un cantou équipé d’un poêle à bois. Également au rez de chaussée une chambre (23 m²) avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Attenant à la maison une superbe pièce d’environ 22 m² avec mezzanine actuellement utilisée en tant que salle de gym. Diverses terrasses ainsi qu’une piscine de 11 x 6 mtrs filtrée au sel en entourée d’une terrasse. Beau jardin et un grand potager. Puits, abris de voiture de 24 m² en dur et grange de 90 m² servant comme atelier avec un étage.  Vue imprenable, exposition sud. Chauffage au fuel, 2 poêles à bois, double vitrage, fosse septique. Juillac 10 min.   Brive 35 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

3

2

3594 m²

Sélectionner

Réf : AY1605

362 250 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Faites une pause bucolique au bord de l’étang, sans nuisances.

Sur presque 3 ha, cette charmante propriété vous offre une maison de 5 chambres, une grange et un petit étang avec son petit gîte. La maison en pierre de Sarlat, vous offre environ 130 m² habitables, sur un sous-sol qui se compose d’une cave de 28 m² et d’un garage de 70 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine carrelée de 14 m², d’un lumineux séjour traversant de 31 m² avec une cheminée. Par la suite, un couloir dessert trois chambres parquetées de plain-pied d’environ 11.60 m² chacune, une salle de bains de 5.50 m² et un WC indépendant. A l’étage, le couloir dessert deux chambres de 14.60 et 16.50 m², une salle d’eau avec WC et un petit grenier. Indépendant, une grange en parpaing, d’environ 48 m² avec un grenier et le sol en béton. Cour, jardin clôturé et prés. Isolé à environ 250 mètres de la maison, entre prairie et forêt une petite maison d’environ 38 m² habitables, se trouve au bord d’un superbe petit étang alimenté par une petite source et entièrement clôturé. La petite maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine carrelée de 20 m², de deux petites chambres de 8 et 8.50 m² et d’une salle d’eau avec WC. Surface totale de la propriété 28 542 m². Superbe vue. Chauffage fuel et bois, simple vitrage, fosse septique. Terrasson 10 min Périgueux 40 min

6

5

1

2

28542 m²

Sélectionner

Réf : AY1522

399 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Saint-Solve (19130)

Endroit de rêve avec superbe vue.

Un superbe ensemble comprenant une maison d’une surface habitable de 178 m², une maison d’amis, garage et piscine sur un magnifique terrain d’environ 1.5 hectare dont une partie en prairie. Cette agréable maison avec sa superbe terrasse d’où on profite d’une vue imprenable offre une entrée principale, un magnifique séjour en forme L de 67 m² et sa cuisine ouverte dans la pièce ainsi’ qu’un insert et une mezzanine, une grande chambre de 28 m², couloir, buanderie/ chaufferie et un WC/ salle d’eau.   A l’étage une spacieuse mezzanine de 22 m² desservant un couloir, une salle de bains avec baignoire d’angle et douche et deux chambres (11, 18 m²) dont une avec dressing.   Belle terrasse en pierre autour de la maison et une grande terrasse dominante à l’arrière de la maison côté ouest.   A côté un autre bâtiment construit en pierre et couverte en ardoises offrant une maison d’amis ou gite, une grande cave et un garage/ atelier de 35 m². La maison est composée d’un salon avec petite cuisine de 33 m² et à l’étage une mezzanine (17 m²), une chambre (9 m²) et une salle d’eau/ WC. Chauffage poêle à bois et plancher chauffant électrique.   Belle piscine de 10 x 4.5 mètres chauffée par une pompe à chaleur et filtrée au sel. Vue imprenable avec des couchés de soleil fantastiques. Beau jardin avec deux entrées et un pré offrant la possibilité de garder des animaux. Surface totale 14810 m².   Chauffage central au fuel et insert, double vitrage.   Brive 25 min   Objat 5 min

8

4

1

2

14810 m²

Sélectionner

Réf : AY1075

399 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Juillac (19350)

Superbe fermette sur presque 25 hectares dont environ 5 hectares de...

Une maison d’habitation entièrement rénovée avec une toiture neuve en ardoise composée au rez-de-chaussée d’une salle à manger/cuisine de 29 m² avec cantou équipé d’un poêle à bois, un salon de 13.85 m² et une chambre de 12.65 m². De l’autre côté de la cuisine un petit couloir dessert une buanderie, un wc indépendant, une salle de bains et une belle chambre de 11.35 m². Deux caves et grenier aménageable. Accès de la cuisine à une grande terrasse en bois avec piscine de 8 x 4 m au sel et chauffée, avec une vue magnifique et dégagée sur la campagne. En face de la maison, une grange en pierre et couverte en tuile plate de 180 m². A l’arrière de cette grange une bergerie de 360 m². De plus une porcherie. Cour centrale, deux puits et une petite source sur environ 24ha 50 hectares, avec un étang aux normes d’environ 6 500 m² et bois autour, principalement des chênes. Vue imprenable. Fosse septique, chauffage poêle à bois et électrique, fenêtres aluminium et bois, électricité aux normes. Environnement calme et nature avec une belle vue. Juillac 8 min   Brive 30 min 

4

3

1

255746 m²

Sélectionner

Réf : AY1602

420 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Saint-Robert (19310)

Qu’est que vous allez faire là ?

Magnifique petite ferme bénéficiant d’une superbe vue comprenant une maison d’habitation en pierre, porcherie et deux belles granges ainsi qu’un ancien séchoir à tabac et une stabulation sur un terrain bien entretenu d’un seul tenant d’environ 41,5 hectares.   Au bout d’une petite route et pas de vis-à-vis pour cette maison sur cave est couverte à neuf en ardoise d’Espagne offrant environ 115 m² de surface habitable.   Elle offre sur un niveau une grande entrée, une cuisine carrelée de 15 m² et un séjour de 31 m² agrémenté d’une cheminée avec un insert à bois.   Par la suite un couloir dessert trois chambres de 9, 11 et 16 m² ainsi qu’une salle de bains, WC et dégagement.   Grand grenier aménageable de 80 m².   Grande terrasse devant la maison et attenant à la maison une ancienne porcherie.   Une première grange en pierre couverte en tuiles d’environ 180 m² et plus éloignée de la maison une deuxième grange en pierre blanche d’environ 120 m² couverte en ardoise de pays et tuiles.   A l’arrière de cette grange une stabulation de 20 x 18 mètres ouverte a été construite et en dernier il y a également un ancien séchoir à tabac de 356 m² non visible de la maison mais pratique pour du stockage.   Vue imprenable et lointaine et splendide terrain d’un seul tenant en quasi-totalité en prairie pour une surface totale de 41 64 73 m².   Chauffage bois et électrique.     Ayen 3 minutes, Brive 20 minutes.       

4

3

1

416473 m²

Sélectionner

Réf : AY1613

441 000 €

Voir le bien

Objat (19130)

Un bijou dans son écrin…

Située au centre d’un village en Corrèze, cet ensemble immobilier fait de pierre et d’ardoise se dispose autour d’un magnifique parc de plus de 8 000 m², avec au centre une splendide maison bourgeoise qui vous offre environ 547 m² habitables où l’ensemble du cachet a été préservé. En effet, vous trouverez dans cette habitation, tout le charme de l’ancien, avec les parquets d’origines tous unique et différents, les vitraux et les ouvertures, les pièces aux grands volumes agrémentées de cheminées… Une allée privée qui longe le parc et ces dépendances, vous mène à la maison. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante de 23.30 m² agrémentée de belles portes voutées, dessert un hall de 11 m² (sol en carreaux de ciment), deux lumineux salons parquetés avec cheminées de 16 et 23.20 m² dont un avec des vitraux et l’autre avec une porte fenêtre qui mène à l’extérieur côté parc. Un second hall de 5.38 m² dessert une salle à manger de 27.82 m² avec une cheminée et un accès extérieur. Côté cour, une seconde entrée vous conduit vers une salle de réception parquetée de 25 m² bénéficiant d’un accès extérieur côté parc et un bureau parqueté de 20 m² avec en continuité. De plus, un hall carrelé de 8.50 m², un WC indépendant et une pièce/débarras de 9.90 m². Toujours en rez-de-chaussée, un couloir dessert une salle de billard de 23.90 m² et une cuisine de 18.60 m² avec une arrière cuisine de 4.57 m². Au premier étage, le palier dessert deux chambres parquetées avec cheminées de 25 et 20 m² reliées par une petite salle de bains. La première chambre détient un WC/lavabo/dressing de 5 m² et la seconde un lavabo. Par la suite un couloir dessert une chambre lumineuse de 24.64 m² avec un lavabo et une salle de bains avec WC de 2.74 m². Un second couloir dessert un WC indépendant et quatre chambres parquetées de 14.57, 21.82, 13.35 et 27.80 m², dont une avec lavabo. De l’autre côté du premier étage, un second escalier dessert une cuisine de 6.50 m², une chambre de 19.90 m² avec un lavabo, un bureau de 12.70 m² et une petite réserve. Au deuxième étage, une pièce de 20.50 m² dessert une chambre de 19 m², une pièce de 10 m² et les greniers. Attenant à la maison, une grange/cave de 54 m² accessible par la cour et une cave voutée en sous-sol. La propriété de 8 306 m², vous offre de plus, un garage/atelier de 40 m² avec grenier, une porcherie de trois box, un cabanon de jardin/garage de 22.7 m² avec un étage de 7 m². A l’entrée du parc, se trouve une maison de gardien à rénover, comprenant au rez-de-chaussée un garage traversant de 32 m² (accessible de la route), un couloir de 3.5 m² et une chambre de 9.30 m². Au premier étage une pièce de 20 m² avec une cuisinière à bois et un lavabo et une seconde pièce de 26 m² avec un WC/lavabo à l’arrière. Tous les bâtiments de cet ensemble immobilier sont en pierre et couverts en ardoise. Le parc arboré est entièrement clos. Chauffage central au fuel et bois, simple vitrage bois, tout à l’égout. Juillac et ses commerces à pied. Objat et Pompadour 10 minutes. Brive-la-Gaillarde 35 minutes.

17

9

2

8306 m²

Sélectionner

Réf : AY1583

450 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Payzac (24270)

Ensemble de charme sans vis-à-vis avec une superbe vue.

Bel environnement pour cet ensemble immobilier de caractère en excellant comprenant une vaste maison principale et un gîte avec piscine sur plus de 5 500 m² avec un puis. La maison principale en pierre, d’environ 170 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d’une belle cuisine de 21 m² donnant sur la terrasse en partie couverte, d’un salon lumineux de 30 m² agrémenté d’un poêle à bois et de deux chambres spacieuses de 15.5 et 16 m². De plus une salle de bains avec WC de 6.6 m² et une buanderie. A l’étage, un palier dessert deux grandes chambres de 24 et 20 m² et une salle d’eau avec WC. Indépendant, une deuxième maison vous offre 104 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée d’un salon de 26 m² avec un cantou équipé d’un poêle à bois, une cuisine de 9.5 m². Par la suite un couloir dessert une chambre de 19 m² et une salle de bains avec WC. A l’étage, le palier dessert un bureau ou chambre d’enfant de 7 m² et une chambre de 18 m² avec une salle d’eau/WC et dressing en suite. La propriété de 5 600 m² clôturée, vous offre également une piscine de 10 x 5 clôturée avec un poolhouse. Ainsi qu’un potager, un cabanon en bois de 12 m² et une petite grangette de 8 m² et puits. Chauffage central au gaz et poêles à bois dans chaque habitation, double vitrage dans la maison principale, double et simple vitrage dans le gîte, deux fosses septiques. Saint Yrieix-la-Perche 15 min Payzac 10 min

8

6

2

2

5600 m²

Sélectionner

Réf : AY1577

456 500 €

Nouveauté

Voir le bien

Arnac-Pompadour (19230)

Superbe villa avec piscine-Région Arnac-Pompadour.

Grande maison d’architecte de 1993 avec 6 chambres, garage et une piscine chauffée sur un beau terrain plat de 6884 m² avec un puits. La maison entièrement carrelée offre au rez de chaussée une entrée qui dessert un séjour/ salle à manger de 42 m² agrémenté d’une cheminée. Par la suite une cuisine séparée de 12 m² ainsi qu’une buanderie (arrière cuisine). Un couloir dessert deux chambres de 10.80 m² et une plus grande de 20 m² avec salle de bains/ WC en suite. De plus une salle de bains, un WC et une autre grande chambre de 20 m² doté d’une kitchenette. A l’étage un couloir dessert deux autres chambres d’environ 14 m², une salle d’eau et un WC. Surface habitable env. 190 m². Trois terrasses pavées pour env. 150 m² et dans le sous-sol un garage de 50 m² (deux voitures), une cave à vin et une salle de billard de 25 m². Allée goudronnée et magnifique jardin sans vis-à-vis avec une piscine chauffée de 4.50 x 11.50 m, une cabane et une gloriette. Puits avec pompe (débit 2 à 4 m3 par jour). Double vitrage, tout à l’égout, chauffage au sol électrique, radiateurs à l’étage. Proche tous commerces et collège, L’autoroute A 20 à 10 min. Brive 45 min, Limoges 45 min.

8

6

2

1

6884 m²

Sélectionner

Réf : AY1544

468 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

Ancien moulin avec un superbe étang sur plus de 09 ha.

Un endroit idyllique isolé et proche d’une ville avec ses commodités (commerces, médecin, écoles…), pour cette propriété comprenant un bel étang d’environ 1.2 hectare, une petite maison, salle de réception et un immense hangar sur un terrain d’environ 8.5 hectares. Charmante petite maison sur sous-sol (trois compartiments) au grand calme et sans vis-à-vis. Elle offre une pièce de 43.75 m² avec un sol en terre cuite et une cheminée avec insert, un coin cuisine. Grenier aménageable au-dessus avec une salle d’eau provisoire. Attenant une superbe salle de réception carrelée de 83 m² avec une cheminée avec insert. De plus une magnifique mezzanine de 55 m². Elle pourrait être transformée en maison d’habitation. Eloigné des ces bâtiments, un immense hangar fermé de 27 par 50 mètres, soit 1 350 m². La maison bénéfice d’une belle vue sur l’étang en forme de langue pour une surface d’environ de 1.2 hectares. Les terrains autour font partie de la propriété. Il y a des prairies et également une forêt d’environ 3.5 hectares (Douglas, Chênes, Châtaigniers ect…), traversée par des chemins privés. Maison alimentée par l’eau de source, simple vitrage, fosse septique non conforme. Pour les amoureux de de la nature, pour vivre heureux vivons cachés. Saint Yrieix 8 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

1

1

91772 m²

Sélectionner

Réf : AY1589

537 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien